Com triar una casa per a la residència permanent?

Un que ha decidit deixar la metròpoli i residir permanentment al país, planteja immediatament la pregunta: "Què casa és millor triar"

De fet, en aquest cas, massa matisos que cal tenir en compte abans de sortir de les parets dels edificis de gran alçada. En aquest cas, haurà de triar la trama dreta, la seva ubicació, així com per determinar la mida de la seva casa de camp.

Hauria de resoldre a moure?

Fins i tot abans que vaig a deixar les parets de l'habitatge, ha de respondre a la pregunta: "Quins són els principals objectius d'aquest moviment, i si les condicions del país són còmodes per a tots els membres de la família?" Només amb aquest enfocament serà un èxit i la compra d'un màxim corresponent als desitjos.

Qualsevol persona que no demana, com triar una casa, i serà per moure només en les emocions, en el futur pot trobar diversos problemes. Aquesta constant embussos de trànsit en el camí a la feina, i una distància considerable de la propera escola, guarderia i botiga. Només una clara comprensió del seu propòsit d'ajudar els nous colons evitar perdre diners, els nervis i el temps. S'entén que el trasllat de la ciutat és un procés molt responsable. Canvia l'estil de vida de la família, i també imposa una càrrega addicional i certes obligacions en l'amo de la casa. Entre altres coses, aquest esdeveniment és molt car. Això s'aplica a l'adquisició, construcció i costos de serveis futurs. Aquesta és la raó per la qual va decidir fugir de la mala ecologia de la ciutat i gaudir de la natura, deu, en primer lloc, per estudiar detingudament el tema, que respondrà a la pregunta: "Com i per quin tipus de casa per triar la residència permanent?".

Compra o edifici?

El que és preferible per als que opten per viure fora de la ciutat? Construir-en aquest cas una casa des de zero o comprar una ja feta-? La resposta inequívoca a aquesta pregunta no existeix. No obstant això, moltes persones encara prefereixen participar en la construcció. Això es deu al fet que la despesa de diners poc a poc per a ells és l'opció més rendible.

Però en aquest cas, cal tenir en compte l'activitat social i l'edat del futur propietari. Per exemple, per a la gent gran és preferible comprar una casa llista. La construcció d'habitatges per a ells serà una dura prova.

Segons els experts, no és necessari per iniciar la construcció de tipus emocionals i creatives que tenen una forma inestable d'ingressos. Per a ells, la construcció de la casa pot ser un procés sense fi.

Preliminar "prova"

Moltes persones decideixen moure, però al mateix temps segueixen jutjar la vida de la ciutat pels estàndards d'un còmode apartament. Com, llavors, no és cometre un error?

Els experts aconsellen abans de traslladar-se temporalment a tractar de viure en una casa llogada. Aquest període pot durar de dos a sis mesos. Només després d'aquest període serà definitivament clar si la nova ubicació de l'habitatge de la família estan satisfets.

parcel·la

En contrast amb un apartament de la ciutat, una àrea determinada hauria assignar per ser una casa de camp. Cal tenir en compte que aquesta àrea en el futur va a organitzar bé i manejar. Per tant, abans de comprar els propietaris futurs han d'avaluar adequadament i ponderar la seva força.

ubicació

Com triar la casa adequada? Fins i tot abans de la compra de l'estructura acabada d'una parcel·la perquè ell sigui orientar correctament. Després de tot, la qualitat i el confort de la vida suburbana dependrà en gran mesura de la disponibilitat de la infraestructura de transport i medi ambient de la localitat. Amb aquesta finalitat, els futurs propietaris necessiten per determinar on els més propers escoles, botigues, escoles bressol i hospitals. Sobre aquest tema ha de reflectir cada un, perquè en cas contrari, en la contemplació de la naturalesa de la família no serà cap esforç ni temps, ja que tots ells es gastaran en la solució dels problemes més apressants.

mida

Com triar una casa privada? Els futurs propietaris és important per decidir amb el que l'habitació ha d'estar a casa i en quina quantitat. Això determinarà l'àrea de la casa.

Quantes habitacions de la família necessiten? El seu nombre dependrà del nombre d'habitants d'origen. Per exemple, per a les famílies amb dos nens necessiten l'habitació dels pares, sala d'estar, i l'habitació per a cada nen. És impossible imaginar una casa sense cuina. Recentment, es combina sovint amb una sala d'estar. En una solució d'aquest tipus té els seus avantatges. Després de tot, dóna una habitació bastant gran, que té una àmplia funcionalitat. No obstant això, aquells que no els agrada, que no és sempre la sala d'estar, no és l'olor del fum, cal disposar d'una cuina separada.

