Com emetre una casa individu permís de construcció?

Per llei, només es pot construir una casa al lloc que s'estableix en la destinació apropiat. En cas contrari, haurà de sol·licitar al Comitè Executiu per tal d'obtenir el permís per a la construcció d'una casa individual. Per descomptat, vostè pot comprar immediatament els terrenys destinats a la construcció, per part de l'Estat o per particulars. Abans, però, de construir una casa, encara han de passar per totes les etapes de registre de la terra sota la llei.

permisos

Sobre la base dels permisos pot dissenyar i construir una casa. Això requerirà una llista de documents:

1. La decisió del Consell sobre la possibilitat de dur a terme la construcció de l'edifici d'habitatges unifamiliars de les unitats o edificis residencials prop del territori casa.

2. El treball inclou la planificació arquitectònica.

3. Conclusió sobre les altres organitzacions de coordinació.

4. Per l'enginyeria objecte condicions especials.

Per obtenir el permís per construir una casa, cal aplicar al comitè executiu amb una declaració, que ha d'especificar:

1. Localització de la parcel·la de la terra, així com la ubicació de les propietats, si n'hi ha.

2. Les especificacions i paràmetres previstos.

3. L'àrea de la casa i el nombre de plantes.

4. Disponibilitat de l'enginyeria i l'equip tècnic.

És important tenir en compte que si el lloc està en la possessió mútua, seria necessari el consentiment de tots els propietaris. El comitè executiu fa una petició a l'organització de la inscripció de béns arrels. Donen als documents que confirmen el seu dret a la terra. A més, informació sobre tots els edificis existents que es troben en el lloc. Com a ciutadà pot presentar tots aquests documents vostè mateix.

En presència de vida al costat de la seva parcel·la de la gent de la terra necessitarà el seu consentiment. Aquest permís per escrit dels veïns en la construcció de la casa s'aplica als altres documents requerits. Després de la seva terminació, cal recollir firmes dels veïns que confirmen el seu consentiment a la construcció d'una casa al costat d'ells.

Després que el Comitè Executiu va aprovar una declaració d'un ciutadà, l'organització per si sola fa tota la feina, de manera que el sol·licitant va ser capaç d'obtenir el permís per construir una casa. D'altra banda, tots els acords i mecanismes per al registre també serveix com el comitè executiu dins d'un mes des de la presentació de la sol·licitud.

En primer lloc hi ha la llista de les definicions en què les organitzacions han de sol·licitar les condicions tècniques per al projecte. També s'apliquen a l'oficina territorial de permís per dur a terme la construcció i treballs de projecció i prospecció. A més, cal recollir més les conclusions de totes les organitzacions de coordinació i rebre servei de suport tècnic.

L'obtenció d'un permís per construir una casa es porta a terme d'aquí a uns pocs dies després que el comitè executiu de l'aplicació en una unitat especial de l'arquitectura i l'urbanisme. I que necessiten per expressar una opinió sobre les organitzacions de coordinació i per donar detalls sobre les especificacions tècniques del projecte. A més, el propi ciutadà pugui obtenir aquests resultats i condicions especials. Al seu torn, aquesta divisió d'Arquitectura i Urbanisme està preparant, i després transmet la informació al Comitè Executiu. Això inclou documents com ara:

1. Planificació, aprovat pel principal arquitecte de la ciutat.

2. autorització documentada d'obres de construcció de la terra.

3. Conclusió Totes les organitzacions (coincidents). Després de la recepció de la comissió executiva de tots aquests documents, donat permís per a la construcció de cases individuals.

aprovacions llavors s'envia un ciutadà, que inclou en la seva llista:

1. Extracte de la decisió del Comitè Executiu (el permís per dur a terme la construcció i l'enquesta de treball de la terra).

2. Arquitectura i assignació de planificació.

3. Conclusió de les organitzacions de coordinació.

4. Condicions tècniques per a l'objecte.

La documentació per al projecte

Construcció de béns immobles s'ha de fer sobre la base de la documentació del projecte aprovat. Per tant, es pot començar a dissenyar la casa després de rebre un document de permís. I el disseny de l'edifici pot ser un individu o un model.

casa de projectes especials

Tenir el permís per a la construcció de cases individuals, ia un ciutadà decideix com ha de ser. El millor de tot, els seus desitjos, les idees estan disponibles per a informar a l'organització de disseny. A continuació, desenvolupar un projecte basat en les seves idees.

dignitat

En aquest procés de construcció encarnada en la realitat tots els desitjos. En general, l'edifici es construeix a partir de zero, de manera que aquest serà un exclusiu edificis arquitectònics. És important quan es fa un contracte per fer un punt en el seu dret d'autor sobre el disseny de la casa.

