Com sé apartaments privatitzats o no? Les principals formes

La privatització - transformació de la propietat mitjançant transferència a mans privades. El propòsit del procés - per atraure una manera més eficient de gestió de la propietat. Depenent del tipus d'objecte aïllat privatització d'apartaments, terrenys i empreses de propietat. Aquesta pregunta pot ser d'interès, com ara familiars de la persona morta, que volen vendre la casa. Més detalls sobre on i com aprendre, per privatitzar l'apartament o no, veure aquest article.

accés a dades

Fins ara, la major part de la carcassa és de propietat privada a Rússia. Després de l'entrada en vigor de la Llei federal "Sobre la privatització" ciutadans russos poden rebre gratuïtament el dret de posseir els habitatges que utilitzen. No obstant això, alguns dels apartaments són encara propietat de la propietat estatal o municipal. Per tant, la privatització lliure d'apartaments es va estendre fins a 2018.

El MP va prendre aquesta decisió, ja que la majoria dels ciutadans que es recullen en els locals d'emergència o en mal estat pot perdre el dret a canviar la forma de propietat. I les persones que estan registrades com estar en necessitat en metres quadrats, no poden gestionar a prendre avantatge d'aquest mateix dret.

La privatització de l'habitatge permet legalment ciutadans per tramitar la venda, transmissió per herència, i així successivament. D. Els participants poden obtenir informació fiable sobre el projecte.

Com sé si ha o no privatitzar l'apartament

La manera més fàcil i convenient - per sol·licitar informació en Rosreestra. La mateixa opció és ideal si la carcassa es va privatitzar fins al 31 de gener de 1998, però llavors és un objecte de la transacció de venda, donació o intercanvi. Tota aquesta informació es visualitza en el Registre Estatal Unificat dels drets de propietat (Unificat de l'Estat de Registre). És la major base de dades creada el 1998 amb el propòsit de control estatal sobre l'execució de les transaccions de béns arrels. A més, conté informació sobre la presència de detencions o gravàmens. Obtenir informació sobre el tema pot ser qualsevol ciutadà de Rússia, proporcionant:

• document d'identitat;
• sol·licitud de dades d'aplicació;
• rebut del pagament de la taxa.

Aquesta llista s'estén a les persones jurídiques:

• certificat de registre estatal de la institució;
• documents constitutius;
• extreure de gosreesta;
• documentar sobre l'assignació INN;
• poder de representació i el passaport representatiu de l'organització.

Aquí és on per obtenir el certificat de la privatització. Validesa del document - 30 dies. La informació sobre el 100% només és vàlida en el primer dia del paper de rebuts. Per tant, donar el document a les parts interessades ha de tan aviat com sigui possible. Si la base de dades no USRR mitjans de dades, procés de canvi de propietat no es produeix en absolut o s'hagi emès abans de 1998 i no hi haurà més ofertes van concloure el projecte.

Com obtenir les dades a través del departament de la privatització

Poseu-vos en contacte amb la Cambra d'Empreses i omplir un formulari de sol·licitud. El formulari de sol·licitud se li dóna als empleats. Al document sol·licitat còpia del passaport, i també necessitarà un certificat de registre estatal de l'empresa, documents constitutius per a les persones jurídiques, escriptura de constitució, poder notarial. Els costos legals poden ser pagats directament a la casa de les companyies al taulell. A continuació, l'empleat va emetre una "recepció de l'acceptació de processament de la informació", que serà període de recepció de la declaració específica. En general, és de tres dies. En el dia assenyalat ha de venir a Rosreestr amb un passaport, un rebut i recollir la declaració original signat pel registrador de viure. Informació sobre la privatització de l'habitatge conté les següents dades:

• nombre cadastral de l'objecte;
• nom;
• nomenament;
• àrea exacta;
• abordar;
• els titulars de noms, la proporció de cada un d'ells;
• límits disponibles;
• disponibilitat d'acord de participació de capital;
• Les dades sobre les necessitats judicials existents.

