Per què la privatització de l'habitatge a Rússia?

La privatització és el procés estan familiaritzats amb molts dels ciutadans de la Federació Russa. Fins ara, la major part de la propietat residencial privatitzada. Però ¿per què fa la gent? La qual cosa pot requerir la privatització? On es fa? Quins problemes poden sorgir? A continuació, vostè aprendrà sobre el que la privatització de l'habitatge. Totes les característiques i matisos del procediment també es descriu a continuació. De fet, per entendre no és tan difícil com sembla. Però la privatització maldat porta un munt de problemes. Instruccions pas a pas, l'atenció oferta a continuació us ajudarà a portar les idees a la vida sense dificultat.

definició

Molts es preguntaven per què privatitzar l'apartament. Per respondre a aquesta pregunta, hem d'entendre quin tipus de procés està involucrat.

Anomenat procediment de privatització de la inscripció dels béns immobles (en aquest cas, l'habitatge) en una propietat privada. En general, es refereix a la propietat de l'Estat a la conversió privada. Durant el procediment, els inquilins es converteixen en propietaris dels locals. Però per què és necessari? Quins són els pros i els contres de la privatització?

El que fa que la privatització

La resposta no és tan difícil. Especialment ara, quan està clar quin tipus de procediment en qüestió. Per què necessitem per privatitzar l'apartament?

Després de la renovació de l'habitatge públic a la propietat privada dels seus residents convertir-se en propietaris de ple dret de la propietat. Aconsegueixen la llibertat d'acció. Això vol dir que l'habitatge pot fer qualsevol cosa: per donar, vendre, reestructurar una altra persona, alienar. Al territori dels locals pot registrar qualsevol persona, així com escriure'ls.

En altres paraules, la privatització li permet obtenir les propietats immobiliàries a la propietat. Amb prodelyvat plana pot ser una varietat d'operacions. Per què participar en la privatització? Per tal de permetre als ciutadans per adquirir la seva propietat residencial, sense cap cost.

sense privatització

Per entendre per què privatitzar apartament, que cal entendre també la diferència entre l'habitatge privat i municipal. Pel que seran els inquilins just després de la privatització, ja està clar. I el que es va permetre que aquest procés?

Només viu. Sense privatització del propietari de l'habitatge serà l'estat. Prescriu el territori dels ciutadans no poden dur a terme transaccions amb l'apartament. Només poden residir en el territori d'un habitatge. També prescriu per a persones deures té el pagament dels serveis públics. No obstant això, per al manteniment i reparació de l'habitatge estatal responsable.

pros privatització

Per què cal privatitzar l'apartament? Cal tenir en compte immediatament que el dret a una implementació lliure d'aquesta oportunitat ciutadans tenen només una vegada. Després d'això, per a la participació en el procés hauran de pagar.

Entre els avantatges de la privatització d'edició:

• oportunitat de rebre propietat de l'habitatge lliure;
• la llibertat d'acció amb una propietat residencial;
• el dret de residència en el territori de qualsevol ciutadà;
• sense quota de lloguer;
• Els bancs podran emetre una fiança de crèdit;
• propietat s'hereta.

En altres paraules, la privatització lliure - és com un regal de l'estat. La confiança en el futur i un sostre sobre el seu cap.

contres

Però la gent encara estudien a fons la resposta a la pregunta sobre per què la privatització de l'habitatge. Després de tot, aquest procés és molt severes conseqüències legals. El costat negatiu de la privatització, també, té un lloc.

Quines? Entre ells es troben:

• la necessitat de manteniment de l'habitatge;
• els riscos associats als deutes.

Potser és el primer punt de preocupació per a la població més. A més, alguns consideren que la privatització d'una de les maneres de fer desordre en la família. En particular a causa del fet que l'apartament serà heretat.

Mètodes de privatització

Està clar per què la privatització de l'habitatge a Moscou i altres regions. Que la gent pugui tenir a les seves pròpies llars sense la participació dels programes de govern i sense cap cost.

És important entendre que hi ha diversos mètodes de privatització. Entre ells es distingeixen en general:

• apel·lació directa a l'administració de la ciutat;
• litigis.

El més sovint trobat en la pràctica el primer escenari. Però en la cort, també, de vegades ha d'actuar. Per exemple, això és possible en el cas dels apartaments assignats als militars.

Militar i la privatització

Per què la privatització de l'habitatge, obtingut del Ministeri de Defensa? Per a la família o l'exèrcit tenia el seu propi habitatge, que pot utilitzar a la seva discreció. Aquest és un fenomen bastant comú.

la privatització de costum sovint es du a terme sense complicacions. Però quan es tracta d'apartaments per als militars, cal preparar-se per a una acció decisiva. La propietat del Ministeri de Defensa de privatitzar no és tan simple.

El principal problema rau en el fet que aquests apartaments no sol ser el propietari, l'empresa de gestió. En alguns casos, l'habitatge no és un passaport tècnica o cadastral. Tot això porta a la impossibilitat de la privatització. Però tot això no és motiu per a la desesperació.

