LCD "Opaliha O3": revisió dels inquilins, el desenvolupador, adreces, dates de lliurament. Krasnogorsk, regió de Moscou

La població de Moscou està creixent ràpidament d'any en any, no pot afectar la mida del seu territori. Les àrees que anteriorment només eren a prop de les ciutats capitals, s'estan convertint en la seva part "adherent". Els límits entre Moscou i els seus suburbis desapareixent gradualment a causa del desenvolupament actiu de l'expansió del transport i la infraestructura. Això té els seus avantatges i desavantatges. L'empresa "Grup Urbà" ha estat utilitzant els avantatges de les zones suburbanes per a l'execució dels seus projectes de construcció. Un bon ambient, un ambient de pau i tranquil·litat lluny de les àrees del centre de la capital, rendible edifici (que en última instància afecta el preu de l'habitatge) - els bons que no estan a Moscou, però la presència dels quals juga a favor i la majoria dels desenvolupadors i compradors de propietats .

Un gran nombre d'únic en els seus projectes de concepte ja client feliç "grup urbà", que van comprar apartaments en complexos com ara "sistema solar", "moll de la ciutat", "Mitino O2" i altres. Avui parlarem sobre el proper projecte, implementat empresa constructora a 8,5 km de l'Moscou - LCD "Opaliha O3". Els comentaris dels residents ajudaran a fer d'aquest complex el panorama més complet i objectiu. Anem a començar amb el que considerem la seva ubicació, així com una mirada més propera al concepte i principals idees contingudes en la construcció d'edificis i paisatges dels voltants.

On és el complex d'apartaments?

Krasnogorsk (regió de Moscou) va ser triat per a la construcció del complex residencial "Opaliha O3". El complex es troba a 4 quilòmetres de la carretera Volokolamsk, estacions de metro - "Volokolamskaya" i "Tushinskaya", a l'estació de tren es pot arribar fàcilment a peu (distància - 1 quilòmetre). àrea de la construcció d'un espès bosc de pins que envolta, s'ha convertit en una mena de filtre entre la capital i la regió de la regió de Moscou. La seva longitud de nord a sud - a uns 10 quilòmetres. El parc forestal és opalihovskom canal glacial (Eastern Anikeevskaya), que és de gran interès científic. Juntament amb els silvicultors i ecologistes desenvolupador SA posseeix aquí un programa ecològic a gran escala per a la conservació dels boscos, plantes i animals rars que es troben aquí (lliri blanc com la neu, lliri de la vall, i altres.).

En els voltants de la pantalla LCD és el famós Estat Museu-Estat "Arkhangelsk", on és agradable i interessant per caminar amb tota la família: nombrosos palaus i pavellons, l'església i el teatre, petites cases de te i glorietes. Cada estiu acull els principals festivals de jazz durant tot l'any aquí es pot venir a gaudir de l'art: es presenta una col·lecció d'escultures i pintures, llibres rars. A la zona hi ha altres estaments: Novonikolsk, Ilyinsky, Znamenskoye Gubaylovo i altres.

Rica en un entorn natural, l'aire fresc, el component cultural del districte - les raons per les quals es va seleccionar constructor Krasnogorsk per al seu nou projecte (regió de Moscou). "Grup Urbà" sempre adaptat acuradament per a la selecció d'àrees per al desenvolupament. Així, l'organització de transport permet als residents LCD arribar fàcilment a la capital: a 15 minuts amb cotxe de Moscou en un carrer privat en la Nova Riga o bé utilitzar l'estació w / d al cor del complex.

Els comentaris de la ubicació del complex

Aquesta pregunta es pot dividir en dos components: la llunyania i la seva proximitat. Una gran part de la població es preocupa per la possible congestió del trànsit, que va des de la capital a Krasnogorsk. LCD "Opaliha O 3" es troba bastant lluny de la capital, on molts estan treballant, i que es veuran obligats cada dia per arribar en cotxe (o utilitzar el ferrocarril). No obstant això, les opinions categòriques sobre aquest punt: les persones s'adonen que la compra d'una casa dels afores de Moscou, però estalviar significativament en els béns arrels i obtenir excel·lents condicions de vida (neteja, absència de soroll, així, etc.).

