Titularitat municipal de la terra: el concepte de llei

La propietat de la terra es considera que és el més complet sobre el contingut d'una categoria legal. D'acord amb el Codi Civil, el propietari legal de la propietat pot disposar-ne, a posseir i utilitzar.

Característiques generals de la categoria

Qüestions que es plantegen en relació amb l'ordre, la possessió, l'ús de la terra, regulat per les normes civils i disposicions del Codi de la Propietat. En els mateixos conceptes emprats en el Codi Civil, es considera fonamental. la legislació del sòl percep la institució de la propietat, no es pot excloure cap de les disposicions relatives als drets del propietari legítim.

Característiques de l'interior

La terra és considerada com una categoria jurídica específica. La comprensió d'aquest fet, les següents disposicions de la legislació civil sobre les possibilitats i peculiaritats de la regulació de les relacions corresponents a l'esmentat objecte. D'acord amb l'art. 209 del Codi Civil (Sec. 3), ús i eliminació, així com la propietat de la terra és lliure, si no fa mal a la natura, no infringeixi els interessos d'altres persones.

propietat de l'estat

Disposicions que el regeixen, sempre que el CC. La legislació actual reconeix que la terra i altres recursos naturals que no estan en la propietat dels ciutadans, els municipis, les organitzacions, posseeix, usos i disposa d'estat. Això està estipulat en l'article 214 del Codi Civil (Sec. 2). Fa relativament poc, el subsòl, cossos d'aigua, la terra, fauna, bosc distribueix constar exclusivament propietat. Es creia que el país ningú excepte a les autoritats, no pot ser legal per part del titular dels mateixos. El dret exclusiu de la propietat estatal també vol dir que no hi pot haver un pertanyent a objectes, és a dir orfe. En l'actualitat, existeixen diferents normes i reglaments.

La diferenciació de la propietat

Terres que pertanyen a la Federació de Rússia, són propietat federal. Mentrestant, hi ha territoris que són propietat exclusiva regions. En aquest cas parlem importants de propietat estatal de la Federació de Rússia. En l'article 16 LC estableix que el tema de la delimitació de la propietat pública es permet directament Codi i altres regulacions. D'acord amb l'Art. 17 (. N 1), la propietat federal inclouen les següents àrees:

1. Reconegut com a tal per la Llei Federal. Categories aquestes assignacions definides en el paràgraf. 1 de la Llei de donar efecte a la LC.
2. El dret a que la Federació Russa ha sorgit com a resultat de la diferenciació de la propietat estatal a terra.
3. Rússia adquirits d'acord amb les bases establertes en el HA.

hi ha àrees en la composició de les àrees de propietat estatal:

1. Establert de conformitat amb la Llei Federal. La llista es defineix a la Sec. 2, art. 3, la llei abans esmentada.
2. Dret a que va sorgir entre els subjectes en el procés de delimitació de la propietat estatal.
3. Adquirida per les causals establertes en el Codi Civil.

titularitat municipal de la terra

– государство, в котором строго разграничена компетенция федеральной, региональной и местной властей. Federació de Rússia - l'estat en el que l'estrictament delimitada la competència de les autoritats federals, regionals i locals. La llei estableix les preguntes que s'apliquen a la gestió conjunta. No obstant això, quant a domini, de disposició, l'ús dels béns pertanyents als subjectes de cada nivell, no es duen a terme límits clars i hi ha regles especials.

возникает в момент ее регистрации уполномоченными органами. titularitat municipal de la terra sorgeix en el moment de les autoritats de registre. Els actes del govern serveixen com a base per a aquest procediment. . Ells són aprovats per les llistes especials, que s'inclouen en les àrees de propietat municipal. Aquestes sorgeixen quan la delimitació de territoris. возникает на основании вступивших в действие ряда судебных решений. A més, una propietat de la terra municipal es produeix sobre la base d'una acció d'una sèrie de decisions judicials. En particular, estem parlant de les decisions preses per les controvèrsies relatives a la delimitació dels territoris.

categories d'objectes

: La llei requereix que la propietat m unitsipalnaya de la terra:

1. Establert de conformitat amb la Llei Federal, així com prendre sobre la base dels seus reglaments regionals.
2. El dret d'haver sorgit en el procés de diferenciació gosobstvennosti.
3. Adquirida per les causals establertes en el Codi Civil.

a més

Els reglaments preveuen altres categories d'explotacions, la possessió, l'ús, l'eliminació dels quals poden portar MO. возникает в отношении не предоставленных частным лицам наделов до разграничения территорий. En particular, la propietat municipal de la terra sorgeix en relació amb les llars privades no a les parcel·les de les zones demarcades. Per assegurar el desenvolupament del Ministeri de Defensa que es pot transferir a la zona, que pertanyen a la Federació de Rússia o de les seves regions, incloent els situats fora de la unitat administrativa.