Com triar una casa privada, a tots els membres de la família estaven en que és convenient i còmode? Per a això, s'ha de prestar atenció al nombre de cambres de bany. El seu nombre es determina en funció del nombre de llars. Per exemple, una família composta per quatre persones serà suficient un sol bany. Tot i que encara es pot construir un si ho desitja, que serà de mida petita. En la seva majoria d'ells ha de ser el vàter i banyera, lavabo i rentadora. El segon quart de bany està equipat amb banyera en lloc de dutxa.

Passadís o corredor a la casa no han d'ocupar molt espai. Però al mateix temps, no s'ha de sentir l'espai. Després de tot, en aquesta zona haurà de posar un penjador o un armari per a sabates i roba.

A la casa amb calefacció individual ha de ser l'espai per a la caldera. En general es troba al soterrani oa la planta baixa. També va establir escalfador, equip, aigua d'alimentació des del pou, la capacitat de realitzar les funcions del tanc d'emmagatzematge, i així successivament.

Gairebé totes les cases tenen una terrassa. Es troba enfront de la façana principal i és a prop de la sala d'estar i cuina. L'àrea d'aquesta extensió depèn de la mida de la casa. Sovint, es combina amb un porxo terrassa. Però també pot ser un individu. Porxo desitjable esmalt. En aquest cas, es portarà a la funció del vestíbul.

Totes les altres habitacions de la casa són proporcionats pel desig dels propietaris. Això pot ser una oficina, habitació d'hostes, i així successivament. D.

Quin és l'àrea de la casa privada? Sense els passadissos entre les habitacions seria d'aproximadament 140 metres quadrats, incloent:

• El dormitori principal - 15-20 metres quadrats. m;
• espai per als nens - 2 x 12 metres quadrats. m;
• Living - de 25 a 30 metres quadrats. m;
• Cuina - de 15 a 20 metres quadrats. m;
• WC - 5 quadrats. m;
• passadís - 6 quadrat. m;
• caldera - de 6 a 10 metres quadrats. m;
• veranda - de 15 a 20 metres quadrats. m;
• porxo - Q4. m.

nombre de pisos

Trieu una casa per construir o comprar un de sol per al nombre d'habitacions no és possible. També cal decidir sobre el nombre de plantes. Per descomptat, la superfície terrestre limitada, és bastant lògic per buscar casa més alt. serà possible col·locar sala de pre-planificat en el segon o tercer pis de la seva. Sovint, però, la construcció d'una casa d'aquest tipus és només un tribut a la moda actual. De fet, molts creuen que com més gran sigui la casa, pel que és més bella.

D'acord amb aquest criteri, que és preferible triar una casa? Per descomptat, cases d'una planta estan construïts sobretot quan les habitacions que ofereix no són massa, i per tant no tindran una àrea significativa. A més, alguns dels amfitrions ocuparà una parcel·la de terra només una casa.

Però val la pena tenint en compte que l'habitatge d'una sola planta és ideal per a les persones grans que tenen dificultats per fer constantment pujar escales. A més, és molt més fàcil de reparar o adjuntar a la casa d'espai addicional. Per als aficionats al considerar tot baix versió amb diverses plantes tampoc es porta cap plaer. Després de tot, per regla general, en les ciutats dels països les cases estan construïdes en una àrea petita i es troben a prop un de l'altre. Per tant, des del segon pis només es pot admirar les teulades dels edificis veïns i jardins d'altres persones. Per contra. Per a la vista des de les finestres de la primera planta en resposta als mateixos propietaris. Alhora, tenen l'oportunitat de decorar la seva terra original o trencar un pintoresc jardí.

Alguns dels avantatges tenen cases amb diverses plantes. Per exemple, el conjunt de la seva àrea es pot dividir fàcilment en zones. En el segon pis, en aquest cas, per regla general, són les sales d'estar i banys. La primera està reservada per a la cuina, sala d'estar, menjador i oficina.

Si hi ha una planta baixa que és possible col·locar no només la sala de calderes, sinó també un garatge. No obstant això, aquesta última opció no sempre és convenient causa de la presència d'olor a oli, gasolina i altres substàncies nocives que serà segur per entrar a la casa.