A més, molts consumidors parlen positivament sobre la presència d'un baix cost camins alternatius per arribar a Moscou (w / estació de tren es troba en els voltants del complex) i la proximitat de la sortida de Nova Riga. En comparació amb altres complexos similars que guanya en el tema de l'accessibilitat del transport. Quant a la ubicació de la pantalla LCD "Opaliha O3 'dels inquilins crítiques sobre que són gairebé idèntics. Molts han notat la proximitat del bosc i la presència de cossos d'aigua, l'oportunitat de caminar en l'aire fresc, segur per als nens (lluny de la capital, complex tancat, un munt de zones de jocs).

El que és únic sobre el projecte?

A més de la ubicació en una única en la seva àrea d'acompliment ambiental amb un patrimoni natural i cultural, un nou conjunt de "grup urbà" té una sèrie d'altres característiques. L'aspecte arquitectònic de la pantalla LCD "Opaliha O3" desenvolupador-dissenyat i implementat en col·laboració amb l'arquitecte rus Maxim Atayants, que es va convertir en l'autor de la idea i el principal promotor de totes les decisions importants de disseny. La participació activa en el projecte també es Ettore Mariya Matstsola, un famós arquitecte italià.

solucions arquitectòniques en LCD "Opaliha O3"

Aquest complex està construït d'acord amb els principis de l'evolució trimestral, típic de les antigues ciutats d'Europa: totes les cases estan disposades al voltant d'un sol carrer principal. Aquesta ruta verda escènica és ideal per córrer o un agradable passeig a la nit.

La idea principal, que va influir directament en les solucions arquitectòniques del complex residencial - l'atenció i el respecte pel paisatge natural. Per tant, tot el complex residencial "Opaliha O3" difereix casetes d'altura (màxim 8 plantes) que proporcional a l'alçada del bosc. I com més a prop de la casa per als boscos, les plantes més avall. Amb aquesta solució, els residents del complex ofereix un panorama impressionant de la bellesa verda, allotjament i dissenyats específicament un format amb finestres panoràmiques i terrassa es pot gaudir de les vistes que s'obren al màxim.

Les cases situades directament al llarg del carrer principal del complex, que es caracteritza per una gran façana expressiva i detalls arquitectònics interessants. Formen un panorama arquitectònic únic. Pel que fa a la combinació de colors, la pantalla LCD "Opaliha O3" selecciona tons foscos suaus amb tocs de colors vibrants: marró fosc amb gris perla de color vermell amb taronja, etc. Això preserva la integritat del color, el que encaixa perfectament en l'espai natural que l'envolta ...

Els comentaris sobre l'arquitectura del complex

Aquest moment - un dels primers compradors de LCD celebra pros "Opaliha O3". Els comentaris dels residents sobre l'arquitectura dels edificis més que entusiasta. Especialment satisfet amb els que van comprar un apartament aquí, el baix nombre de plantes d'edificis (com les vistes al bosc) i la manca de cotxes al pati del complex. També va assenyalar altres beneficis compradors LCD que els va impulsar a comprar una casa que està en "OPALIKHA O3": l'arquitectura de les cases són molt bonic i agradable a la vista, que està equipat amb zones d'esbarjo i equipat amb patis, bell paisatge. En les solucions arquitectòniques generals encarnat a la pantalla LCD, deixant a la gent només emocions agradables.

Característiques de la infraestructura complexa

Tot el complex inclou 23 nivells diferents a casa ia classe (economia i comoditat). Tots els patis estan completament lliures del transport, l'entrada a l'aparcament subterrani es porta a terme al costat del carrer. Cada trimestre, al llarg de les principals avingudes es troben supermercats amb productes orgànics ecològics, farmàcies, cafeteries, així com sucursals bancàries i punts de servei (la roba del taller de reparacions kerasoty etc.). També hi ha una petita galeria comercial i el complex comercial principal es troba a prop de l'estació de tren / tren. En 15 minuts amb cotxe, hi ha hipermercats, "Leroy Merlin" i "Globe". Per a les famílies amb nens són totes les condicions per a una vida còmoda en el territori de la pantalla LCD "Opaliha O3" hi ha diversos jardins d'infants i escoles amb un gran estadi. Dins del complex hi ha un centre mèdic, que és especialment important en comprar un apartament en una zona remota.