Es proporciona informació sobre la base d'honoraris. La quantitat depèn de qui està sol·licitant les dades. Els individus han de pagar 200 rubles, entitats legals - 600.

una forma alternativa

Fins i tot en els casos per esbrinar si es privatitza l'apartament? El punt clau en aquest assumpte és l'hora estimada del canvi de propietat. La llei va ser aprovada el 1991. Els propers 7 anys l'assumpte per l'Oficina d'Inventari Tècnic (BTI). Cada privatització separats estableix el seu ordre de les dades i certificats d'emissió. Per tant, si a la informació basada Registre Estatal Unificat de falta, cal aplicar a aquest servei.

restriccions

BTI proporciona les dades estan lluny de totes les parts interessades, però només:

• amos de la propietat, els seus agents, que poden donar fe del seu estat;
• hereus, que tenen dret a l'habitatge en virtut de la llei o per testament;
• les autoritats policials i judicials en el marc de l'actualitat en la producció;
• òrgans de poder estatal i l'autonomia local, d'acord amb la jurisdicció territorial;
• estadístiques;
• autoritats fiscals;
• institucions de justícia que estan involucrades en el registre estatal dels drets als objectes;
• altres persones que tenen un permís.

versió gratuïta

Com sé apartaments privatitzats o no? El comprovant de pagament és una cadena "La contractació de" serveis d'habitatge. Si l'apartament pertany a una propietat privada, en aquest camp hi ha guions. Si la propietat pertany a l'Estat, la línia mostra la quantitat del deute en el contracte social de l'ocupació. La privatització de l'habitatge serà emès dins dels dos mesos. Per tant, la informació precisa es pot trobar només en els rebuts fresques.

a través d'Internet

No es senti obligat a SVAO departament de la privatització per fer una sol·licitud. Vostè pot sol·licitar a través del lloc Rosreestra. Per a això, seleccioneu la secció "Serveis Públics" a la pàgina principal del servei - "Registre de drets de propietat real".

A la finestra que s'obre, cal omplir un formulari punt per punt:

1. Tipus de descàrrega - "Sobre els drets registrats a la propietat de la informació a disposició del públic."

2. Omplir l'objecte de dades.

3. Seleccioneu la versió de les dades: en format imprès per correu, mitjançant la privatització de Moscou departament territorial o qualsevol altra ciutat, en format electrònic (e-mail). Introduïu l'adreça de recepció de la declaració.

4. Anar a una informació del client. Aquí s'ha d'especificar el tipus de nom complet del sol·licitant, dades de passaport, d'acord amb les regles de processament de dades personals i confirmi la sol·licitud.

5. El següent pas és unir els documents escanejats. Per a això, primer ha de seleccionar el seu tipus (com un passaport, un poder notarial), i després feu clic a "Afegeix" i "Tornar a la verificació de les dades."

6. Si el formulari és omplert correctament, cal enviar la informació per al seu processament. Nombre d'aplicació registrada es mostra immediatament a la pàgina. Es completarà. En el futur, conèixer l'estat de tramitació de la sol·licitud serà a través de la pàgina web.

7. Un compte de correu electrònic vàlida rebrà una carta amb el codi de pagament.

Pagament també pot ser a través de la web. Per això en la carta hi ha un enllaç "Mostra el codi." En fer clic s'obrirà una finestra amb diferents formes de pagament: amb targeta de crèdit als sistemes de pagament. Seleccionar el pagament desitjat i gastar. Els diners ha de ser transferit dins dels 10 dies hàbils. Després d'això, s'enviarà un certificat de la privatització.

On més es pot obtenir el document? Les empreses de tercers. Si no hi ha desig de visitar el nord-est del departament de la privatització, obtenir informació a través d'una comanda en línia en les institucions. Els intermediaris tenen una gran comissió pels seus serveis i per un llarg temps per processar la informació. No obstant això, aquesta opció pot ser convenient per a la gent ocupada i aquells que no tenen temps per caminar per la cadena de comandament.

Com fer que la privatització dels apartaments

El procés consta de cinc passos. Per a cada necessitar per preparar una sèrie de documents i proporcionar a la IAV o MFC (Centre Multifuncional). En la primera fase es requerirà:

