Com iniciar un negoci de la construcció des dels fonaments: un pla, instruccions pas a pas i recomanacions

El principal avantatge del negoci de la construcció - la presència de la sempre creixent demanda. Cada dia, diversos clients potencials estan buscant els contractistes per fer la feina de reparació, per fer la construcció d'una casa acollidora o la instal·lació d'una tanca al voltant de l'edifici existent. Per descomptat, hi ha molts representants del sexe fort, que al seu torn pren a la feina, però no tots els homes en virtut de la instal·lació de vidres, substitució de canonades i construcció del gabinet.

Per aprendre com iniciar un negoci de la construcció, i què trampes poden atrapar un home de negocis en aquest camp, i serà més conversa. La regla principal que ha de recordar tots els empresaris - no se li ha de negar a qualsevol client disposat a pagar diners.

La investigació de mercat

Per tant, vaig tenir la idea de provar sort en àrees com ara el negoci de la construcció. Per on començar? Molts diran que amb referència a l'oficina d'impostos. No! Amb treballs preparatoris greu associat amb l'estudi detallat del mercat.

Actualment obert moltes empreses disposades a construir una casa com un apartament o casa privada.

Cada aspirant a empresari ha d'entendre que els competidors poden servir a les organitzacions que han treballat en el mercat no és d'un any. Això vol dir que tenen la confiança dels clients i proveïdors-socis. Per tant, l'única decisió correcta - que es destaquen "de la multitud." El lideratge ha de ser expressat tant en el capital del deute volum, o en un enfocament radicalment nou de la construcció.

les activitats de registre

Com iniciar un negoci de la construcció? Per a una anàlisi exhaustiva del mercat ha de ser seguit pel registre oficial. La forma més adequada és una companyia de responsabilitat limitada.

A continuació, pot procedir a l'elecció d'un nom de l'empresa adequada, trobar la posició òptima de l'espai d'oficines, la creació de capital autoritzat i els fundadors de la selecció. Per a cada article - més detalls.

Com iniciar un negoci de la construcció des dels fonaments: un pla

1. Amb un nom únic i reconeixible.
2. Amb l'oficina de l'empresa està ubicada en un lloc accessible per als clients.
3. Amb el capital autoritzat invertit pels fundadors o amb capital inicial, sense la qual l'empresa no seria capaç d'iniciar el seu funcionament estable.
4. Amb la col·lecció de documents requerits per al registre d'una empresa - el passaport de cada fundador, la informació sobre la ubicació, l'activitat, així com la mida del capital social i el mètode de la seva formació.

Totes aquestes accions es poden fer per si mateix o demanar ajuda a especialistes.

Professionalisme i capacitat d'organització. El que és més important?

Com començar a construir un negoci des de zero i assolir l'èxit? Inestimable en aquest assumpte és l'experiència. No obstant això, alguns problemes desapareixen per si mateixos. Encara que, si vostè creu que les estadístiques, moltes persones que han començat a donar-se compte de si mateixos en aquesta àrea des de zero i encara pujat molt alt en l'escala de negocis.

capacitat d'organització, la capacitat de crear un equip de professionals, per trobar un llenguatge comú amb qualsevol soci o client - aquests són els principals ingredients per a l'èxit.

A més, cal determinar com es durà a terme el treball - ja sigui sol o amb empreses addicionals. Per tant, les opinions dels experts coincideixen que l'inici de l'activitat de la construcció de carreteres és millor anar amb bons socis i patrocinadors sòlides, capaços de suportar qualsevol, fins i tot un projecte global i proporcionar tota l'assistència possible en absència d'almenys una mica d'ordre significatiu.

brigada

Com iniciar un negoci des de zero en la indústria de la construcció? Hem de trobar una bona fide treballadors qualificats. Aquesta professió és reconeguda per la necessitat del món.

Una gran empresa amb una piscina de talent, es pot aplicar a qualsevol mida sense escrúpols empleat fins a l'acomiadament, res a témer en aquest cas. Però una petita empresa, el restant sense un especialista, pot perdre ordres a causa d'incompliment de terminis.

Per tant, si un equip viable no s'ha recollit en el començament de les activitats, no cal i posar-se a treballar.

Per cert, per completar la base de l'equip només es necessita treballadors qualificats i, a continuació, per reunir els nouvinguts amb l'expansió de l'empresa.

En el marc d'una economia de mercat moderna ha de fer tot de forma ràpida i eficient. És a dir ahir reclutar especialista de procedir immediatament per implementar el pla.

Més estrictes els requisits per al personal allà perquè l'edifici no només és responsable, sinó també un llarg procés. Després de l'aparició d'esquerdes o viscosa, per no parlar dels col·lapses - això no és una avaria ordinària d'electrodomèstics.

col·legues

Com iniciar la reparació i construcció de negocis? Qualsevol entorn competitiu requereix la interacció professional - s'uneixen al pla general, coordinació de projectes, comunicacions, connexió, etc. En vista d'això, ha d'informar primer col·legues sobre les activitats previstes del trobat un nínxol per a si mateixos, sobre l'aplicació de la seqüència de treball ...

