Què fer: veïns per sota inundat? danys i perjudicis

què fer - per sota dels veïns inundats? Aquest problema es produeix quan un apartament inundat i provocant el pànic entre la gent. Després de tot, el dany pot ser causat no només la seva propietat, sinó també dels altres. Si ha inundat els veïns de fons, què fer, com avaluar els danys i resoldre pacíficament el conflicte amb la part perjudicada, fes un cop d'ull a aquest article.

primers passos

En cas d'haver emplenat els veïns, s'ha de tractar de sortir d'una situació desagradable amb el menor cost del seu temps, nervis i diners. Per a això, deu en primer lloc trobar la causa de la situació d'emergència i tancar l'aixeta situat en el tub de pujada. Això és seguit per desenergizar l'apartament i trucar a un lampista del departament d'habitatge. Per reduir el possible dany dels veïns, vostè ha de tractar de recollir l'aigua del sòl tant com sigui possible.

També cal parlar amb els veïns, els va explicar el que havia passat. Hi ha situacions en què la part perjudicada per la persona que va inundar veïns més endavant, requereix diners. Què fer en aquest cas? Cal esbrinar qui té la culpa del que va passar i que caurà per danys i perjudicis. Després de tot, malgrat el fet que l'aigua que surt del seu apartament, els vins són no sempre mentint.

No entenc les condicions d'apartaments de segur, la gent es pregunta: "inundat per sota veïns - Què fer?". Tenir una assegurança - llavors vostè necessita trucar a la seva companyia d'assegurances i que descriu en detall la situació, actuen sobre les instruccions dels empleats.

Com identificar la inundació culpable

Com esbrinar qui és el culpable de la inundació de l'habitatge? En els casos en què no hi havia res d'aigua o fora durant molt de temps no va canviar l'aixeta, que requereix reparació, que es culpa del que ha passat. En aquest cas, haurà de compensar als veïns de tot el mal que han patit.

Si la inundació dels veïns va ser a causa de la penetració de vi de pujada pel que va passar està en l'organització, servint a la casa. Des l'elevador d'acord amb la llei es considera que és de propietat comuna, la seva substitució oportuna va haver de prendre una organització contractada per l'empresa de gestió. En aquesta situació, totes les víctimes han d'escriure una declaració col·lectiva en nom de l'empresa que serveix casa.

Si l'habitatge és utilitzada per l'acord de contractació també cal entendre la causa de la inundació. D'acord amb la legislació del propietari haurà de pagar per reparacions majors, i el deure de l'ocupador es converteix en la implementació d' un manteniment de rutina. El propietari serà responsable de qualsevol defecte en les bateries i els tubs, el que va resultar en una imprimació. L'arrendatari serà responsable en els casos quan l'apartament es va inundar a causa de la de l'aixeta no privat.

Indemnització - que està obligat a pagar?

Fins i tot quan el culpable d'inundació registrats, hi ha una pregunta a la persona que inunda els veïns de sota: "Què he de fer?". Vomeschenie porta a terme en funció de la propietat d'altres persones danyat la culpa.

Si vostè va causar la inundació, vostè ha de tractar de negociar amb els veïns "a l'acte". Vostè pot tractar de discutir immediatament el dany i la quantitat de compensació. Molt sovint, els veïns no volen tractar amb les agències governamentals i prefereixen resoldre el problema de manera pacífica.

En el cas que la inundació es va produir a causa de la negligència de l'organització, al servei de la casa, vostè i els seus veïns estan lesionats, pel que tenen el dret a posar-se en contacte amb l'oficina d'habitatge amb un requisit per compensar el dany.

Si en una situació d'emergència a culpar a l'amo de la propietat, està obligat no només per compensar tots els danys causats als veïns, sinó també per cobrir el valor de la seva propietat personal que ha estat danyat com a conseqüència de les inundacions.

valoració de dany

El primer apartament costa poques vegades sense danyar la propietat aliena, i la pregunta sorgeix immediatament: "Com sap la mida d'una altra derrota si les persones van inundar els veïns de sota? Què fer? Com és la puntuació? ".

