Com fer que l'escriptura del lloc

Abans de la manera de formalitzar l'escriptura de l'habitatge, cal preparar primer els documents requerits. El document principal que es prepara amb antelació i es porta a terme amb la participació dota darstvennaya.Luchshe si, si es fa per un notari i certificat per ells. Una vegada que el certificat de regal està a punt, ja pot posar-se en contacte amb l'Oficina del Servei de Registre Federal.

No obstant això, hem d'estar preparats en primer lloc. Abans d'emetre el títol de propietat de l'habitatge està directament en FRS, cal comprovar si tots els documents estan a punt. Per descomptat, en sol·licitar un passaport es requereix per al registre del donant i atorgar. Vostè també ha de tenir un rebut per al pagament de la taxa de registre de drets de propietat, així com el dret de transferir la propietat a un altre propietari. Quan el certificat de regal s'emet a l'habitatge, els documents han d'estar en ordre. Per a això, és important saber quins documents són necessaris per a la inscripció de dedicació a la plana en ambdós costats. Atorgar, per exemple, ha de proporcionar un certificat que acrediti que s'ha registrat el títol de propietat, que rep un regal.

El BTI cal prendre l'extracte del Cadastre Immobiliari. Aquest procediment no pren molt de temps. De la mateixa necessitat d'obtenir un certificat d'avaluació de l'inventari de locals residencials. El donant ha de tenir documents que provin el seu dret de propietat.

Avaluació de l'habitatge es produeix en diversos aspectes. En primer lloc, l'habitatge s'estima ubicació. Infraestructura - un indicador molt important que afecta el valor. També inspeccionar l'estat dels habitatges, el nombre de metres quadrats i la comunicació. El preu de la propietat es calcula d'aquesta manera: des de l'exterior a l'interior. Perquè el més important per a la majoria de la gent - és fàcil ubicació de la casa. La disposició i el sòl - és també un factor important. Si l'apartament o casa és propietat de diverses persones, per exemple, el donant és propietària de béns arrels amb la seva dona, el consentiment a continuació, també requerirà per escrit.

Aquest procediment es porta a terme per un notari. No obstant això, si la propietat es porta a terme en forma de capital, és possible renunciar a la seva part sense el consentiment dels altres accionistes. Per tant, abans d'emetre el títol de propietat de l'habitatge, cal aclarir la forma de propietat. Habitatge, que és co-propietat, no pot ser sotmès a l'alienació, si un dels propietaris no estan d'acord. Els menors no poden entrar a les transaccions de béns arrels. A més, també tenen dret a atorgar o rebutjar l'acord, actuant co-propietaris de béns arrels.

Per a ells, s'ha de fer el pare o tutor adult. El mateix s'aplica als propietaris d'incompetents. Aquest procediment no canvia en relació amb apartaments, cases i altres béns immobles. Els drets sobre el donatari rep la propietat en un moment en què el registre ha finalitzat. Sovint, aquest procediment es realitza per avançat, i per un temps el donant viu a la zona, que ha estat oficialment transferit a un altre. Això és absolutament normal, especialment si els drets es transfereixen als nens.

Abans d'emetre un certificat de regal per a un apartament o una casa, cal assegurar-se la fiabilitat de la persona a la qual es transfereix la propietat. Sovint els familiars fins i tot poden fer arranjaments per a una sorpresa desagradable. Si una voluntat entra en vigor només després de la mort del propietari, el certificat de regal s'iniciarà immediatament. En conseqüència, un cop completat el registre, el document entra en vigor. També és important anar amb compte amb l'alienació de béns a favor dels drets de tercers. Frau, sobretot en relació als pensionistes, no és infreqüent. No obstant això, si s'obrirà el fet de falsificació, en aquest cas el contracte podrà ser revisada pels tribunals.