1. L'ordre social o contracte. la contractació de la propietat. Aquests documents estan disponibles en els EIRTS (Unified Centre de Solució d'Informació i).
2. certificat de registre, el que indica el pla de l'habitatge, disponible a la IAV.
3. passaport de cadastre, en el qual hi ha dades en l'àrea, el volum, la disposició, baixa i així successivament. N.
4. Un extracte del registre de cambra de les persones registrades a l'apartament estan disponibles a l'oficina de passaports, proporcionant un contracte social. el reclutament. Validesa dels certificats - 14 dies.
5. Un extracte del Registre Estatal Unificat de la propietat. S'assenyala a l'MD després del pagament de la quota d'inscripció en la quantitat de 220 rubles. En funció dels fins per als quals se sol·licita la informació, el document haurà d'esperar de 7 a 30 dies.
6. Un extracte del Registre estatal Unificat en forma №3. Indica la presència d'actors de qualsevol altres béns immobles.
7. compte personal de l'apartament pot ser obtinguda del passaport comptabilitat. Si el certificat estarà disponible per al pagament del deute dels serveis públics, no s'acceptaran els documents per al seu posterior registre.
8. Si la privatització és involucrar un estrany, llavors és necessari per emetre la forma d'autorització.
9. La negativa a participar en la privatització proporcionat si una de les persones registrades no participarà en aquest procés.
10. documents personals del sol·licitant:

• passaport;
• certificat de defunció abans que les persones que viuen;
• certificat de matrimoni, naixement dels nens.

Si una adreça passaport privatitzat apartaments contenen errors o és diferent del que es registra en el contracte, cal tenir l'ajuda oficina de passaports per aclarir el lloc de residència.

A més, pot requerir els següents documents:

• Confirmant la custòdia d'un nen menor d'edat.
• Per als estrangers - certificat del OVIR.
• Si van ser donats d'alta als nens menors d'apartaments, com s'indica en el contracte social. contractació, seguirien participar en la privatització. Per tant, cal preparar:
  • Resolució de la tutela per participar a la privatització.
  • Extractes de la casa amb els vells i nous llocs de residència.

partit de tornada

A més, és necessari obtenir un passaport tècnica i cadastral. Es va emetre la IAV sobre la base de l'ordre, els documents del sol·licitant, un extracte del registre de cambra.

La tercera etapa

Cal emetre un extracte del Registre de Rússia i enviar-lo al departament de gestió de la propietat. S'emet virtut d'una ordre, cadastrals i passaports tècnics, documents d'identitat de tots els adults, un extracte del registre de cambra.

La quarta etapa

El penúltim pas - per emetre l'acord de privatització i el presentarà a la IAV. Amb aquesta finalitat, cal preparar, a més dels certificats anteriors per l'apartament i totes les declaracions de les demandants sobre el nombre de la registrada i el compte personal:

• certificat de no participació en la privatització;
• extreure de Rosreestra;
• un extracte del Registre estatal Unificat per separat per a cada subjecte;
• documents complementaris al nen - una ordre de nomenar un tutor;
• un poder notarial de cada participant en el procés a una persona que es dedica a la privatització.

El termini mínim de registre del contracte - 2 mesos. Paper lliura a cada participant de la privatització. L'obligació de l'Estat per al registre d'un document és de 4800 rubles.

La cinquena etapa

L'últim pas - per presentar els documents a casa de les companyies de registre de un certificat de propietat. Tots els participants que van sol·licitar aquesta declaració, que han de pagar els drets d'estat de 1000 rubles i esperar durant 14 dies. El registre es porta a terme en presència de:

• cadastrals i tècnics passaports;
• extractes de Rosreestra;
• rebuig notarial de la privatització de totes les persones que no participen;
• sol·licitants de passaport, certificat de naixement del nen;
• un extracte de la casa del llibre per a cada participant;
• ordres;
• contracte de privatització de cada participant en el procés.

Un cop completat el procediment de declaració emesa per la presència dels drets de propietat a l'habitatge.

conclusió

El procés de canviar la forma de propietat de la propietat porta molt de temps. Però sense realitzar legalment operacions de compra i venda, herència impossible transferir. Per tant cal demanar amb antelació la qüestió de qui posseeix la propietat. Com sé apartaments privatitzats o no? Presentar una sol·licitud a la Rosreestr. Això es pot fer tant en el departament de privatització, ia través d'Internet. Termini de recepció de la declaració de EGRD - tres dies. Ajuda és adequat per a 30 dies. Informació de pagament està disponible per a tots els interessats. Si la transacció per al canvi de la forma de propietat es va dur a terme fins 1998, aquestes dades es poden sol·licitar a la BTI. Però això només pot propietaris d'apartaments, els seus hereus o les autoritats estatals en la presència d'una autorització específica.