Com sé que els endarreriments de lloguer en el compte personal: utilitats de línia calenta

Una part considerable del nostre cost mensual obligatòria de pagament de serveis públics, telèfon, Internet i així successivament. D. La gran majoria dels ciutadans pertanyen a aquest molt a consciència, i fer el pagament en un temps estrictament especificat. Però la vida - una cosa impredictible. A vegades cal sortir immediatament de vacances o en viatge de negocis o un rebut de pagament de sobte desapareix en una direcció desconeguda. Després d'un temps, l'arrendador una pregunta natural que sorgeix és: "I no hauria de fer-ho una cosa que la companyia de gestió?"

Com puc esbrinar endarreriments de lloguer en el compte personal o direcció, i en la qual desitja aplicar a aquest cas? Això és el que anem a discutir en aquest article.

Lloguers: Què s'inclou en aquest concepte

Les tarifes de lloguer a cada regió, i més sovint, i en cada ciutat són molt diferents entre si. D'altra banda, la quantitat pot dependre fins i tot a la casa on viu, si té un conserge i altres comoditats.

En general, els inquilins paguen:

• el manteniment de l'habitatge i l'àrea local;
• reparacions actuals de l'habitatge.

El pagament de l'habitatge pot incloure els següents elements:

• el manteniment de la casa;
• reparació actual de les àrees comunes;
• els serveis dels serveis públics;
• aportacions de capital per a les reparacions dels edificis.

Al seu torn, les empreses que presten serveis públics, inclouen el pagament dels següents elements:

• electricitat;
• aigua i clavegueram;
• gas;
• calefacció;
• l'eliminació dels residus sòlids;
• La neteja dels territoris veïns;
• telèfon;
• un radi;
• ascensor;
• serveis de consergeria.

Tots aquests pagaments es paguen mensualment, per donar-los cap oportunitat. Per descomptat, si la seva casa no és, per exemple, l'ascensor, i després pagar per això que no es necessita a. En qualsevol altre cas, si es presta el servei, vostè ha de pagar per això. El pagament no depèn de si es viu a l'habitació o no.

oficina d'habitatge o RC

La forma més antiga i més lliure de problemes per aprendre sobre els seus deutes és una caminada a l'oficina d'habitatge o l'empresa de gestió.

Val la pena assenyalar que, a causa del fet que en els últims anys món cada vegada més informatitzat, es torna bastant amainar en aquestes institucions. Tot i informatització general de tots els àmbits de la nostra vida, moltes persones encara prefereixen a demanar l'estat de compte. El fet que l'oficina d'habitatge - l'únic lloc on es troba no només al cèntim seria anomenat seu deute, sinó també per dir d'on va venir.

Per facilitar el seu ús hi ha una utilitats de línia calenta. Aquest servei està disponible en EIRTS, informació única i centre de facturació. Aquest servei recull la informació de les empreses de serveis públics, crea els documents de pagament per a cada apartament individual, i envia un rebut per correu. També en aquesta organització, pot obtenir ajuda en l'absència o presència dels endarreriments.

Utilitzem un compte personal

Per esbrinar els endarreriments de lloguer en el compte personal, pot utilitzar de diverses maneres:

1. Poseu-vos en contacte amb un membre de la correspondència de Rússia. Per obtenir informació, només haurà de trucar als números de compte, la presència del propietari i la prestació de qualsevol documentació que pugui ser requerida.
2. El terminal de qualsevol banc que ofereix serveis de pagament "comunal".
3. El banc de rebre el pagament dels serveis públics per al número de compte.
4. En trucar al servei d'assistència de l'empresa, per oferir-li els serveis públics: el subministrament d'electricitat, gas, aigua. No obstant això, aquí s'haurà de trucar a cada organització per separat, ja que no tenen informació sobre els càlculs financers dels seus col·legues.

Tots aquests mètodes tenen un desavantatge. La informació pot ser subministrada amb petites desviacions. Per exemple, sovint succeeix que en el dia de l'escuma encara no ha afegit informació a un ordinador, i mitjançant el pagament del deute sembla estar ple, pot ser que hagi de romandre uns rubles i copecs. Per evitar aquest tipus d'incidents, cal conèixer la renda a pagar al compte personal de nou en dos o tres dies després del pagament.

a

Si vostè decideix comprar un apartament i vol assegurar-se que no existeixen deutes, la forma més fàcil demanar als propietaris d'una declaració d'estat del compte. Però el que si vostè aconsegueix una casa a través d'un intermediari o dubte de la veracitat de la informació proporcionada. En aquest cas, es pot aprendre al seu lloguer. Pot fer-ho de diverses maneres:

• Els serveis d'internet dels serveis públics;
• en els llocs web oficials de les empreses que presten els serveis públics;
• el registre d'un compte personal al lloc web de la societat de gestió;
• posar en contacte al banc, treballant amb "comunal";
• a través dels caixers automàtics de les entitats financeres.

