LCD "barri irlandès": descripció del pla, el desenvolupador i comentaris

Hi ha moltes persones que volen viure no en el centre de Moscou i més enllà, tot i que a l'hotel. Els avantatges són evidents aquí - neta, no contaminada amb deixalles industrials i els gasos d'escapament d'aire, la naturalesa elegant voltant, la calma, la vida mesurat. LCD "barri irlandès" s'està construint, per fer una realitat d'aquests meravellosos somnis moscovites. De fet, és la segona fase d'un mateix projecte anomenat "Illa d'Erin", que significa "l'illa a l'antiga Irlanda." La primera fase ja ha estat llogat, les persones que hi viuen. Anem a veure com es veu Ecoproject molt temptador, i és comparable al que oferim als gerents de vendes.

ubicació

El 2012, es va decidir augmentar el territori de Moscou per la fusió administrativa d'alguns assentaments. Aquestes terres ara es diuen Nova Moscou. LCD "barri irlandès" - un complex original sota construcció al comtat de Trinity, a prop dels paradisos poble. Els residents trobaran la veritable solitud i completa harmonia amb la natura. Una dotzena de metres de distància dels següents cabals dels rius LCD Pakhra. Al voltant en un radi de 4 km només petits pobles, on la força dels dos o tres dotzenes de persones amb tipus. A més cels, que Sofyino, Podosinki, Glade, Vermell. 4 km del complex passa pista Kaluga. Des la forquilla a la carretera de circumval·lació de Moscou 24 km, 15 km fins a l'Podolsk, Troitsk a 11 km. Per als automobilistes que surten de la pista no causarà problemes, perquè en el lloc de la congestió vial no passa mai. carretera de Kaluga s'està expandint, de manera que d'aquí a poc no hi haurà problemes de congestió.

En el transport públic de Moscou a la unitat LCD marshrutkami № 1015, 508 o 882, és enviada des de l'estació de metro "Teply Stan".

Una altra forma d'arribar al cel - agafar el tren a Podolsk. Ells llançadora del matí fins a les 11 pm. En arribar a la ciutat, trasllat a l'autobús número 1032 o 1024, i donar seguiment a la pantalla LCD.

El temps que cal gastar en el viatge en transport públic, més d'una hora.

ecologia

naturalesa màgica - aquest és potser el més significatiu, més el LCD "barri irlandès." Aquí, un radi de vint quilòmetres no hi ha plantes nocives. Des del complex en un parell de desenes de metres Pakhra riu que flueix, on a l'estiu es pot anar a pescar, ia l'hivern patí. Prop d'una petita arbreda. Al voltant s'estenen prats i camps. L'únic lloc ecològicament favorable és la sortida de la carretera que condueix a la carretera de Kaluga. Però encara que l'habitatge "barri irlandès" construït a partir del seu tancament, la utilització d'aquesta artèria de transport segueix sent molt petita.

disseny

LCD Cos "barri irlandès" es construeixen en el projecte individual. Hi haurà uns 5 edificis de quatre pisos disposats de manera que formen patis hexagonals. A cada casa un nombre diferent de seccions és planificada:

• №1 en ells serà 4;
• en №2 - 5;
• en №3 - 7;
• en №4 - 5;
• en №5 - 9 seccions.

Cadascun individualment des de dalt s'assembla a un full de trèvol. Tots els pisos als passadissos comuns, els raigs divergents des del centre de "fulles", és 8-12 apartaments. A la primera planta està prevista per equipar un espai per a cadires de rodes i un ascensor.

Decoracio edificis es converteixen en grans finestres panoràmiques, un balcó francès, una combinació de parets exteriors de colors brillants. Galeries i balconades esmalt desenvolupador no té previst.

infraestructura

Des voltant de la pantalla LCD "barri irlandès" un poble petit però recentment lliurat cases i, en canvi LCD deplorable "Illa de Erin," la construcció d'instal·lacions d'infraestructura per als residents dels dos complexos és el tema principal. Fins al moment, a excepció dels edificis i zona de jocs per a nens petits, el desenvolupador no ha construït res, però hi ha plans per a la construcció d'escoles bressol, col·legis i centre comercial. En els patis de "barri irlandès" s'ha de crear jocs infantils, àrees de passeig i esbarjo, un lloc amb rotondes, tobogans i gronxadors perquè els nens juguin. Per posar en funcionament tota la infraestructura en el seu conjunt està prevista per a l'any 2019. Actualment, prop del complex hi ha una botiga. L'escola i la llar d'infants es troben a 4,5 km al poble de Xarxa Pakhra, i Troitsk. Aquí també és la clínica més propera. Aparcament en el complex "barri irlandès" residencial del sòl constructor planejat. Drassanes, segons la companyia, serà tancat i protegit, muntat amb càmeres. De moment, la protecció d'una barrera amb el PPC només a l'entrada del poble.

apartaments

Conjunt d'habitatges "quart Irlandsksy" erigida en la tecnologia monolítica. Les parets exteriors aquí hi ha tres capes (panell keramzitotsementnye - Aïllament - panells de fibra de ciment). els envans interiors fan de maó, i les parets de "taques d'humitat" - de blocs keramzitotsementnyh.

