Complexos residencials "Primavera" Aprelevka: direcció, constructor, foto Apartments crítiques

Ara no només a Moscou sinó també en la carcassa suburbis estan pels núvols, i els béns arrels fora de la carretera de circumval·lació de Moscou no és menys popular que a la capital. Els principals avantatges d'aquests edificis: un bon ambient, apartaments estàndard europeus, preus baixos. Tots aquests avantatges tenen complex residencial "Primavera", erigida des de la carretera de circumval·lació de Moscou només 27 km. Construcció i posada en operació de la pantalla dividida en la cua. Les primeres persones que han estat vivint a la segona llest per, i el tercer lloc, mentre que només s'està construint. Oferim una visió general dels avantatges i desavantatges del complex, segons els comentaris dels inquilins i els inversors immobiliaris.

ubicació

complex residencial "Primavera" (Aprelevka) té la següent adreça: districte de Naro-Fominsk, carrer de la ciutat Aprelevka Iàsnaia. Es separa de la localitat Kromin LCD. Una mica més endavant, just darrere del riu Desna, repartides àrees de terra del poble Martemyanovo. Districte, que està sent construït complex residencial "Primavera" és cridat per analogia amb el poble més proper - Martemyanovo-7. En el complex hi ha un altre carrer - Jasmine. És molt més curta que la clara, però era la seva demostració a l'adreça postal d'alguns edificis. A prop del LCD no és de grans edificis urbans, única associació jardí "Retirat" i "Green Valley", així com un nou desenvolupament residencial moderna a Kromin. La ciutat en si, amb tota la seva infraestructura està a l'altra banda de la carretera Kíev, a la qual el complex no és més de 200 metres. Si vas per la carretera, a la carretera de circumval·lació de Moscou des del complex de "Primavera" a 27 km de distància, i Naro-Fominsk 28 km.

accessibilitat del transport

Tot i que a certa distància de Moscou per construir un complex residencial "Primavera", carretera Kíev permet als automobilistes només un quart d'hora per arribar a l'estació "Salaryevo" metro o "Rumyantsevo". No estan equipades amb un còmode aparcament, el que fa que sigui possible deixar el cotxe amb seguretat i moure més cap al metro. Per a aquells residents, "Primavera", que utilitzen el transport públic, s'ha introduït recentment una nova ruta d'autobús №22, que va fer una parada just fora de la pantalla LCD. Aquest autobús va des del poble fins a l'estació de Martemyanovo Aprelevka on es pot transferir al tren i 50 minuts per arribar a Moscou, a l'estació de tren de Kíev. A més, a 1600 metres de la pantalla LCD segueix sent un w / e. node - plataforma "a l'aire lliure". L'espaiament dels autobusos №22 en un horari establert - 30 minuts. Aquells als quals no és molt convenient, pot anar a Moscou o Naro-Fominsk en altres autobusos. La seva parada és 400-700 metres (depenent de la ubicació de l'habitatge residencial). 8 rutes s'aturen aquí, 4 dels quals vagi a l'estació de metro "Salaryevo" i "Sud-oest".

ecologia

complex residencial "Primavera" es va construir en un lloc bonic i net. Aprelevka prèviament ha estat famosa a tot el país als seus registres de fàbrica. Ara, si diversa edifici que es troba oficines, i la planta no s'utilitza durant més de 20 anys. Les grans empreses que contaminen l'atmosfera a la ciutat. L'únic problema que enfronten els habitants de la primera fase del complex residencial "Primavera" - és antiga planta de tractament d'aigües residuals no pot fer front a la seva càrrega de treball. D'acord amb molts propietaris d'habitatges, la primera vegada que sentia les olors desagradables en el complex. Ara és renovat aquestes instal·lacions, de manera que tots els mals olors, literalment, va desaparèixer. No obstant això, el problema no es resol, ja que el flux anual de les genives, els MAC se supera deu vegades, contaminat enormement riu. Van realitzar Martemyanovskogo prop del pont, a prop del complex. La segona font que redueix els indicadors ambientals - carretera Kíev, als quals a partir dels cossos més proper "Primavera" és inferior a 200 metres. Excloent aquests dos elements, la situació ecològica en el complex és bastant favorable. Va ser construït i envoltat de jardins, a prop de la zona del parc, el que posa a disposició dels seus residents regularment realitzar interessants passejos, picnics en la naturalesa, i el més important, a respirar aire net.

Descripció del projecte

I els inquilins, i els inversors troben molt atractiu complex residencial "Primavera" (Aprelevka). La regió de Moscou està ara oferint als clients dotzenes de diferents LCD, però aquest és el guanyador de "Registres de mercat de béns arrels", que va guanyar el complex en 2013. Regulada Sota la seva adjudicat terres de 35 hectàrees, on es preveu la construcció d'un total de 16 plantes carcasses multisection 6-12. Ells estan disposades per formar un acollidor patis, on no hi ha zones d'aparcament. L'estacionament serà construïda fora del territori. D'acord amb el pla general, que serà una de diversos nivells, amb capacitat per a 2.500 unitats de vehicles. pla d'àrea local per embellir els espais verds, instal·lar bancs, trencar els massissos de flors. Per als nens a cada pati ja equipades amb una zona de jocs de colors, i per als amants de l'esport van crear vies per a bicicletes, parcs infantils construïts. És de destacar que tota la zona del complex està tancat, l'entrada al qual es porta a través del lloc de control, equipada amb portes.

complex d'habitatges s'està construint a la tecnologia de modelat en el totxo. Façanes Acabat amb rajoles de ceràmica. Tots ells tenen espectaculars balcons de vidre. àrees d'entrada a les cases són grans i lluminoses, equipades amb seguretat als ascensors d'alta velocitat.