Els comentaris sobre la infraestructura

Aquest problema es presenta pel promotor al 100%. infraestructura desenvolupada, la disponibilitat de tot el necessari per a la vida i la recreació a prop de casa - una de les principals raons, que es diuen els compradors que opten LCD "Opaliha O3". Els comentaris dels inquilins poden reduir-se al fet que l'habitabilitat complexa proposta elles més que satisfet. Les parelles amb fills han observat que en els salons de les cases tenen un lloc especial on es poden deixar les bicicletes o cadires de rodes, sense por per la seguretat de la seva propietat. Per diferents coses grans tenen un traster al soterrani - els que porta un munt de coses, apreciar la raonabilitat de tals cases. L'única cosa que fa als residents - és possible el retard pel que fa a la construcció d'alguns edificis i estructures, ja que actualment no tota la infraestructura acabada i adequat per al seu ús.

Una solució interessant: una casa club

Podeu trobar l'sorprèn en la seva inventiva i un acostament inusual a la construcció. "Grup Urbà" no és només la construcció de cases i la creació d'una mini-ciutat per a una vida confortable, envoltat de bellesa i puresa. Per a aquells clients que vulguin submergir-se immediatament en un nou entorn per a si mateixos i no preocupar-se de les molèsties associades amb una varietat de treballs en curs, es crea la casa club. aquí serà còmode, acollidor i absolutament segur des del primer dia de liquidació. Els avantatges d'aquesta solució són òbvies:

• el lloc més proper tant a la carretera principal i al bosc (que proporciona el mitjà més convenient de transport, però té l'aire més net);
• territori de la casa tancada, bé d'acord amb un projecte especial;
• tranquil·litat - aquí ascensors classe de negocis en silenci, per tal d'aïllament de soroll addicional no només les parets, sinó també pisos i finestres de doble vidre, fins i tot;
• disseny personalitzat d'ascensors i passadissos - un car, representant;
• tota la casa club dels apartaments estan decorats amb, la solució s'executa diverses vegades més ràpid.

Els compradors assenyalen que la possibilitat de triar acabats en diferents categories - solució interessant i pràctic. Així, un gran avantatge que cada pla (independentment de l'ajust i seure) està equipat amb alta qualitat de doble vidre, radiadors bimetàl·lics cars i rajoles.

casa club en el complex residencial "Opaliha O3" - un punt culminant de tot el complex i un element central de la seva arquitectura. El pati està protegit de transmissió de llum prop de dos metres, les claus dels sistemes d'entrada electrònics tenen només els seus residents. L'àrea al voltant de la casa amb places de seient canvia d'aspecte cada temporada - aquesta és la idea d'un altre autor en el disseny del paisatge. Pati ukarashayut jocs d'aigua, senders i arbres a la llum de fons.

La situació especial dels habitants de la casa club de luxe emfatitzar entrades columnes, ampli porxo, finestres i portes amb vidre tacat de primera qualitat. Va comprar un apartament aquí, en particular, parlar positivament sobre els passadissos de la casa: hi ha còmodes sofàs, llums de disseny i bústies de correu, així com coses com ara la il·luminació de diversos nivells en el vestíbul o acompanyament musical discreta. Els residents diuen que tot això crea una atmosfera especial de consol i alegria, fins i tot fora de l'habitatge.

apartaments del club a la pantalla LCD "Opaliha O3" són especialment de la demanda entre les famílies amb nens. Aquí deixo els que volen passar de la primera jornada de tenir tot el necessari per a una vida còmoda, i reunir-se directament amb els seus veïns i assegurar que el seu fill un bon grup cohesiu amb els nens que viuen a prop. Els compradors diuen que és una espècie de club de la família en la qual no ha de preocupar per coses tan importants com la seguretat i la comoditat.

