Registre de promeses de béns mobles. notificació de registre registre de la peça de béns mobles

Registre de la propietat col · lateral mòbil és ara facilita en gran mesura el procés de concloure les transaccions vàlids en el qual com a garantia poden fer que aquests objectes. Tenint en compte el fet que la base de dades està unificat, qualsevol notari públic o una persona que té accés a la base de dades es pot comprovar a l'instant l'estat actual de la propietat privada proposta, que elimina en gran mesura la possibilitat de frau i millora l'estabilitat del sistema econòmic d'abonament i la concertació d'altres operacions similars. En molts casos, aquest sistema va fer possible que un gran nombre de persones per emetre préstecs.

Què és un registre de les promeses de béns mobles

Per tal d'evitar malentesos, evitar la majoria de les opcions d'engany i permetre la clara presa de la transacció entre les dues entitats (físiques o jurídiques) i va ser creat pel registre de les promeses dels béns mobles. Amb l'ajuda d'instruments electrònics especials les persones pertinents amb l'accés necessari a la base de dades descrita, són tant d'entrada als tipus específics de propietat, i eliminar-los del registre o modificar dades. Tot això es fa a través d'un formulari de notificació especial està aprovat per la legislació.

Entre altres coses, permet que un formulari electrònic de subministrament a distància d'aquests documents, així com la presentació personal en el paper. Registre de béns mobles inclou tota la informació sobre els objectes, el seu estat actual i passat que permet a les parts interessades per respondre ràpidament als canvis, per fer-los i realitzar altres accions similars. Si cal, es pot obtenir absolutament tota la informació sobre els estats actuals i anteriors d'un tipus particular de propietat que està ajudant a moltes organitzacions a prendre decisions.

Característiques de notificació

Malgrat el fet que tota la informació sobre la propietat privada de la base de dades, és a dir, al registre uniforme de la hipoteca de béns mobles, de manera que el notari, que només és responsable de la puntualitat en la presentació de dades. I darrere de l'estat en què l'objecte és ara si existeix el permís de la pledgor cert si tot s'especifica en la informació de notificació, i així successivament, presentador directament responsable. La seva signatura confirma que aquesta persona és coneguda i els requisits que va acordar.

Per exemple, si l'objecte en el moment d'introduir la informació ja és a la peça, el notari no està obligat a notificar d'això totes les parts interessades. Per tant, el bé moble, que s'especifica en la llista de notificacions serà re-inscrit en el registre. A més de la notificació, el notari també es proporciona tota la informació, no només sobre l'objecte col·lateral, sinó també de la sol·licitant. Una persona que representa el sol·licitant ha de proporcionar tota la informació sobre si mateix. Un simple exemple d'això pot ser considerat com un banc. Un notari ha de sol·licitar els documents del banc, així com dades sobre la persona que representarà directament els interessos d'aquesta institució financera. El que es requereix documents estatutaris del banc i el passaport del seu representant.

avís de presentació

Avís de la peça de béns mobles es pot subministrar en tant electrònica com en paper. Post-it pot tant deutor i creditor sobre la base dels justificants. En aquest cas, el creditor només podrà retirar del registre. No obstant això, hi ha excepcions en les que aquestes accions poden fer que l'amo de la propietat i, si el banc (o una altra persona) per una raó o una altra no poden fer-ho. Naturalment, tot això es fa com la base dels valors en qüestió són acuradament verificat per un notari.

En presentar un document formen el sol·licitant amb tots els documents necessaris per ser present en persona a l'oficina en el moment de la inscripció del registre. Si s'envia electrònicament, necessitarà una signatura registrada especialment que indica la identitat del sol·licitant, i no són necessaris els altres documents de suport. De la mateixa manera, la notificació es produeix la presentació d'una modificació de les dades en el registre, amb l'excepció d'ell i així successivament. Una vegada que la sol·licitud ha estat acceptada, es processa ràpidament i va entrar al registre d'inscripció de la penyora de béns mobles.

Característiques del canvi i l'eliminació

Com ja s'ha esmentat anteriorment, la modificació del sistema o eliminació total del registre és fàcil. Les diferències es refereixen principalment a la forma de la notificació, així com el que té el dret de portar a terme aquestes accions. Per exemple, en el cas de liquidació de la titular de la promesa d'sol·licitar i aconseguir el seu rendiment pot mortgagor, que elimina automàticament la propietat de la llista d'objectes col·laterals. En general, després d'aquesta acció que una persona deixa de complir les seves obligacions amb la institució financera. A més, si el banc no compleix la seva funció, i fins i tot després de la cancel·lació total del deute no ho fa la sortida del registre de la propietat de la hipoteca, el propietari pot fer pel seu compte està subjecta a la disponibilitat de confirmar l'absència d'instruments de deute. Aquest paper pot ser una carta del banc sobre l'absència dels deutes, i similars.

Les despeses de notaria

Igual que amb qualsevol servei, incloent la informació en el registre de les promeses de béns mobles té el seu propi valor. En general, les despeses de notaria per a la comissió de tals actes consisteixen en un tauler, que ha de pagar per al registre, així com de la quantitat que avalua els serveis propis directament al notari. Sota certes condicions, el pagament pot ser minimitzat.

