Quan rep la declaració de venda d'un apartament?

Les lleis fiscals del país a condició que la venda d'apartaments, aconseguir premis, articles sobre el contracte de donació, procedeix de l'arrendament de béns o productes que no han estat gravats pels agents fiscals, un individu necessitat de presentar un informe original sobre la renda en un 3-PIT. Aquesta regla està consagrat en les obligacions dels contribuents establerts per nombre d'article 23 del Codi Fiscal de la Federació Russa (punt №1, paràgraf 4).

Només dir que la declaració de la venda de l'habitatge ha de ser presentada de forma obligatòria, si vostè era amo d'una immobiliària de menys de 3 anys. Aquesta mesura va ser motivada per l'impost específic a la renda potencial de les transaccions especulatives en el mercat immobiliari, ja en general la gent compra una casa per estar-s'hi durant molt de temps. documents comptables estan sotmesos a les autoritats fiscals en el lloc d'inscripció abans del 30 d'abril de l'any següent a aquell en què va tenir una operació de venda, com ara apartaments.

Si la declaració en la venda d'apartaments no es presentarà abans d'aquesta data, el venedor es fa responsable per raons fiscals, i subjecte a una multa de 1.000 rubles. Recordeu que els impostos generalment no estan subjectes a l'explotació dels béns immobles que es troba en la seva propietat més de tres anys. En aquest cas, no hi ha declaracions a les autoritats fiscals no es rendeixen.

La declaració d'impostos en la venda d'un pis és una part de la forma "Impost sobre la renda de les persones físiques." S'omple el full "E" amb les recomanacions contingudes en el capítol XVII de l'annex №2 a l'Ordre del Servei d'Impostos Federal № versions MMB-7-3 / 760 @ (aprovada el 2011, 10 de novembre), o més recent d'aquest document. Vostè pot prendre avantatge de programes especialitzats per a la presentació d'informes que proporciona la verificació fiscal lliures.

Aquí cal especificar el nom i les inicials de la capçalera en blanc. A continuació, en els paràgrafs 1.1.1 a 1.4.1 estan marcats per la quantitat dels ingressos que necessita per confirmar la unió de còpies dels contractes de venda. En sub №№ 1.1.2 - 1.3.2 pren nota de la quantitat permesa per a tots els objectes implementats de la deducció d'impostos, que no poden excedir el moment un milió de rubles. Volem cridar l'atenció sobre el fet que l'aplicació de l'habitatge de menys d'un milió, quan posseïa almenys tres anys de declaració encara dibuixa.

Declaració sobre la venda d'apartaments a la seva forma pot ser utilitzat per subministrar informació sobre la venda de béns diferents d'apartaments, cases i així successivament. Per a això, en el mateix full "E" és de 2,1 punts. . I 2.2, que conté informació sobre els ingressos obtinguts de la venda (per exemple, les vendes de màquines), així com l'import de les deduccions fiscals (paràgraf 2.1.2 -. 250 000 rubles, en el paràgraf 2.2.2 -. A la quantitat d'ingressos documentats ).

Fins i tot si no es ven, i compra de béns arrels, que té sentit per mantenir acuradament tots els documents relacionats amb la transacció: des del contracte de compra i acabant amb estats de compte, rebuts, compostes actes d'acceptació. Poden ser útils en el futur, quan l'apartament es ven i hi ha una necessitat en aquest document com una declaració de la venda de l'habitatge.