Per què cal privatitzar l'apartament a través dels tribunals? Per tal de defensar el seu legítim dret a posar en pràctica la tasca. Amb la privatització dels civils en els tribunals gairebé mai passa.

la prohibició

Està clar per què la privatització de l'habitatge. Però abans de presentar la sol·licitud corresponent, el ciutadà ha d'entendre un fet important - no tot l'habitatge, pot tornar a registrar com a propietat privada.

Quines són les excepcions legals es produeixen en la pràctica? D'acord amb la llei a Rússia no pot ser privatitzada:

• propietat d'emergència;
• apartaments situats en uns pobles militars tancades;
• dormitori per als soldats.

També en relació amb la prohibició entra en una casa, que es troba apta per a l'habitació. Tots els altres apartaments en general poden ser privatitzats sense molta dificultat. El més important és preparar per al procés.

El temps d'espera

Per què la privatització de l'habitatge a Rússia? Perquè els ciutadans puguin rebre a les pròpies llars, sense cost addicional. Per quant de temps es realitza el procediment?

La resposta inequívoca és no. Tot depèn de la situació i la preparació dels ciutadans. Sovint el terme de l'examen de la sol·licitud és de 30 dies. Això és precedit per reunir la documentació necessària.

Durant uns 5 dies, es gasta en el disseny dels certificats de drets de propietat. Per tant, la privatització és la preparació ideal prendre al voltant de 2 mesos, però a la pràctica, aquest procés s'ha retardat durant molts anys.

Instruccions pas a pas sobre la privatització

Per què necessitem per privatitzar l'apartament? La resposta a aquesta pregunta ja no és un misteri. Molt més important matís és el procediment directe del registre de la propietat en la propietat privada.

Ciutadà ha de complir amb els següents passos després que decideix la privatització de l'habitatge:

1. Armar un paquet de documents necessaris per a la privatització.
2. Poseu-vos en contacte amb l'administració de la ciutat amb la sol·licitud de conversió d'apartaments en propietat privada. Adjuntar a la sol·licitud de paper preparat.
3. Esperar una resposta de l'administració.
4. La conclusió d'un acord sobre la privatització.
5. Per executar documents a la propietat.

Aquest procediment es porta a terme a la pràctica. Si un ciutadà es va negar il·legalment a la privatització, a més haver d'anar als tribunals, a continuació, sobre la base d'una decisió judicial per rebre documents en els drets de propietat de l'habitatge.

Qui és elegible

Privatitzar l'habitatge s'autoritzarà únicament si s'ha registrat un ciutadà. La privatització de la llei involucra tots els inquilins. Però si es vol es pot abandonar el procés.

El que dóna? Els residents que es neguen a la privatització, no tindran part a l'apartament. No obstant això, se'ls concedeix el dret de residència en una zona determinada sobre la base del contracte social de l'ocupació.

Els tercers no poden participar en la privatització. Abandonar el procés no pot ser persones menors de 14 anys d'edat. Però en aquest cas per als ciutadans conservat el dret a la lliure privatizirovanie habitatge en el futur.

documents

Com privatitzar l'apartament? Per a això, cal seguir les instruccions estudiats. Especial atenció ha de prestar a la col·lecció de documents.

Fins a la data, l'hora de sol·licitar la privatització dels ciutadans necessiten el següent document:

• una sol·licitud per escrit;
• Els passaports de tots els participants;
• contracte de lloguer social;
• passaport cadastrals;
• dades de producte;
• un extracte de la casa;
• Un certificat de BTI;
• Negativa a participar en la privatització (notarial);
• certificats de naixement dels inquilins menors;
• un certificat de matrimoni / divorci (si n'hi ha);
• declaració que indica que els participants no havien realitzat prèviament la privatització;
• una còpia de l'estat de comptes d'apartaments.

Si els ciutadans decideixen retirar als menors de participar en la privatització, ha de portar un permís addicional de les autoritats de tutela. Sense aquest document a traduir les idees en la pràctica no funcionaran.

La propietat de l'habitatge

Darrera etapa - el registre dels drets de propietat a l'habitatge. Amb aquesta finalitat, els ciutadans hauran d'aplicar a la cambra de cadastrals o Rosreestr. Idees per encarnar en la vida haurà de portar amb vostè?

• aplicació;
• passaport cadastrals d'edat;
• contracte de privatització;
• Els passaports de tots els participants.

Després de l'adopció de la corresponent sol·licitud se li donarà un ciutadà d'una declaració d'acceptació. Ja que haurà de tornar a l'hora assenyalada i recollir el certificat de propietat de la propietat.

resultats

Per què privatitzar l'apartament? Que la gent pogués entrar a la propietat de l'habitatge, que és la llar d'una o altra família. Per obtenir informació sobre com dur a terme aquest procediment, s'ha dit abans. Fer-ho amb la preparació adequada és bastant simple.

Privatització - un procés que és d'interès per a molts. En la Rússia d'avui, és confós la major part de la població. Descuidar les possibilitats d'aconseguir la casa pròpia no ha de ser.