Entre altres coses, depenent de la manera en què la notificació de la peça de béns mobles, i diferent sistema de pagament. Per tant, quan s'aplica al paper que se suposa que cobrar el pagament, però si vostè va triar el format electrònic, i el pagament sense diners en efectiu és la forma. El específic de tipus de triar - que depèn sol·licitant.

Resum del títol

Un notari, hi ha una altra característica força interessant que pot ser útil per a certes persones. Per tant, aquest especialista pot proporcionar una declaració de qualsevol objecte en particular. A causa del fet que la base de la peça de béns mobles inclou tota la informació detallada, la persona interessada pot obtenir informació que necessitava i per considerar-los en futurs treballs.

Aquesta és una característica molt útil que és important que les institucions bancàries i altres institucions similars. Proporciona una oportunitat per avaluar plenament els riscos, que afecta positivament a l'eficiència econòmica del treball i les condicions de les transaccions. Alhora, el propietari també té l'opció de demanar una declaració sobre l'estat en què tingui la seva garantia. Això és útil en alguns casos quan hi ha una sospita que la notificació de la denúncia no va ser presentada en temps i forma per l'antic creditor.

El que s'aplica als béns mobles

En poques paraules, és qualsevol objecte que pot ser mogut i al mateix temps no és real. Per defecte, tots els altres - és ben moble, una llista del que no es pot fer a causa de la gran quantitat d'elements. Els tipus més comuns d'aquest tipus d'objectes són els diversos mitjans de transport de qualsevol tipus d'equips, màquines, productes, materials, actius intangibles i així successivament. electrònica de consum també s'inclou en aquesta llista, de manera que sovint és l'objecte de la promesa amb la compra de cotxes a les botigues. Les grans empreses solen preferir a prometre propietat per a la que dona el seu registre de la propietat de la hipoteca, ia treballar amb objectes que no pertanyen a la mòbil.

Cal assenyalar que, en alguns casos, una persona pot necessitar obtenir informació sobre l'estat actual d'un objecte de propietat. En general, sorgeix aquesta necessitat en cas que la compra d'alguna cosa que bé pot estar sota gravamen planejades. Comprovar l'estat de la propietat pot ser una especialment creat per a aquest lloc, si introdueix les dades necessàries.

Especialment valuosos béns mobles

A més de la divisió dels objectes béns mobles i immobles que es passen a la hipoteca, es pot separar i encara una característica. Ja és directament dependent de les activitats actuals de l'empresa pledgor. Assignar un aspecte únic - una valuosa propietat personal. De vegades, afegir un "particularment valuós". Per a aquest tipus d'objectes que es refereix a qualsevol propietat, sense la qual seria impossible l'activitat de la persona jurídica. Per tant, es pot concloure, pel que fa a aquest tema de manera exclusiva, les empreses relacionades i institucions similars que es troben tant en privat com en la propietat pública.

I amb els últims problemes poden ocórrer. En particular, es refereixen tant a la complexitat del disseny i el procés de la transacció. Els bancs estan d'acord en molt rares ocasions treballar amb aquestes institucions, si altres condicions són les mateixes que en una situació normal. Alhora, de vegades les condicions són tals que una peça d'aquest tipus pot ser considerat molt rendible i prioritat. Registre de béns mobles d'aquest tipus és absolutament similar a la lent estàndard. Un exemple pot ser considerat com l'equip utilitzat en les activitats bàsiques de les grans empreses industrials. Sense ell, el funcionament de l'empresa no serà possible.

Format de la publicació

L'amo de la propietat es va emetre un avís especial, que indica el fet que la seva propietat privada sota dret de retenció. A petició d'aquest document pot ser proporcionat tant en paper com en format electrònic. La segona opció és més convenient i fàcil, però la majoria de la gent prefereix tenir les dades en la realització real de paper amb totes les signatures i segells necessaris. Es veu encara més impressionant, i se suma confiança en què els elements dels béns mobles s'enumeren en el registre correctament.

Registre Immobiliària

Com a regla general, els bancs prefereixen prendre la propietat peça, ja que és més liquiditat, i té la propietat amb el temps, per no perdre en el preu, i comprar només. Especialment per a aquest propòsit es compta amb un registre similar de la propietat de la hipoteca a la propietat. En general, la informació que és portat a la mateixa, similar a la utilitzada per als objectes mòbils. Molt similar al de la resta de les característiques del tipus d'aplicació, avisos, declaracions i similars.

Guia pas a pas

diversos passos poden ser identificats per l'exemple de la situació de sèrie amb el registre del préstec garantit per béns mobles que desitja fer un tracte. El primer que està succeint fase de negociació, en què un representant del banc i un prestatari potencial estan d'acord en quin tipus de quantitat del préstec i la garantia que serà transferit. A més, es fa la notificació. S'ha d'utilitzar el formulari aprovat, que conté tota la informació necessària sobre l'objecte. En la majoria dels casos, el subministrament d'aquests documents en persona, de manera que s'imprimeix el formulari, signat i lliurat al notari, perquè pogués introduir la informació en el registre de garanties mobles. Fa que aquest sol·licitant, que és representativa del banc, que amb ells no només hi ha avís, però tots els documents de la institució financera, documents personals, identitat, i així successivament.

