La documentació del projecte inclou la ... Preparació i composició de la documentació del projecte

Implementació de projectes de construcció requereix el desenvolupament d'una documentació especial, segons el qual el treball s'ha de fer especialistes. La seva estructura i el procediment per a la seva aprovació es determinen per la llei - a nivell de Regulacions Federals. L'element principal del conjunt corresponent de les fonts - la documentació de disseny. En alguns casos, pot ser complementat per la feina, així com les especificacions tècniques. Quines són les característiques del desenvolupament de la documentació del projecte en la construcció? Quines són les principals fonts de dret que regulen el seu ús?

Quina és la documentació del projecte?

Sota la documentació del projecte (o construcció) s'entén com un conjunt de fonts, en què pot incloure text i gràfics, dissenyat per determinar les llistes dels tecnològica, de disseny i enginyeria solucions arquitectòniques, que s'utilitzen com a part del projecte de construcció.

Depenent de la complexitat dels problemes que s'enfronten per l'estructura de la documentació corresponent pot variar. A partir de la seva composició depèn del fet que els experts específics estaran involucrats en el desenvolupament d'aquestes fonts.

El paper de la documentació del projecte per a la construcció

En realitat, el que es necessita documentació del projecte? La seva principal funció és principalment en el procés de regulació del projecte de construcció. A més, la preparació de la documentació pertinent - un requisit legal. Sense ella, prendre-construït en funcionament és impossible. De la mateixa manera, la documentació de disseny necessària durant la reconstrucció o remodelació d'edificis i estructures.

Per tant, les fonts consideren necessaris tant en termes de requisits legals, així com per a la venda directa a la feina com a font de dades objectivament correctes per a la construcció d'un edifici o estructura corresponent als criteris de qualitat establerts, així com els límits de despeses que es defineixen pels participants del projecte.

documentació de disseny del sistema - un conjunt de fonts, de fet, reflecteix l'enteniment comú que el client i el desenvolupador del concepte del projecte, així com establir el procediment per al subministrament suau i ràpida de diversos elements d'infraestructura de construcció. L'important paper de les fonts en qüestió fa que sigui necessari per portar al seu desenvolupament dels experts més qualificats, així com l'adhesió a algoritmes específics.

Per tant, la tasca pertinent s'ha de fer només aquelles organitzacions que tenen permisos per a la realització de treballs relacionats amb la preparació de la documentació de què es tracti. Vegem amb més detall, que pot dur a terme el seu desenvolupament.

Que desenvolupa la documentació del projecte?

Crear una documentació de projectes i pressupost pot realment propi constructor o una persona competent que se sent atreta a ells, ja sigui pel client. De vegades, les persones físiques en virtut del contracte. Per exemple, pot ser un enginyer amb experiència.

Una persona que és responsable de la preparació de la documentació que s'examina, també coordina el treball necessari per crear fonts apropiades. A més, és responsable de la qualitat de la documentació, així com el compliment dels reglaments tècnics. Preparació de la documentació del projecte en alguns casos pot ser acompanyat per una delegació d'algunes funcions desenvolupador a altres persones que tenen la competència necessària.

El client és el desenvolupador d'una sèrie de fonts pertinents:

- el pla de desenvolupament per al lloc o el projecte de pla del territori, que serà utilitzat com a part del projecte de construcció;

- un document que reflecteix els resultats dels estudis d'enginyeria o, si no estan preparats, el treball és per dur-les a terme;

- especificacions tècniques, si el manteniment de l'obra de construcció requereix connexió a la xarxa.

Vegem quins són els requisits per a la composició de les seccions de la documentació pertinent que s'utilitza com a part dels projectes de construcció, amb la tasca de dur a terme la reconstrucció i revisió de diversos edificis i estructures.

Requisits per a l'estructura de la documentació del projecte

La principal font de dret, el qual prescriu la forma en què els requisits han de complir amb la documentació del projecte de l'objecte - el Codi d'Urbanisme de la Federació Russa. També es diu que els requisits per a les fonts en qüestió seran establerts pel govern rus. A la pràctica, la composició de documentació de construcció destinats a la construcció, reconstrucció i recondicionament, determinat principalment pel Decret del Govern de RF № 87 anys 2008.02.16 adoptada. A més, d'acord amb els criteris establerts per la font de la llei en molts casos estan relacionats amb les disposicions del Codi d'Urbanisme.

