El càlcul del cost de construcció consolidada

Els fons necessaris per construir productes de construcció, representen el cost de la construcció. Per al càlcul del valor dels documents especials desenvolupats - la construcció estimació dels costos, que calcula el cost estimat. Estimació de la documentació en detall revela tots els costos de construcció. Sobre la base del seu contracte de treball és.

Preparació dels pressupostos de construcció va passar, podem dir, en 3 etapes:

1. L'elaboració dels pressupostos locals.
2. La redacció de les estimacions per a l'objecte.
3. El càlcul del cost de construcció consolidada.

Les estimacions locals - s'estima el document inicial, que proporciona estimacions de costos per a tipus específics de treball. Sobre la base d'aquest tipus de documents, com a conseqüència, genera un càlcul de pressupost consolidat. Per a compilar aquest diari financer, l'anomenada Thera (preus unitaris territorials), així com les proporcions estimades (ampliat), que li permeten calcular amb precisió la totalitat de la construcció en una regió en particular.

Les estimacions locals poden fer-se per dos mètodes diferents: recursos-índex i de referència. Utilitzant el mètode de recursos, el cost de construcció es calcula a preus corrents. En l'enfocament de l'índex de càlcul de referència de costos es deu als índexs desenvolupats especialment creades per tal de tornar a calcular el valor estimat de la base als preus actuals. Cada any, els índexs estan canviant, de manera que el cost es calcula amb la major precisió possible.

L'objecte és estimacions locals d'estimacions, agrupats en les següents operacions i costos:

• obres de construcció;

• instal·lació;

• Equip, mobiliari i equip;

• altres obres.

El càlcul de l'estimació de l'objecte es realitza mitjançant l'addició dels preus i quantitats actuals o bàsics locals en tot l'objecte. Per al seu càlcul utilitzant estàndards agregats i analògics Objectes indicadors en termes de valor. Els preus del contracte en l'objecte formen sobre la base d'aquest tipus de documentació.

El càlcul consolidada és un document que estableix el cost estimat de la construcció a tots els objectes inclosos en el projecte. Sobre la base de la seva decisió de finançar la construcció.

càlcul de pressupost consolidat determina l'eficàcia de les solucions de disseny considerats. Quan es calcula el cost de l'habitatge i la construcció civil i industrial es divideix en capítols al final dels quals, a partir d'octava, el càlcul final de la quantitat donada. Tot objecte a partir d'estimacions realitzades per les dades agrupades per la mateixa feina.

També tingui en compte que el càlcul pressupost consolidat s'ha de fer en general a la construcció, sense importar el nombre de contractistes participants. S'adjunta la nota explicativa amb tota la informació sobre l'edifici en el qual es durà a terme, les normes adoptades per a la documentació, el benefici esperat.

Recull de tots aquests documents es pot dur a terme tant en paper (escrit a mà), així com en format electrònic (en Excel o productes de programari especials). Per exemple, Assistent GrandSmeta o estimació - una solució bastant decent.

documentació estimat ha de preparar-se de la manera prescrita, no importa com l'edifici - per encàrrec i de manera econòmica.