LCD "Opaliha O3": la planificació d'apartaments

El desenvolupador en el marc del seu projecte ofereix apartaments de diferents mides (40) que van des de 27 fins a 90 metres quadrats. "Grup Urbà" un dels primers prestat atenció a l'estètica de la nova economia edificis i capaç de posar en pràctica aquesta idea de manera competent en la construcció, sense augmentar el cost de l'habitatge. El ciutadà mitjà del país són ara els apartaments disponibles són formats únics que fins ara només podien permetre els ciutadans de classe alta.

A preus competitius a la pantalla LCD "Opaliha O 3" es pot adquirir habitatge dissenys rars:

• amb sostres alts (3,5 metres);
• amb finestres a banda i banda i fins a 3;
• amb grans finestres panoràmiques;
• una finestra al bany;
• amb vestidor i traster;
• amb grans terrasses;
• amb cuina i sala d'estar;
• amb una gran cuina;
• Galeria o balcó.

Pot triar no només el nombre d'habitacions (1-2-3), però el nombre de pisos (apartaments individuals o dúplex). També ofereix una de les nombroses opcions d'acabat, que ja es van incloure en la hipoteca si vostè tria aquest mètode de pagament de l'habitatge.

Els comentaris dels apartaments

Si els clients com el disseny dels apartaments a la pantalla LCD "Opaliha O3"? Els comentaris dels residents indiquen que les decisions de planificació són més còmode i al mateix temps diferent. Els que somiava amb una mida de pla no estàndard, però no podia permetre a si mateixos causa de l'alt cost, a "OPALIKHA O3" s'adonen dels seus desitjos. Especialment els residents dels apartaments de notes complexes amb terrasses privades i finestres panoràmiques. Molts parlen positivament sobre la disponibilitat d'instal·lacions addicionals en els apartaments, que poden ser equipats amb un rebost, un armari o altres fins privats. Els joves parlen sobre afavoridors apartaments de dos nivells d'una petita quantitat quadrada (a causa de la petita àrea d'aquest tipus d'habitatges està disponible per a les persones amb ingressos mitjana).

Preocupacions dels residents en altres temes

La majoria de les persones que han comprat un apartament a aquest complex, satisfet. Arquitectura, infraestructura i planificació, la natura, l'aire net - totes aquestes qüestions, el desenvolupador, d'acord amb l'opinió dels compradors va decidir multar. No obstant això, a l'agenda són qüestions com ara els possibles problemes d'aparcament (por que els cotxes es pot perdre), així com el seu alt preu, algunes infraestructures sense acabar (possiblement retardar el moment de la construcció). A més, hi ha rumors que el bosc en els propers 5-10 anys serà tallat (encara que el desenvolupador nega els rumors). Un altre punt de preocupació - el trànsit d'automòbils sota les finestres de les cases properes a la carretera i el major aprofitament possible de la carretera Riga en el futur.

En lliurar el projecte?

De moment, el projecte "Grup Urbà" encara no s'ha completat, però la majoria de les instal·lacions ja construïda. Quan els compradors d'apartaments serà capaç de moure en un nou LCD "Opaliha O3"? Moment del lliurament de les primeres cases estan programades per 3-4 trimestre del 2017, la construcció final està programada per completar-se a finals de 2018.

El cost de l'habitatge a la pantalla LCD "Opaliha O3"

Els preus dels apartaments varien en funció de diversos criteris, que van des de la mida i l'acabat i de finalització del lliurament d'una casa particular, en funcionament des 77-125.000 rubles per metre quadrat. metres. Comprar un apartament al LCD pot ser alhora 2,9 milions de dòlars. (Les opcions més barates), i per als 10 milions. Rubles (iardes grans, terrassa, etc.).

Com es pot veure, el desenvolupador va tractar de fer d'aquest complex residencial compleix amb tots els requisits dels inquilins com el mateix apartament i la casa, i el territori circumdant. Per gaudir dels beneficis del projecte pel seu propi compte, entrar a l'oficina de vendes de LCD "Opaliha O3". Direcció: regió de Moscou, Krasnogorsk, districte Opaliha (sud 100 m del tren / g estació Opaliha). Et va deixar sobre el tema, tots diuen i espectacle.