Hi ha diverses formes d'avaluar i reparació d'apartaments inundades:

• Després de discutir amb els veïns cost aproximat de la remuneració i l'assoliment de consentiment mutu, es pot pagar l'import de les víctimes. Cal elaborar una declaració, que s'ha de fixar quantitat negociada dels danys que s'adapti a les dues parts.
• També és possible, juntament amb un veí per determinar la quantitat de materials que es necessiten per restaurar la propietat. Després de la compra tot a les botigues pel seu propi compte i pagar el cost de les reparacions a l'apartament.

efectuat un estudi independent

On arribar a un acord amb la part lesionada no funciona, la pèrdua dels veïns s'avaluen en altres formes:

1. Truqui a un expert independent. Els seus serveis poden ser pagats com un conjunt i un dels costats (això se soluciona parts en el conflicte). Sobre la base de l'opinió dels experts se'ls paga. En el cas en què una de les parts no està d'acord amb la decisió de l'expert, es pot requerir un examen addicional o l'examen del cas al tribunal.
2. El tribunal pot autoritzar a un conflicte d'interessos sobre la base dels documents presentats: apartaments d'imatges afectades, testimoni de testimonis recollits per l'acte. La cort també pot nomenar l'examen.

Les negociacions amb els veïns

Després de discutir la situació amb els seus veïns, pot resoldre el problema amb el mínim de pèrdues. Després de tot, quan una conversa educada no portar el cas als tribunals, però fan poc compensació. Sobretot si els propis veïns admeten que tenen i així va ser una reparació d'edat, en cas d'inundació i la propietat personal no va ser danyat.

Si el veí segueix decidit a acudir als tribunals, és possible tractar de dissuadir-, citant els següents arguments:

• Tots els costos de la cort i pagar el cost de la demandant. Tot i que la quantitat sol ser petita, però ha de pagar per això davant del tribunal. Des antelació per predir la decisió del tribunal no és possible, el veí pot també incorren en despeses inútils.
• serveis d'avaluació d'experts, en el cas dels requeriments de la cort, també paga la part lesionada. Per trucar a un especialista haurà de fer sens falta, ja que el tribunal prendrà una decisió sobre els danys només amb l'ajuda de la informació recollida.
• El tribunal només pot tenir en compte els ingressos oficials de la part demandada. Així que si no s'està executant en el contracte, se li demanarà de pagar no més de 1/5 del nivell mínim de subsistència. Veïns en general esperen obtenir la quantitat sencera a la vegada, i un missatge que es produeixi el pagament al llarg de diversos anys, poden refredar el seu ardor.

matisos danys

• L'extensió del dany es calcularà no del preu de compra de la propietat i de la valoració. Per tant, la tècnica pot ser avaluada en dues i tres vegades més barat en comparació amb el preu de compra. També sovint es postanavlivaet tall per pagar els diners no comprar nous equips, però només per reparar l'antic.
• Si la part lesionada exigeix indemnització per dany moral, la Cort és la necessitat de confirmar l'opinió o xecs del metge en la compra de medicaments.

Si no es posen d'acord

Sovint hi ha casos en què la part perjudicada no vol sentir el que fins i tot té la culpa d'una altra persona, i insisteix que, una vegada que l'aigua s'aboca a la part superior, i després vostè és culpable. O bé, en lloc d'una discussió pacífica de compensació, amenaçat pel tribunal. En aquest cas és necessari per funcionar en la següent seqüència:

1. Cal tractar de negociar amb la part lesionada. Si no vol perdre el seu temps i els nervis en les audiències, cal demanar al veí quant vol per danys i perjudicis.
2. Cal fixar els resultats de les inundacions a l'apartament d'una altra persona. Amb el permís del propietari hagi de fer una foto de l'habitació. Per separat per disparar l'electrònica víctima, prestar atenció a la condició de les parets i els llocs on l'aigua ha entrat a l'apartament.
3. inundacions cal emetre un acte d'acord amb les regles. El formulari es pot trobar a Internet i demanar als representants dels serveis públics. Quan instrument d'ompliment ha de presentar l'autor, la víctima i els testimonis. Llei està signat per l'enginyer o el seu adjunt i un lampista. A finals d'aquest acte l'ajudarà a obtenir una compensació financera a l'empresa de gestió.
4. Deixar a casa una còpia de l'acte. També ha de ser totes les signatures, en cas contrari perdrà la seva validesa.
5. Si l'acte s'ha elaborat en la seva absència, cal tenir a les mans en el departament d'habitatge.

Hi ha moments en què la gent té dificultats en l'elecció de la solució correcta, o segueixen preocupats que va inundar els veïns de sota. Què fer? Advocat pot proporcionar ajuda professional i resoldre el seu problema. En general, moltes empreses tenen una primera consulta és gratuïta, i perquè pugui obtenir ajuda professional sense pèrdues materials.