Complex residencial "barri espanyol" (RC "barri espanyol"): Descripció del procés de construcció

Moscou LCD "barri espanyol" va provocar una tempesta de debats. El que atrau els compradors potencials? Si cal prestar atenció a aquest projecte? Es discuteix en detall en aquest article.

Sobre el desenvolupador

Històricament, el primer nom del constructor, que ara està sota consideració és la construcció de complex d'habitatges "quarts espanyoles LC" era "Augur". Aquesta companyia ha estat del voltant de vint anys. No obstant això, el primer pilar de la seva activitat va ser la construcció d'edificis, i l'assistència a la conclusió de les operacions immobiliàries. Avui dia, l'empresa es diu "Desenvolupament A101". La gamma de serveis prestats per la mateixa inclou tota la gamma de treballs sobre el desenvolupament d'un projecte d'arquitectura abans de la seva aplicació immediata. "Desenvolupament A101" ja s'ha completat amb èxit una sèrie de complexos d'habitatges. Entre ells - "La Défense", "Tres Àlbers", "Smolensk lloc d'avançada", "esperança". Fins ara, la companyia no ha perdut una carrera. Que va ser lliurat de manera segura complex residencial "Línia Verda", i s'està treballant en la construcció del complex "barri espanyol" residencial LCD "Moscou 101".

"A101" durant gairebé dos anys, és part d'un gran grup d'empreses, "bin".

Sobre el projecte

Fa uns cinc anys, les grans àrees (al voltant de cent quaranta-vuit mil hectàrees), que es van col·locar al sud-oest de la capital, s'han inclòs oficialment en els límits de la ciutat. Ara bé, aquesta zona es diu Nova Moscou. Per descomptat, aquests territoris es construeixen activament, de forma massiva elevat nombre de noves àrees residencials. Incloent el "barri espanyol". LCD d'aquest tipus encaixa perfectament en l'arquitectura general del nou districte. El període actual es troba no gaire lluny de Kaluga, carretera Kíev, prop del poble de Sant Nicolau Khovanskoye, 4 quilòmetres al sud-oest de Moscou. Al costat dels altres dos grans projectes del mateix desenvolupador (la "Línia Verda" i "Moscou 101"), així com cases següent: "Vyazemskoye" i "Kronburg". El territori de cada un d'ells estarà tancada. Districtes proporcionaran la infraestructura, dissenyada per satisfer plenament les necessitats de tots els residents. L'alçada màxima de la casa serà disset plantes. Les cases també seran dissenyats per un modern suburbis estrangers.

comentaris

Què és el que diuen dels inversors de béns arrels LCD "barri espanyol"? Els comentaris mostren que el projecte gaudeix de popularitat entre els clients potencials. Apartaments es compren amb regularitat. En general, els futurs residents assignen una sèrie d'avantatges i desavantatges d'una solució d'aquest tipus. Per tant, què significarà per als titulars d'interès va comprar apartament a "barri espanyol"?

Pros: el constructor amb una bona reputació; excel·lent ritme de la construcció de l'edifici; bona situació ecològica a la regió; l'oportunitat de triar un apartament amb un ajust o per fer reparacions al seu gust; infraestructura projectada dins del complex.

Contres: no és el transport més convenient; alta probabilitat de degradació del medi ambient a causa de la construcció activa a la zona; insuficient infraestructura prop de la pantalla LCD "barri espanyol".

La retroalimentació dels clients expressen confiança en els desenvolupadors i l'esperança d'una solució oportuna en la compra d'apartaments. El temps dirà si va a completar el treball a temps.

ubicació

On és la pantalla LCD "barri espanyol"? Davant d'amb prou feines una manera familiar per a nosaltres, ja que la zona només va començar construït activament. La construcció es porta a terme prop del poble de Sant Nicolau Khovanskoye, a només quatre quilòmetres de la carretera de circumval·lació de Moscou. Aquesta zona és considerada com a molt bona opció per a l'inici de la construcció d'un projecte d'aquest tipus. els titulars d'interès aprecien la proximitat a la capital, el que és especialment important per a aquells que necessiten desplaçaments diaris a la feina i viceversa.

els futurs inquilins feliços del complex d'apartaments en relació amb les vies principals. Nicholas Khovanskaya carrer conduirà directament a la construcció de la carretera de Kaluga. Per MKAD passarà a menys de quatre quilòmetres. A cinc quilòmetres de distància es troben la carretera Kíev. Per tant, els propietaris de vehicles privats seran cap problema.

accessibilitat del transport

El transport públic per arribar al complex seria molt més difícil. La parada d'autobús més propera està a uns deu minuts a peu de l'edifici, i l'estació de metro més propera "Teply Stan" i "Salarevskaya" que conduir cinc quilòmetres. Potser les autoritats municipals decideixen augmentar el nombre d'autobusos i taxis que naveguen per la zona del centre. En 2019 i 2020 es preveu l'obertura de dues noves estacions de metro ( "Prokshino" i "Mamyrov"). Per tant, probablement d'aquí a uns pocs anys el problema amb l'ús del transport públic simplement desapareixerà.