Les normes contingudes en el Decret nombre 87, s'apliquen si la preparació de la documentació de disseny dut a terme en relació amb els béns que tenen:

- tenir els caps de producció;

- caracteritzat per la no producció;

- són lineals.

Vegem ara com en el Decret nombre 87 es determina, de fet, part de la documentació del projecte. El compliment d'aquests requisits - una condició clau per al desenvolupament reeixit de les fonts de dades.

La composició de la documentació del projecte

D'acord amb la Resolució № 87 correctament la documentació del projecte compilat inclou 12 seccions. En la seva estructura, present:

- notes explicatives;

- secció amb el traçat del circuit de la terra;

- un document que mostra la llista de les solucions arquitectòniques;

- una secció sobre el disseny i construcció de les decisions de planificació d'espai;

- un document que reflecteix la informació sobre la infraestructura d'enginyeria, xarxes, programari, llistes de mesures tècniques, el manteniment de diverses solucions tecnològiques;

- una secció que explica l'essència del projecte d'organització de la construcció;

- un document que reflecteix l'essència del projecte sobre l'organització dels treballs, que s'associen amb la demolició dels objectes de la construcció de capital, si es requereix aquest procediment;

- secció proporciona una llista d'activitats relacionades amb l'aplicació de la protecció del medi ambient;

- una secció sobre les mesures destinades a garantir l'accés de les persones amb discapacitat;

- un document que mostra la llista d'activitats que tenen per objecte millorar l'eficiència energètica de les instal·lacions;

- estimacions reflecteixen les dades sobre la construcció de capital;

- altres documents, la inclusió en els documents de construcció requerits per la llei.

Es pot observar que la secció reflecteix la informació sobre la infraestructura d'enginyeria inclou diversos sub-seccions, és a dir, les fonts que revelen informació sobre el sistema: font d'alimentació, subministrament d'aigua, clavegueram, calefacció, ventilació, aire condicionat, subministrament de gas i les comunicacions.

També en l'estructura de la secció sota consideració hauria de ser present sub-secció, donant informació sobre solucions tecnològiques. Cal assenyalar que d'acord amb el Codi de Planejament Urbà és la correcta preparació de la documentació de disseny inclou seccions que es presenten en una estructura lleugerament diferent. En particular, es pretén incloure en la revisió de les seccions de les fonts, el que reflecteix els detalls de la seguretat necessària per al funcionament segur dels projectes de construcció, els quals, al seu torn, no està prevista la Resolució número 87.

En cas que la documentació de disseny requereix la inclusió d'altres seccions que no estan definits com a obligatoris en la legislació dels seus elements, la llista d'ells es fixa en els acords entre les fonts respectives i client desenvolupador. Cal assenyalar que algunes de les seccions del document que defineix legalment, assegureu-vos d'incloure només si el projecte de construcció es realitza a costa de les organitzacions pressupostàries. La seva llista específica donada en la Decisió número 87.

Es pot preveure que les etapes individuals de la documentació del projecte els treballs de construcció? Documentació del projecte descrit en ella, de fet, pot ser considerada en el context de períodes específics de la implementació del pla de construcció. En aquest cas, la necessitat d'un grup separat de fonts per a cada etapa es fixa en la tasca de crear el projecte. D'altra banda, aquest procediment està subjecte a la justificació dels càlculs específics que confirmen la possibilitat de la realització pràctica d'unes o altres decisions de disseny en l'execució del projecte de construcció en fases.

A més, la documentació s'utilitza per períodes específics de construcció, desenvolupats en la quantitat prescrita. La seva estructura en termes dels elements bàsics, així com la presència d'envans han de complir amb els requisits que s'estableixen en el Reglament № 87.

Nomenament de documentació de treball

Així que mirem que la documentació del projecte qualitativament preparat inclou, així com les seves principals característiques. A la pràctica, però, aquesta col·lecció de fonts amb la finalitat de regular la construcció, per regla general, estan també complementa amb un altre tipus de documentació - treball. Serà de gran utilitat per a l'estudi i les seves característiques.

Cal assenyalar que la posició de número 87 clarament no regula l'ordre en el qual el treball s'ha de desenvolupar fonts de component per al projecte. L'acte jurídic pertinent estableix que, igual que la documentació del projecte inclou el text i documents gràfics. Per exemple, els dibuixos, diverses especificacions.