En alguns casos, serà suficient com còpies certificades i convencionals. En una altra situació, només es necessitaran originals. Això depèn en gran mesura del notari i el grau d'interacció i la confiança entre ell i la institució financera. En general, no es signa el contracte, a la vegada que hi ha un registre de béns mobles. Confirmant el fet dels documents enviats com a empleat d'una entitat financera, i el prestatari en qualsevol forma escollida. Quan la presentació electrònica del sistema d'aplicació és aproximadament el mateix, però ja no cal anar a un notari públic, però es necessita el programari adequat, armadures, i altre equip. En alguns casos, és més fàcil anar a un notari públic, que en abordar la qüestió de les oportunitats de registre a treballar per mitjans electrònics.

Quin ha de ser notificat

A la cantonada superior dreta del document conté informació sobre el notari, que portarà a terme el registre. En particular, en les dues primeres files encaixa nomenar directament l'oficina, i en la tercera, l'últim - el nom del notari. La primera pàgina ja no necessita farciment addicional és típic. A continuació, aneu a les següents pàgines, que ja es descriuen amb més detall la propietat, que han de ser realitzats en el registre. La segona pàgina es descriuen vehicles. Si va a introduir una peça de diverses unitats, aquests es mostren en una columna assignant a cada objecte individual de la seva habitació en ordre. A la tercera pàgina, introduir informació sobre tots els altres tipus de garanties.

És a dir, no és una forma separada per al transport i per separat en altres actius. Les tres pàgines següents descriuen la persona que és el propietari de l'objecte enviat com a dipòsit. La informació pot variar lleugerament depenent de la forma de propietat, així com l'estat de la persona - ciutadà o no ciutadà. Tres més les pàgines següents es descriu el creditor. La informació en tots aquests documents és força estàndard, hi ha una clara gràfics als quals desitja fer que les dades específiques, que poden prendre el títol oficial del paper. A la pàgina següent es realitzarà l'acord, segons el qual l'objecte es transfereix com a garantia. En les dues pàgines restants han de presentar proves que la persona que està actuant com el sol·licitant.

Preguntes freqüents

Quan se signa un avís?

Si es subministra en forma de paper es requereix que sigui signada pel sol·licitant Ja ha notari directament per la seva pròpia presència. En alguns casos, es recomana, a més de centrar-se en aquest element. Si una notificació de registre en format electrònic, la signatura, per descomptat, arriba en el moment de l'enviament.

Quines funcions enviar un correu electrònic?

Es requereix que el document que s'enviarà canals de comunicació protegits exclusivament, amb exclusió de qualsevol tipus de frau i la intercepció d'informació. Cal tenir en compte que el notari no sempre és comprovar ràpidament la informació, de manera que la recomanació general és aclarir el fet d'obtenir després d'enviar qualsevol mitjà disponible. Això ajudarà a evitar la situació en la qual la inscripció en el registre es realitza a través d'un llarg període de temps després de la notificació.

La millor manera de pagar?

Si el document es subministra en forma de paper, el pagament s'ha de fer immediatament abans de l'enregistrament. Quan els diners de registre electrònic seguir el camí sense diners en efectiu. Idealment, han de procedir al punt on s'introduirà la informació a la base de dades, però això no sempre és possible aconseguir. Si l'organització està practicant una part de la feina d'aquest tipus és possible el pagament inicial per a múltiples registres, que poden ser molt convenient.

Com ser quan hagi de fer diversos objectes?

Aquí cal guiar-se no pel nombre de béns mobles, i per prometre acords. Per a cada un d'ells fa una informació per separat, fins i tot si els objectes apareixen a aquest. És a dir, si un contracte especifica diversos tipus de béns mobles, que se subministren en una sola notificació.

¿Hi pot haver una garantia dels drets de propietat?

Sí, si s'ha especificat en el contracte. La inscripció en aquest cas no és diferent d'altres objectes similars.

Quins són els terminis per a la notificació del Banc?

En general, no tenim cap restricció d'aquest tipus. És a dir, la propietat pot ser inscrit en el registre com en el moment de la celebració del contracte, i després d'això, i això no és un error. No obstant això, per tal de minimitzar el risc, els bancs prefereixen presentar la notificació al mateix temps en què es realitza la transacció.

breu resum

Registre de promeses de béns mobles, així com la seva contrapart, dissenyat per treballar amb el sector immobiliari, és una eina important, el que facilita en gran mesura la celebració de contractes i prevenir l'aparició de situacions potencialment perilloses. El camp de tantes estafes també estan restringits de manera automàtica. Hi ha sistemes similars en molts països, i els beneficis d'aquest enfocament provat durant molt de temps. Els principals requisits per a aquest tipus de registres són programari adequat i accessible, facilitat de tractament, la transparència i la velocitat de processament de dades. Tots ells tenen en compte i executats, pel que podem dir amb seguretat sobre l'èxit de l'empresa i el seu rendiment real.