A més, a les grans ciutats solen ser els centres de treball amb els béns arrels, on es pot obtenir informació gratuïta sobre qualsevol objecte trucant a la seva adreça.

al telèfon

La forma més fàcil d'aprendre sobre el deute, marcar el número de telèfon que figura en el rebut de l'últim mes. A més, en cada rebut se sol indicar els serveis públics i la línia calenta, només per tornar la trucada és gairebé irreal. Però si encara seria capaç de fer aquest truc, la informació es proporcionarà sense demora.

Comproveu el deute utilitzant internet

Com s'haurà adonat, la forma més fàcil d'aprendre els endarreriments de lloguer en el compte personal, l'ús d'Internet per això. Informació sobre la disponibilitat del deute proporcionat per molts llocs d'Internet dels llocs de sistemes de pagament, el portal oficial als serveis que presten els serveis públics.

El més popular entre ells són els llocs dels bancs i companyies de gestió d'actius. L'únic aspecte negatiu és que els bancs no estan informats de les multes acumulades i es va oferir a pagar només el deute principal.

Molt fàcil d'usar lloc és administrat per l'empresa. En general, el registre de "El meu compte", no només es pot aprendre sobre la disponibilitat del deute i la seva grandària, sinó també per transferir les lectures del mesurador.

Què passarà amb els que no paguen el "comunal"

El pagament oportú per a un apartament - és molt important. Contribuir amb fons normalment no han de ser com a molt tard el dia 10 o el dia 15 del mes següent a la liquidació.

Si no fa el pagament pels serveis consumits per més de tres mesos, esperar que la prevenció primària dels treballadors dels serveis públics. Si ignora el recordatori, a continuació, tres mesos més tard el risc d'estar en la cort en l'execució del deute.

Molt sovint els serveis públics no estan esperant tant de temps. Si és tècnicament factible, la seva casa serà simplement desconnectat del servei. En poques paraules, vostè apaga l'electricitat, el gas, l'aigua bloquejarà o tallar la calefacció. Connecten totes les comunicacions enrere pot pagar només per complet el deute mitjançant el pagament d'una multa i tota la feina en la restauració del sistema.

La mesura més severa de "knockout" dels deutes de la població segueix sent el desallotjament. No obstant això, això no és tan fàcil. Per poder parlar de retirada d'apartaments dels deutes acumulats, almenys s'han de complir tres condicions:

• el deute amb el cost de l'habitatge;
• l'apartament no està registrat menors d'edat;
• a les instal·lacions del propietari té un altre habitatge, apte per a la vida.

Però no es relaxi. Si el desallotjament i la venda de béns en pagament de deute - que és bastant molest per descriure la propietat i el valor dels oficials de justícia serà capaç sense dificultat.

Compra i venda d'apartaments amb deutes

Ara se sap on trobar els endarreriments de lloguer, i no caiguin en el parany "en l'esquer" de venedors deshonestos. Què fer si vostè decideix vendre l'apartament en mora. ¿Es pot fer?

El govern directe de la llei, que prohibeix una operació a tal no existeix. Però si vostè no vol problemes en el futur, la venda ha de complir una sèrie de condicions:

• hi ha necessitat d'ocultar l'existència del deute;
• comprovar amb precisió la quantitat del deute i contrastar-lo amb el cost de l'habitatge;
• preguntar el comprador a reduir el preu de la quantitat del deute existent;
• A la conclusió de la transacció perquè la clàusula de contracte de compravenda que indica que la suspensió de l'obligació del comprador de pagar el deute, i ell està d'acord.

La inclusió d'aquest tema en l'acord obligarà al nou propietari per pagar el deute per al seu "comunal" i li privaria del dret a reconèixer la transacció, pel motiu que no sabia sobre la disponibilitat de les obligacions financeres. Si el contracte no esmenta explícitament la transferència del deute, l'import de la recuperació de l'antic propietari, fins i tot després de la venda.