En principi, el disseny i la documentació detallada es poden crear de forma simultània. La composició i estructura de la segona generalment determinats pel client o el desenvolupador d'acord amb la documentació de disseny anteriorment detalla certes decisions. Els paràmetres rellevants es registren a la feina, per enviar les fonts desenvolupador considerat.

Els principals elements dels documents de treball - plànols, especificacions i altres documents completat. Sobre la base del seu ser implementat aquestes decisions, que són proporcionats pel projecte.

Especificacions tècniques com a part dels documents de construcció

El següent tipus més important de les fonts que poden complementar la documentació del projecte - les especificacions tècniques. És útil tenir en compte la seva especificitat. En certa mesura, l'ús de termes tècnics també regula la Resolució № 87. Així, en l'acte jurídic pertinent especifica que s'elaboren i aproven si:

- el desenvolupament de la documentació de disseny requereix un major nombre de requisits que reflecteixen la fiabilitat i seguretat de les estructures, pel que fa a la llista que s'estableix per lleis reglamentàries;

- els requisits pertinents no estan definits a la normativa.

Les especificacions tècniques han de desenvolupar-se en la forma establerta en la legislació. A la pràctica es determina l'autoritat competent - Ministeri de la Construcció, Habitatge i Serveis Públics de la Federació Russa en coordinació amb altres autoritats federals de la Federació Russa.

Per tant, la documentació del projecte inclou la documentació de treball en els casos previstos per la llei, així com la presència de certs acords entre el client i el desenvolupador de les respectives fonts. En alguns casos, es complementa amb les especificacions tècniques que també es creen en la forma definida pel legislador.

Estructura de la Resolució № 87 la documentació del projecte

De conformitat amb el que disposa el Reglament 87 № preparació de la documentació del projecte consisteix en la inserció de text i elements gràfics. La primera ha de reflectir:

- informació sobre l'emplaçament de l'obra;

- descripcions de les diferents solucions, en particular tècnica;

- explicacions vincles necessaris per a les fonts reguladores i altres que s'utilitzen en la preparació de la documentació;

- els càlculs que justifiquen les decisions preses en el desenvolupament del projecte.

La part gràfica de la documentació de disseny mostra clarament les solucions pertinents. Això es pot utilitzar:

- dibuixos;

- esquema gràfic;

- plans;

- altres documents requerits es presenten en forma gràfica.

Preparació de la documentació del projecte en el marc de l'adquisició dels dos tipus d'elements, text i gràfics, ha d'estar subjecte a l'organització, que porta a terme els treballs pertinents, la legislació sobre secrets d'Estat. La forma es farà o que els elements sota consideració de documentació, estàndards de regulació que estableix el Ministeri de Construcció i Habitatge Codi.

examen dels documents

Per tant, hem considerat que la documentació del projecte inclou, es fa d'acord amb qualsevol estat de dret. També és útil per examinar un dels aspectes més importants de la seva aplicació - examen de l'estat de les fonts de dades.

Considerat el procediment es porta a terme amb l'objectiu de crear projectes de construcció d'acord amb la legislació vigent en diversos camps, incloent les destinades a garantir els drets dels ciutadans i organitzacions en una varietat de relacions jurídiques. Disseny i construcció dels documents han de ser examinats d'acord amb el Codi de Planejament Urbà de la Federació de Rússia i la Llei Federal nombre 337, aprovada l'any 28.11.2011. El procediment corresponent es porta a terme pels organismes estatals competents.

No obstant això, a fi de la seva empresa de construcció pot buscar els serveis d'agències privades que li ofereixen experiència ajuda en qüestió. Quina és l'essència d'aquest servei?

Suport d'examen de l'estat dels documents de construcció

Suport de la documentació del projecte inclou l'experiència amb més freqüència:

- la realització de no estatal examen de conformitat amb els criteris generalment corresponen a aquells guiada per les autoritats competents;

- Auditoria de seccions específiques de la documentació per tal de determinar les deficiències en ells, determinar el grau de compliment dels requisits legals establerts;

- preparació dels materials necessaris per a la transferència de documents a l'agència governamental, que porta a terme l'examen.

Moltes empreses també ofereixen als seus clients consultoria de suport directe durant la seva interacció amb els organismes que duen a terme la documentació examen estatal. Els experts recomanen aplicar a les empreses que estan disposades a portar tant legals i d'organització, i consultoria de procés de desenvolupament de la documentació del projecte. Tots els aspectes esmentats de la promoció de professionals amb experiència pot ser útil per a les empreses que implementen projectes de construcció.