I si vol prendre avantatge dels habitatges d'una sola planta i de dues plantes al mateix temps? En aquest cas, quin tipus de casa per triar? Per tal de satisfer tots els desitjos dels futurs propietaris haurien de mirar l'estructura de tenir un pis de l'àtic. Té unes parets de construcció lleugera, però al mateix temps ofereix l'oportunitat de la nova disposició de les habitacions. Els beneficis d'aquesta solució rau en l'ús més eficient de la superfície útil de l'espai de l'àtic.

A vegades l'opció més fiable per a aquells que no saben com triar una casa, serà l'adquisició o construcció d'edificis, diferents parts de les quals són les diferències en alçada. Aquesta solució fa que sigui possible disposar de "inferior" el sostre del jardí de flors, terrassa d'estiu, o el converteixen en una gespa verd.

tipus de cases

Un dels paràmetres de la casa actua com la seva fiabilitat. Després de tot, el que realitza una compra, no volen a les parets de casa després d'un temps cobert d'esquerdes i la construcció perd gradualment la seva capacitat de càrrega. I es afecten principalment als materials de construcció dels quals la construcció i erigit. Que és fiable i servirà als seus propietaris des de fa molts anys, la forma de triar una llar? tipus de cases varien en funció del material utilitzat per a les parets. I per tal de navegar en una varietat de béns immobles, vostè ha de saber que hi ha quatre categories principals de l'habitatge. Entre ells emmarcats i fusta, de formigó cel·lular i maó. Tingueu en compte aquestes categories amb més detall. Això l'ajudarà a decidir com triar una casa.

Avantatges de les cases i inconvenients de cada un d'aquests tipus també han de ser més plenament conèixer els futurs propietaris. Tingueu en compte aquests criteris.

cases de fusta

Aquesta categoria inclou els edificis en construcció que utilitzen perfils de metall o placa de tall. Aquests materials es fabriquen marc. És un taulers o perfil vertical i horitzontal interconnectades. A continuació, les plaques laterals de bastidor interior i exterior suturen, per exemple GPS o tauler de fibra de guix o taulers. El format d'aquesta manera espai interior s'omple amb l'aïllament.

Aquesta tecnologia és molt comú. Per regla general, això s'aplica a edificis amb estructura de fusta. Particularment rellevant per a aquesta categoria de persones que no saben com triar una casa per ser interrogat. Després de tot, l'avantatge principal de tal construcció és el seu baix preu. Com una llar permanent, aquesta opció es considera una família, tenir un pressupost limitat. Les qualitats positives d'una casa de fusta es poden atribuir a la resistència sísmica. Amb el muntatge correcte de l'estructura de suport és capaç de suportar terratrèmol a 9 punts. És molt assequible i la reparació de la casa. Després de taulers obshivnye i les plaques se substitueixen per altres sense dificultat.

Els que encara estan interessats en com triar una casa, ha de ser conscient de les deficiències i l'estructura del bastidor. Aquests inclouen:

1. Fragilitat. D'aquí a quinze anys després de la finalització de la construcció de la casa de fusta necessària reparacions menors o majors. Per això, abans de comprar haurà de sol·licitar al propietari quants anys la seva estructura.
2. L'alt grau de risc d'incendi. Durant la construcció de cases de fusta s'utilitzen materials inflamables. Per això, abans de comprar una llar a tal, ha d'aprendre el material de què s'hagi fabricat, i si el tractament es va dur a terme parets retardants.
3. Baixa resistència a la floridura i els fongs. Per resoldre aquest problema, l'arbre ha de ser processada per trens especials. No obstant això, la floridura i els fongs venedors sense escrúpols poden amagar sota el revestiment.
4. En part la força. Això fa que sigui possible per trencar una paret.
5. Possibilitat de distribució de rosegadors i insectes. Ells poden interposar entre la pell i destruir l'esquelet de manera sistemàtica.

cases de fusta

Aquesta categoria inclou edificis amb parets fetes de troncs o fusta. En general s'utilitza per a aquest propòsit materials de fusta tova, els líders de les quals són de pi i avet.

El que està tractant d'entendre la pregunta, Com triar un cases avantatge de la casa de fusta i troncs necessita saber necessàriament. I que són els següents:

• cost relativament baix;
• ecològica (fusta no emet substàncies nocives);
• permeabilitat a l'aire, que s'expressa en el fet que en unes parets tals "respiració" de la casa, és a dir, no impedeixen la circulació natural de l'aire;
• estètica (cases de troncs i fusta un aspecte molt atractiu);
• sota aïlladors del so índex i conductivitat de calor (les parets de material de coníferes protegeixen la carcassa del soroll extern i perfectament retenen la calor).