deficiències

Sovint, el desenvolupament del projecte i la construcció de tipus individnyh són cars. A més, el període és molt llarg, és d'uns mesos. Tot el treball realitzat en el present contracte, que és amb l'organització del projecte. I és important l'aplicació de l'assignació de disseny. És preparat per l'organització del client o el disseny a petició personal. Després d'això, el treball es converteix en el principal punt de referència per a ambdues parts. Perquè ara certs canvis poden fer-se només amb el consentiment del client.

projecte de la casa típica

Una vegada que van ser capaços d'obtenir el permís per construir una casa, es pot accelerar el procés de construcció. Simplement cridar la seva atenció sobre un projecte model. Ell està a punt, de manera que aquells que valoren el seu temps i no saben el que hauria de ser la seva casa, aquesta opció és la més adequada. A més de les opcions estàndard, hi ha moltes organitzacions de disseny diferents.

dignitat

El seu principal avantatge és el baix cost. A més, el temps d'espera gairebé no es consumeix.

deficiències

El punt important és que el projecte model no té en compte les condicions locals durant la construcció. Per això és necessari per unir-se a una parcel·la específica de terra, i per tant la necessitat d'aplicar a l'organització de disseny. A més, la seva casa no serà única, però similar a l'altra.

estimació

Recull de les estimacions és una part essencial de l'objecte de disseny. Per tant, només la meitat de la batalla per obtenir el permís per construir una casa. Els documents que sol·licitin al banc per demanar un préstec per a la construcció, pressuposen necessàriament l'existència de les estimacions en la seva llista. A més, les estimacions és immediatament obvi en el que el cost que costaria construir una casa. I es pot veure immediatament les seves pròpies capacitats financeres. Estimació participat en alguna organització de disseny, que compta amb els experts apropiats.

L'aprovació de la documentació del projecte

Quan ja s'ha desenvolupat el projecte, que ha de ser acordat posant-se en contacte amb l'organització territorial de l'arquitectura i l'urbanisme. Que necessiten per fer front a una declaració i més documentació del projecte. Si prestem un càrrec addicional, l'organització del projecte es dedica a la seva pròpia solució a aquest problema.

La construcció d'una casa amb les seves pròpies mans

s'obté el permís per construir una casa de vacances, ara queda per determinar la qüestió de si la casa es construirà edifici residencial o per l'empresa constructora. Si tria la primera opció, el ciutadà sola no construeix la casa, a la recerca d'un personal a un acord oral. No obstant això, en aquest cas, els presents requisits per a la qualitat i el temps de l'objecte impossible. Per això és necessari per a concloure un acord de contracte. Això protegirà al ciutadà de la disputa.

A més, es pot entrar en aquest tipus d'un contracte diverses vegades. A més, els diners per al treball ha de ser pagat després de la construcció de la casa.

La construcció d'habitatges una organització especial

Quan no està en les mans d'un individu casa permís de construcció, pot posar-se en contacte amb l'empresa constructora. Allà podrà concloure un acord de contracte entre l'organització i el ciutadà. El més important - per assegurar per endavant en el seu treball de qualitat. La confirmació d'un certificat de conformitat, així com una llista de comprovació del total de la companyia. Després d'això, de fet, es pot veure els seus resultats de treball.

cost i temps de construcció a la llar

Durant la signatura del contracte és important aclarir el que els materials de la construcció es durà a terme. Això es deu al fet que hi ha una regla sobre la base dels quals el contractista passa els seus materials, mà d'obra i recursos. El que implica un pagament anticipat dels costos de construcció de l'organització.

No obstant això, si un ciutadà vol parcialment material d'auto-alimentació a la construcció de l'objecte, aquest cop, és important especificar en l'acord de contracte. Període es pot dividir en etapes. I d'acord amb aquests termes poden ser distribuïts i pagats pel seu treball.

L'acceptació de l'habitatge en l'operació

s'obté el permís per construir una casa individual, es construeix l'objecte, queda per encàrrec. Per a això, s'apliquen a la comissió executiva i presentar els documents:

1. Aplicació.

2. La documentació del projecte aprovat.

3. Els permisos.

A més es crea Comissió, compost per:

1. Un ciutadà, dedicada a la construcció de la casa.

2. L'home de la constructora.

3. El representant del comitè executiu.

4. Un membre de la supervisió sanitària i de bombers de l'estat.

5. Els membres dels òrgans territorials del Ministeri de Protecció del Medi Ambient del medi ambient.

inventari tècnic i registre de la propietat

A més porta a terme l'inventari, així com un passaport a una casa. Això requereix documents com ara:

1. A més de l'execució de les obres.

2. passaport.

3. Extracte confirmant el permís de construcció.

4. Els documents del projecte.

5. Acta d'acceptació en funcionament amb la conclusió dels òrgans de supervisió pública.

6. El pagament per a la realització d'un inventari més net.

A continuació, pot demanar a l'autoritat de registre posant a la seva disposició els documents necessaris. A continuació, registrar la seva propietat. A continuació s'emet un certificat especial, el que demostra la propietat dels drets de propietat.