Assignació de terrenys per a la construcció

La majoria dels ciutadans respectuosos de les lleis russes tenen dret a la terra. Com està escrit en el Codi de la Terra de la Federació de Rússia, la terra es pot obtenir per a la construcció o per altres usos.

Provisió de terres per a la construcció està regulada per l'article 30 del Codi de la Terra. D'acord amb aquestes disposicions, el sòl es pot obtenir sense acord preliminar sobre les estructures. En aquest cas és necessari prendre part en la subhasta (subhasta de terres). El tema de l'operació d'aquest tipus pot arribar a ser i el dret d'arrendar terres.

Provisió de terra sense negociació prèvia duta a terme en diversos passos. Per començar el poder determinar si la selecció del lloc d'evitar la construcció d'un pla general (construcció, reconstrucció). D'acord amb el pla general es durà a terme la determinació de límits de terres en el terreny. Després de l'elaboració d'un pla amb els límits definirà l'ús permès. Tal ús inclou l'operació de béns arrels només per al seu propòsit funcional. Per exemple, si la terra assignada per a la construcció de la planta, les instal·lacions no es poden convertir en un centre comercial.

Quan la potència determinada per formar una part de les fronteres i ús permès, podran aprofitar la possibilitat de connectar a l'enginyeria i xarxes tècniques (electricitat, gas, aigua, aigües residuals).

Provisió de terres per a la construcció sense l'autorització va acompanyada de la col·locació d'anuncis en els mitjans de comunicació sobre les licitacions o subhastes. Si la subhasta no té lloc, les autoritats són la publicitat, que va informar sobre l'inici d'acceptació de les sol·licituds. Si després de l'anunci de l'oferta presentada només una aplicació per a la subhasta, la terra serà assignat a aquest sol·licitant.

Després de la col·locació de la informació sobre la zona a la secció dels mitjans de comunicació es col·loca en l'estat de registre cadastral.

En el cas d'una subhasta (licitació) provisió de terra es considera completa si està signat protocols pertinents. Si el lloc es proporciona sense licitació, la decisió per escrit sobre això ha de ser emès.

El procediment de concessió de terres sense aprovació, que es realitza per avançat, inclou la signatura del contracte amb l'inquilí.

La majoria de les empreses i organitzacions prefereixen rebre terres per a la construcció després de l'aprovació prèvia de les autoritats locals. En aquest cas, la terra pot ser arrendada o l'ús permanent. El dret d'ús permanent només tenen un estat o empreses municipals. Els ciutadans d'aquesta terra només poden ser llogats.

Si el terreny assignat per a ús permanent abans de 2004, el ciutadà no té dret a vendre la terra, però es pot comprar a la propietat.

Obtenir terres per un acord previ és molt més fàcil si la terra serà el objecte de l'acord del municipi de desenvolupament de llocs (edifici). En aquest cas, la terra podria proporcionar gratuïtament a llogar o propietat.

Després de l'assignació de terres decorat, entrada en un contracte d'arrendament o propietat es porta a terme després de la inscripció en el Registre Federal de Servei (FRS).