Fent propietat donatiu

En la meva vida, cada persona rep una varietat de regals. Però per aconseguir un regal per a un apartament o una casa - és el màxim somni per a moltes persones. Hi ha aquestes transaccions sovint en cercles relacionats. Donant béns arrels - és la transferència de l'amo de la propietat sense càrrec a una altra persona. Fer donatiu té diverses característiques en comparació amb la venda:

- resultant de la immobiliària no està subjecta a la divisió després de l'acabament del matrimoni els excònjuges;

- després de la venda d'aquests béns es requereix el pagament d'impostos a l'estat, a excepció d'una possessió dels béns per més de tres anys; donador per a la donació de registre no rep ingressos, per tant ell no ha de pagar impostos. També estan exempts de regals fiscals als que van rebre la propietat de les familiars.

Abans d'iniciar la inscripció de dedicació, cal comprendre el que es requereix i quin és l'ordre d'execució dels documents dels documents.

S'ha de tenir en compte immediatament d'una cosa: d'acord amb la legislació russa, hi ha una sèrie de restriccions, de conformitat amb el qual el donant i el donatari no pot ser tot. En alguns casos, és impossible dissenyar un cura en la propietat. En el paper del donant no pot actuar com nens que no hagin complert 14 anys d'edat, els seus representants legals i ciutadans incapacitats. En el paper del donatari no poden ser ciutadans que treballen en els organismes de seguretat social, els empleats de les institucions mèdiques i educatives, funcionaris públics, si el paper dels donants advoquen pels seus clients o familiars dels clients.

D'acord amb la llei, en alguns casos possibles per cancel·lar una dedicació:

- donatari abandó de béns, que s'obté mitjançant una escriptura de donació ;

- si el donatari actua en relació a la propietat donada a ell pot conduir a la pèrdua o dany;

- acte il·legal donatari, sovint la naturalesa penal en relació amb el donant. Quan la mort del certificat de regal donant pot ser impugnada als tribunals i va exigir la cancel·lació dels seus successors;

- canvis en el nivell de vida de la pitjor, o la pèrdua de la salut del donant com a conseqüència de la donació.

Si cancel·la una dedicació escrit en una renúncia per escrit de la persona humana, per cancel·lar l'operació. negació registrada dels organismes pertinents.

Entre les dues parts (el donatari i el donant) execució de dedicació a la casa es realitza mitjançant la redacció del contracte de donació. Està subjecte a inscripció en FRS. Per certificar el contracte en el notari sota la llei no és necessària, però és possible si es desitja. Això és convenient perquè sempre es pot obtenir una còpia de la pèrdua de documents. Tots els documents necessaris i el contracte de donació se serveix al FRS.

Els documents requerits per a la donació dels béns immobles:

• Documentació que confirmi la titularitat de la propietat que es transfereix a una altra persona sota un contracte de donació.
• IAV emesa en un document que dóna una avaluació de l'inventari de la casa (apartament).
• Informació sobre la vida i registrada a la sala d'estar.
• Els documents d'identitat del donatari i donant.
• Si s'aprova la construcció - propietat de diverses persones, es requereix un acord sobre el disseny d'una donació confidencial.