Els detalls del territori

MO límits estan determinats per les lleis federals i regionals. Això té en compte històrica i altres tradicions locals. . El territori del municipi es pot incloure assentament rural o urbà. Dins dels límits de les unitats administratives poden estar presents espai necessari per al desenvolupament dels assentaments, zones d'esbarjo. A més, l'àrea inclou el públic en terra. Aquests inclouen, entre d'altres, inclouen boscos, pastures i altres. может в соответствии с законом получить безвозмездно дополнительные территории. assentament urbà pot, de conformitat amb la llei de alliberar-se del territori addicional.

factor important

не возникает. A les ciutats d'importància federal per a la demarcació de les terres de propietat municipal no es planteja. Per a ells, establir regles especials. Característiques del règim jurídic es deuen al fet que la ciutat federal es consideren independents de la Federació Russa. En conseqüència, són normatives regionals. в этих субъектах возникает в процессе передачи наделов административным единицам, расположенным в их пределах, в соответствии с местными законами. El dret de la municipal propietat en aquestes regions es produeix durant la transferència d'unitats administratives adjudicacions ubicades dins de les seves fronteres, de conformitat amb les lleis locals.

a més

возникает по отношению к территориям, которые признаны закрепленными за МО на основании не только федерального, но и регионального законодательства. titularitat municipal de la terra sorgeix en relació amb les àrees que són reconeguts fixos per a la Defensa sobre la base no només de la legislació federal, sinó també regional. Quant als motius de l'adquisició d'opcions legals apropiades, val la pena dir que s'apliquen als objectes sense amo de la qual es van negar els propietaris legítims.

La implementació de l'oficina

En nom de l'Ajuntament de dret del propietari és exercida per les autoritats locals. En els casos en què la legislació podria ser autoritzats i altres persones. Per exemple, en nom del municipi de la propietat pot implementar qualsevol institució. Territoris que pertanyen al Ministeri de Defensa, es poden transferir a les organitzacions, ciutadans, autoritats locals, organitzacions sense ànim de lucre, empreses unitàries.

la propietat privada

La legislació formalitza i reconeix no només la propietat estatal i municipal a terra. Com una categoria addicional d'entitats amb dret a exercir la possessió, ús i disposició de les parcel·les, són les entitats legals i ciutadans. Les normes estableixen els motius pels quals sorgeix la propietat privada. Totes les persones jurídiques i els ciutadans tenen igual accés a l'adquisició de territori. Les parcel·les règim jurídic de propietat d'aquestes entitats en el contingut de les facultats que estan atribuïdes, no hi ha cap diferència. La propietat privada, eliminació, ús poden ser dutes a terme per organitzacions i individus estrangers, així com les persones sense ciutadania.

Els termes clau

Per proporcionar terres a la propietat, que no ha de tenir cap tipus de restriccions o gravàmens. A més, l'àrea no ha de ser retirat de la circulació. Tals terres, de conformitat amb l'article 27 LC (v.2), no poden ser objecte de transaccions previstes en les normes civils. La possessió individual, eliminació, ús i no està disponible per al territori, limitat en circulació. Una excepció pot ser els casos que estableix la llei. Categoria d'excepcions i limitacions en les zones de circulació presents en l'article 27 del Codi de la Terra (Sec. 4 i 5).

Per lloc en la propietat ha de ser transferit a la categoria per a la qual les regles generals de privilegi. Algunes parcel·les poden estar en possessió, ús o possessió d'organitzacions o individus per satisfer règim jurídic específic. El dret de propietat es pot realitzar en els seus propis temes, així com de manera conjunta amb altres persones.

conclusió

En l'actualitat, la legislació nacional regula clarament els drets dels propietaris de la terra. Territori d'administrar, posseir, temes d'ús, pertanyen a la categoria de béns arrels. Qualsevol transacció han d'estar registrats en ells. Com un document que confirma el dret de propietat, és testimoni. S'emet després de fer la informació rellevant sobre el tema en un únic registre.