Per a aquells que es pregunten com triar una casa val la pena conèixer les deficiències dels edificis de fusta. Que s'ocupa principalment de la vida indefinida de l'edifici. Després de tot, l'arbre requereix un tractament constant del fong. L'incompliment d'aquesta regla la casa va a perdre la seva aparença atractiva i serà molt menys.

Un altre desavantatge d'aquesta estructura és la baixa qualitat del material, que recentment s'ha proposat en el mercat de la construcció. Després de tot, avui en dia tots es refereixen només a obtenir un guany, que afecta la vida útil de la casa. Val la pena recordar i que la fusta és un material extremadament perillosos incendis. No només es crema, sinó també per mantenir la combustió.

Cambra de formigó cel·lular

Aquest material es produeix utilitzant un aglutinant (calç o ciment). A més, en la seva composició estan l'aigua, la sorra fina i un agent de formació d'escuma. I abans de contestar la pregunta "Com triar una casa?", Els avantatges i desavantatges d'aquest tipus d'edificis han de ser considerats també. Entre els avantatges de la casa de formigó cel·lular són els següents:

• la baratura relativa en comparació amb cases fetes de maons;
• seguretat contra incendis;
• resistència al creixement de floridura;
• altes característiques d'aïllament tèrmic i acústic.

No obstant això, totes aquestes propietats depenen directament de blocs de grau. Com més alt és, més es va deteriorar la dignitat de l'edifici.

Hi ha en aquestes cases i desavantatges. Es mostren en la següent:

• en un curt període de funcionament (10 a 30 anys en blocs amb porus oberts i fins a 100 anys - tancat);
• baixa resistència mecànica (aquest inconvenient es manifesta, per exemple, en aquests moments quan el propietari condueix un tap de fixació senzilla a la paret, després de caure de càrrega gran);
• una gran absorció d'aigua (en formigons cel·lulars amb porus oberts, la xifra és de 35%);
• absència de circulació d'aire natural.

casa de maó

Aquesta és l'última quarta categoria d'edificis ,. Inclou l'edifici, les parets estan construïdes d'argila, ceràmica o de silicat de maons. Per als que decideixin sobre com triar una bona llar, s'ha de considerar aquesta opció. Les estructures de maons tenen un alt grau de fiabilitat. És més probable, i atrau els compradors i promotors potencials.

Rep consells sobre com triar una casa per a la residència permanent pot basar-se en la informació que el maó és el material, provat des de fa molt de temps. No obstant això, permetre el luxe de comprar o construir una casa és capaç de no tothom. Després d'un maó molt car.

L'única que es pregunta com triar una casa, cal examinar tots els avantatges d'aquest material de construcció. Aquests inclouen:

• força, és a dir, la capacitat de percebre grans càrregues de compressió;
• seguretat contra incendis;
• fiabilitat;
• (Vida útil de les cases de maó fins a 100 anys) la durabilitat;
• la facilitat de manteniment.

Els desavantatges de les cases de maó inclouen el seu cost més elevat. Després de tot, el mercat de béns arrels d'aquestes instal·lacions són les més cares. Així, en les mateixes condicions pel mateix preu es pot comprar una casa de fusta, amb una superfície de 150 metres quadrats, i un maó a 70-80 metres quadrats. m.

El que somia amb una casa de seguretat, pot ser convenient prestar atenció a keramoblok relativament recent. Aquest material és la nova alternativa al totxo. En la seva estructura és també argila. No obstant això keramoblok no és normal, i ceràmiques poroses. En la seva fabricació s'afegeix l'argila, encenalls de fusta fina, que es crema durant la cocció. Se li permet crear microporus, el que augmenta les propietats aïllants del material.

L'estructura interna és tal estructura multislit keramoblokov que és capaç d'augmentar encara més la protecció contra la pèrdua d'habitatges de calor i en la penetració del soroll de l'habitació. No obstant això keramoblok més fràgil que el maó, i té un cost més alt.

Per tant, les persones que decideixen comprar una casa per al seu ús permanent, han de decidir per si mateixos com triar una casa i el que hauria de ser. Per a cadascuna de les opcions proposades en el mercat de béns arrels pot tenir els seus pros i contres.

A més, en comprar, tingui en compte que la casa no és l'únic edifici en el lloc. Encara ha de ser coberts i garatges situats, pèrgoles i bancs, així com altres edificis auxiliars. És essencial que tot això era un conjunt estilístic comú i es complementen entre si.