Donació de béns arrels de la rendibilitat

Vostè va donar l'apartament? O simplement pensa, quina mena d'acord optar per transferir actius als seus fills - la donació de béns arrels o herència? En qualsevol cas, és útil conèixer tots els detalls d'aquest mètode de transferència de l'habitatge.

Donació de béns arrels: l'impost és?

La majoria dels russos creuen que acceptar béns arrels com un regal per alguna raó és més fàcil que per obtenir la seva herència. que són part de raó. Perquè el contracte només cal documents de propietat. No cal gastar temps per aconseguir un altre tipus de preguntes, no requereixen nombre cadastral parcel·la. No obstant això, l'impost sobre les donacions de béns immobles continua sent. El que va donar als metres quadrats, ha de pagar a l'Estat el 13 per cent del valor de la casa o apartament. S'exclouen només en el cas quan el regal per portar parents propers de l'antic propietari. Per exemple, els nens o els pares.

Els documents requerits

Val la pena assenyalar que la mateixa informació i documentació que en la seva compra i venda de béns immobles per a la donació requerida. Tenir l'única propietat només pot concloure el contracte de les promeses de donació. documents són necessaris per a tot tipus de béns immobles, si es tracta d'un apartament, casa o terreny.

Després de donar el contracte de béns arrels està signat, és objecte del registre estatal obligatori. Per aconseguir-ho, es necessiten els següents documents:

• contracte de donació per triplicat.
• El paquet de documents que certifiquen la propietat de l'immoble, per donar.
• Passaport dels involucrats en la transacció - és a dir, el donatari i el donant.
• Rebut que confirmi el pagament de l'obligació de l'Estat per al registre d'un procediment de contractació.
• El passaport de la IAV.

Tractat registrar formalment termini d'un mes després de presentar els documents necessaris.

promesa de donar

Donació de béns no pot inicialment ser documentada. És per això i vol que l'anomenat contracte de les promeses de donació. En aquesta situació, la promesa es pot equiparar a una escriptura de donació de béns arrels si es documenta i s'expressa clarament la intenció de transferir la propietat d'una persona a una altra.

És important destacar que la promesa feta per escrit i també portar a terme el seu registre estatal.

En aquest cas, si es fa la promesa del do, però el donatari mor de sobte, en aquesta propietat no pot reclamar els seus hereus. Per descomptat, si certes condicions no s'han explicat en el contracte de donació. Però si el donant mor, els seus hereus per complir la seva voluntat, és a dir, ha de donar els quadrats de propietat promesos.

Puc cancel·lar una donació?

Donació de propietat suggereix que es pot desfer. Però només a través de la pista en el vestit de l'antic propietari, és a dir, el donant. Això és possible si el lliurament tractat és en realitat oculta a la venda. A continuació, el donatari, que en realitat va pagar pels metres quadrats de diners, amb el risc de perdre i les finances, i la propietat. Després de la donació de béns arrels - que és una operació gratuïta, i demostrar que vostè ha donat els diners, és pràcticament impossible.