Tipus d'apartaments:

• àrea d'una habitació (S) de 35 ^m2 a 45 ^m2;
• S = duplica des 55 ^m2 a 66 ^m2;
• 3 S = 73 ^m2 a 85 ^m2.

Apartaments planificació no estàndard, hi ha un espai en la forma d'un trapezi. Sostres a tot arreu de 2,75 metres. àrea de cuina des de 7,5 fins a 12 m ^2. Els passadissos pot ser amb o sense guarniment ells.

Cada apartament està instal·lada una caldera de gas, el que permetrà als residents en la seva pròpia discreció per regular la calefacció. Llogar un habitatge sense acabar planificat i sense cablejat canonades de clavegueram i aigua.

"Irish Quarter" LCD: preus

El cost de l'habitatge en el complex correspon a la "economia" i classe declarada és de 53 000 rubles. per metre quadrat.

Per a aquest projecte treballar els bancs:

• "TCB".
• "VTB".
• "VTB 24".
• "MetalinvestBank".
• "SNGB".
• "Yenisei".
• "MetalinvestBank".
• "Revival".
• "Delta de crèdit".
• "El capital russa AKB."
• "Globex".
• "PromSotsBank".

tenint les condicions de la hipoteca són diferents. Els préstecs es concedeixen per un període de 20 a 30 anys, el primer lliurament del 0% ( "Metallinvestbank", "TCB") al 40% ( "Revival", "VTB", "VTB 24"), la taxa d'interès del 9,75% ( " PromSotsBank ") a 14% (" Metallinvestbank ").

Potser hipoteques utilitzant el capital de la maternitat.

L'empresa "Sofyino-70" per als seus clients satisfets amb l'acció periòdicament. Darrera programada per al dia dels enamorats, i el descompte és de fins a 300 mil rubles.

revelador

"Quart irlandès" - LCD, que el desenvolupador - "Sofyino-70" de la companyia Al mercat de l'habitatge el 2007. Informació de l'empresa és molt petita. Només sabem que es fa tota la feina vostè mateix - des del disseny de les noves instal·lacions abans de la seva posada en pràctica. De moment, "Sofyino-70" - dos projectes ja posats en funcionament el complex residencial "illa d'Erin" i al costat d'ell eleven LCD "barri irlandès." Pel que fa al primer aspecte de comentaris dels clients de treball de l'empresa és mixta. Més persones es diuen:

• bon disseny en general;
• una bona planificació d'apartaments;
• professionalitat dels gestors.

Contres destacar són:

• terminis de retard per gairebé un any (en lloc de III trimestre del 2014 aprovada en el trimestre III de 2015 ..);
• documents d'inventari de remoció de llarg (maig de 2016 º);
• manca d'infraestructura en el complex;
• utilitats massa car.

progrés de la construcció

D'acord amb el pla donaria tres voltes "barri irlandès." LCD, els titulars reals de les quals demostren el desig de la gent per moure ràpidament a aquest meravellós lloc, s'està construint a un ritme satisfactori.

Casa №1 ha de ser posat en el II trimestre. any en curs. Ara els constructors han acabat els fonaments i que participen els pisos d'erecció.

Cases i №2 №5 seran posats en funcionament en el trimestre III. St 2017. Al gener, els constructors han començat la construcció de la primera planta d'un №2 casa. Tenint en compte el fet que l'habitatge en el complex residencial a només quatre pisos, hi ha una alta probabilitat que l'empresa no va a violar els termes.

Quan tot el complex serà la informació completa, precisa encara.

accionistes i inversors d'opinió

Té una pantalla LCD positiu i fins i tot respostes entusiastes "barri irlandès." Preu i la ubicació d'aquest complex és molt atractiu. A més, la pantalla LCD s'enamori del seu aspecte exclusiu i àrea de disseny ben dissenyat. Moltes persones també els agrada que els edificis no serà un munt d'històries, i els apartaments s'instal·laran calderes de gas individuals.

Però també hi ha desavantatges en més dels avantatges òbvies, en aquest projecte:

• infraestructura no està prevista per a la segona etapa del lliurament;
• llunyania de la infraestructura a la zona;
• hi ha la planificació d'apartaments amb cuines petites;
• proporcionat pel vidre de galeries i balcons.