La sortida sobtada de molls pot portar a grans problemes, com una completa manca de comprensió de l'estat de l'estructura, ja que el desenvolupament s'ha de fer en estricta conformitat amb la llei.

part financera

Com obrir un negoci de construcció a partir de zero? Hem de parlar amb els inversors i discutir la "infusió" inicial amb ells.

El valor dels costos d'inversió d'uns 12 milions de rubles. i inclou l'adquisició i l'arrendament de diverses unitats d'equip especial, el desenvolupament de documents de projecte, així com els estudis geològics i geodèsics. En les eines i roba de treball ha de passar al voltant d'un milió de rubles. lloguer d'oficines costa al voltant de 150.000 rubles. / any. A més, cal pensar en les despeses de viatge i entreteniment. 200-000 rubles / any, així com les quotes d'afiliació, activitats de publicitat i promoció - 100 000 rubles / any .. Total posada en marxa costa ascendeixen a 13,45 milions de rubles.

Per al càlcul dels ingressos i la recuperació de la inversió, cal armar-se de valor mitjà estadístic de la rendibilitat d'una petita empresa de construcció. A les metròpolis, aquest indicador pot ser i 100%, però només un principiant és poc probable que fer arrels aquí. lloc remot subvencionat és capaç de proporcionar no més de 25-30%. Les comandes també estan presents, però requereixen una gran quantitat de viatges. El marge mitjà a Rússia és aproximadament 60%, com a resultat mostra la recuperació de la inversió en 20 mesos. No obstant això, tingui en compte que l'hivern en la seva major part pertany al temps d'inactivitat.

permisos

Com iniciar un negoci de la construcció? Amb la decisió d'unir-se a l'organització d'autoregulació dels constructors. Empresari, evitant d'aquest moment, haurà de pagar una multa d'un mínim de 5.000 rubles. Cada companyia entrat a les SRO paga contribucions, establerts per les autoritats locals de la regió (però és poc probable que sigui petita). Per exemple, només requereix fons de compensació 400 000 rubles. per any. No totes les organitzacions civils són capaços de fer front a aquestes despeses, de manera que sovint prefereixen una obra semi-legal.

Unint-se a la CPO no és necessària en les següents organitzacions:

• construcció i reparació de la empresa l'activitat implica únicament la renovació i decoració d'edificis i façanes;
• construcció i instal·lació de l'empresa de realitzar la instal·lació de construcció lleugera: finestres i portes.

Com iniciar un negoci de la construcció? Amb l'execució seqüencial dels següents passos:

1. Col·lecció de paper per participar en la construcció.
2. La seva llicència per dissenyar diferents tipus de dissenys.
3. L'obtenció de l'autorització per dur a terme enquestes de la naturalesa de l'enginyeria.

També haurà de visitar el Servei Federal i l'Oficina de Gestió d'Emergències.

El que fa l'empresa de construcció?

Podeu obrir un negoci altament especialitzat o de pantalla ampla petita construcció. Per on començar? Decidir sobre la gamma de serveis que demanda la població. Per tant, l'empresa de construcció pot:

• construir diversos edificis i estructures com una part, i "clau en mà";
• dedicada a treballs de reparació i d'instal·lació;
• arrendar maquinària, equips i eines per a la construcció;
• el desenvolupament de projectes;
• comerç de materials de construcció.

L'amplitud de l'abast de les activitats té un impacte directe en el nombre d'inversors necessaris per iniciar.

el personal necessari

empresa constructora no pot prescindir:

• arquitecte o dissenyador;
• comptador;
• el personal;
• del proveïdor;
• capatàs.

És molt més que serà el propietari d'advocat.

Cada equip ha d'incloure qualificats pintors, guixaires, fusters i electricistes. Emissió de l'estat de la llicència depèn en gran mesura de la disponibilitat de l'educació superior, la majoria dels empleats de la companyia.

Si es tracta d'una petita empresa, és molt millor per prendre avantatge dels serveis de comptador a sou. L'avantatge rau en l'absència de salari mensual com el pagament es realitza en el fet de fer la feina.

On buscar ordres?

Obtenir l'ordre pot ser per una de les següents maneres:

• Guanyar la licitació. Abans de presentar una sol·licitud, vostè ha de llegir acuradament els termes i condicions.
• La signatura d'un contracte amb una empresa dedicada a la construcció. Per exemple, un pot fer parets, mentre que altres es dediquen a ajust.
• Convertit en un subcontractista d'una gran organització - ambiciós projecte executiu.

La manera més segura de ser popular a la indústria de la construcció - enfocament responsable del compliment de qualsevol ordre. Bona reputació en el mercat està encara ningú perjudicat.