infraestructura

Arquitectes els agradaria veure un nou barri es va convertir en totalment independent, com una ciutat independent. Si això passarà en el cas de la pantalla LCD "barri espanyol"? Fotografies d'objectes en models informàtics de construcció i projectats actuals demostren un fort desig de desenvolupador de posar aquest pla en acció. S'espera que la infraestructura de la zona a ser desenvolupat i diversificat. Totes les cases es formaran petits blocs, tancats en els acollidors patis. Entre els grups de cases està dissenyat ampli bulevard que s'emmarca en botigues, oficines, restaurants i cafès. l'escola secundària serà construït més de mil llocs, així com dos dels nens del jardí, equipat amb tot el necessari per al desenvolupament dels nens.

Per a molts, és important la disponibilitat d'estacionament. El constructor diu: L'estacionament serà construïda. Serà subterrània i consistirà en diversos nivells. Per tant, un estacionament d'acomodar al voltant de dos mil vehicles. Diversos edificis estaran equipats amb el seu propi aparcament subterrani. Skytrain es projecta l'aparcament no va ser.

A més, per als residents del complex d'habitatges serà considerat piscina equipada, pista de tennis, gimnàs, patinatge sobre gel, ciclisme i pistes d'atletisme, una sèrie de camps d'esports. Al seu territori albergarà al detall i d'entreteniment, botigues i, per descomptat, la clínica.

Paisatgisme també tenir professionals. Quarta serà una agradable i de gran bellesa a causa de múltiples àrees verdes, parterres, bancs, acollidores i parcs segurs.

ecologia

titulars d'opinió pel que fa a què tan net és l'àrea en la qual la construcció d'edificis segueix projecte "quarts espanyoles (LCD)". Més preocupats pel barri dels futurs inquilins amb Khovanskii cementiri, que de moment està en el mene de dues milles d'aquest complex. A més del fet que es considera el més gran de tota la regió, que encara segueix creixent cada any. És una part integral del crematori. I fa aproximadament un any, la zona del cementiri era el lloc de la massacre entre diversos grups asiàtics. No sense un tiroteig. Els inversors immobiliaris temen una repetició dels esdeveniments descrits i l'esperança que el territori del cementiri no s'expandirà a la direcció de la pantalla LCD "barri espanyol".

progrés de la construcció

Segons testimonis, l'erecció s'està movent en un ritme bastant ràpid, el que dóna esperança per a la finalització del projecte a temps. La primera fase s'ha de posar en servei en el quart trimestre d'aquest any. Implica l'existència dels set casos. Per mitjans de febrer tota obra executada amb el cos i la contínua execució de LCD interior i exterior "barri espanyol". Etapa 2 es posarà en marxa en el tercer trimestre de 2018. Estarà format per nou edificis. Tothom - el nivell de la classe de negocis. La seva construcció està en curs. La tercera etapa dels nou edificis previstos es completarà en el primer trimestre de 2019.

preus

El cost dels béns arrels en aquest complex residencial no supera el nivell mitjà de preus de l'habitatge similars a altres tipus d'edificis residencials. Al començament dels treballs de construcció per metre quadrat aquí valia setanta-un mil cinc-cents rubles. Per tant, el preu mínim d'apartaments va ascendir a un milió nou-cents noranta i nou mil dos- cents rubles. Amb el complex immobiliari ha augmentat una mica més de temps.

Hi ha diversos mètodes de pagament per a l'habitatge. Entre ells: el pagament complet; quotes; hipoteca. Condicions de pagament dels bancs estableixen la seva pròpia, pel que poden ser lleugerament diferents. De mitjana, el primer pagament ha de ser no menys del vint per cent de la quantitat total i la durada del préstec no excedirà de vint anys.

disseny

habitatge de classe "business" i "confort", que ofereix als desenvolupadors, serà la solució perfecta per a qualsevol família. Les diferències entre els apartaments a diferents edificis seran asseure-diversitat, diferents acabats, cost, sostres d'altura. El -korpusah "negoci" També es construirà un aparcament subterrani. Totes les cases estaran amb luxosos salons, que proporcionaran consergeria espai de treball i ascensors moderns i còmodes.

la tecnologia de la construcció - monolítica. No obstant això, els suports seran sense parets i torres d'alta tensió. Això significa que els propietaris dels apartaments serà capaç de crear-hi el pla que els agrada, sense estar connectada a la idea de l'arquitecte.

El formigó cel·lular serà el principal material de paret exterior. Les seves principals característiques: alta d'aïllament tèrmic, la permeabilitat al vapor d'aigua i facilitat d'instal·lació. Els desavantatges del material inclouen la capacitat d'aigua i la permeabilitat acústica, però la seva expressió s'anivella a través de granit revestiment de la superfície, rajoles de ceràmica, així com guix amb textura.

Així, el complex d'habitatges descrit anteriorment pot ser realment còmode llar per a vostè i la seva família. Caiguda de gronxadors i l'ansietat!

Prendre la decisió correcta.