La infraestructura en el territori de

complex residencial "Primavera" sense motiu reconegut com el millor entre els projectes d'habitatges similars. Els seus creadors han tractat d'incloure en el pla mestre de tots els objectes socials necessàries per a una vida còmoda. En el territori de la pantalla LCD ha construït un supermercat, una petita botiga de queviures, dos jardins d'infants, una escola s'està construint ràpidament, el que donarà la benvinguda als seus primers estudiants en 2018. En el futur, hi haurà obrir un gran centre comercial. Les primeres plantes d'alguns (no tots) del cos, també, portats a espai d'oficines, on es va a col·locar una clínica dental, club infantil i una cafeteria. D'acord amb els residents del complex divergeixen en la matèria. Alguns creuen que es necessiten els serveis socials, altres volen veure en el territori de la seva pantalla LCD només els més necessaris - guarderies i escoles, perquè tenen por que altres institucions seran molt enrenou.

d'àrea local

complex residencial "Primavera" s'està construint al costat de la ja viscuda en les zones de la ciutat, on hi ha infraestructura. Per tant, a menys de 500 metres de la pantalla LCD té una escola bressol, dos supermercats, una sala d'emergències d'un hospital, banc de crèdit, restaurant, i dins dels 1.000 metres del banc "Revival", la construcció de botigues, diverses cafeteries, un restaurant, №4 l'escola, la clínica. Tots aquests serveis es troben tan a prop que els residents "Primavera" pot anar a peu, però hauran de creuar la carretera Kíev carregat de forma permanent que ofereix alguns inconvenients.

Apartaments al complex residencial "Primavera"

Aquesta pantalla LCD té una gran selecció d'apartaments tant en superfície com en el disseny. En la primera etapa es va oferir espai d'estudi 21-28 ^m2. En les altres línies tenen les següents opcions d'apartaments:

- una habitació;

- una habitació;

- dormitori.

La seva àrea de 31 ^m2 a 97 ^m2.

LCD Lay-in és molt diferent. Una categoria té pisos clàssica zona de cuina de 9 m ² a 15 m ^2. Una altra categoria dels dissenyadors té un saló-cuina. Els apartaments d'un dormitori amb bany es combinen. El dos i tres son independents, i hi ha versions amb dos banys i dos banys.

A causa de l'alta qualitat de les obres de construcció en tots els nivells, té una alta puntuació dels inquilins i inversors complexa "Primavera" (residencial Aprelevka). Fotos dels apartaments sense reparació es presenten en l'article. L'habitatge a la pantalla LCD es pot comprar no només amb un acabat rugós, però "clau en mà". Constructors a cada apartament muntats radiadors, comptadors de mesura d'aigua, portes i finestres amb doble vidre signatura REHAU. La seva altura és de 2,2 metres, amb una alçada de 2,9 metres.

Si es desitja, els inquilins poden llogar l'apartament sense decoració i contractar equips de constructors d'un contractista que treballa amb aquest projecte. El seu servei amb els materials costa 9000 rubles per 1 m ^2.

Preu i condicions de compra

complex residencial "Primavera" (Aprelevka) en tots els indicadors relacionats amb la classe de "confort", però a causa de que s'està construint a certa distància de la capital, els preus són molt assequibles, i fan 74.000 rubles per metre quadrat. Per a aquest projecte treballar molt molts bancs, incloent:

1. "UniCredit Bank".
2. "Absolut".
3. "SMP Banc".
4. "VTB".
5. "VTB 24".
6. "Gazprombank".
7. Sberbank.
8. "AHML".
9. "Rosselkhozbank".
10. "TCB".
11. "SNGB".
12. "Zenith".
13. "Svyaz-Bank".
14. "Revival".
15. "Metallinvestbank".
16. "RNCB".
17. "Raiffeisenbank".

Tal nombre de socis financers confirma la fiabilitat dels desenvolupadors. Comprar un apartament al complex residencial pot estar en els terminis sense interessos. Treballa en aquesta direcció el banc "VTB 24". Dipòsit inicial és el 35%. Les despeses d'assegurança i la comissió per amortització anticipada no seran imputats. A la resta dels bancs pot organitzar una hipoteca. La taxa d'interès és diferent a tot arreu, el mínim és de 10,9%, amb una contribució inicial de 15%. També pot utilitzar el capital dels pares i la hipoteca militar. Fins a la data, la venda dels 8 apartaments restants de la primera etapa i segona etapa de l'oferta d'apartaments per a les accions, els termes de les que cal especificar en el departament de vendes.

que construeix

Va començar a construir un complex residencial OPIN "Primavera" (Aprelevka) desenvolupador o "Inversions Obertes", treballant en el mercat de la construcció de Rússia des de 2002. La companyia ha participat molt en béns arrels comercials. Els seus projectes acabats - un lloc "Novotel", centre de negocis "Meyerhold" i "Domnikov" i altres, tots de 200 mil ^m2. Entre la carcassa es pot assenyalar LCD "Martemyanovo", "Pestovo", "Pavlovo-2". empresa de desenvolupament OPIN és fiable i d'alta qualitat, de treball, el compliment dels terminis del projecte. En 2016, Roman Avdeev, que és amo de la CIM, va comprar la companyia i ara ho combina amb l'empresa "Ingrad", de manera que a la fi de 2017 s'haurà anat la marca Opin.

progrés de la construcció

complex residencial "Primavera" va començar a construir el 2012, que comprèn principalment 4 múltiple complexa (№№ 13 i 16), aprovada el 2014 i aquest mateix any se li va donar les claus de la gent.

En segon lloc, que comprèn 8 edificis, hauria d'haver estat posat en el III trimestre del passat any 2016, desglossat en 2 fases. La primera entrada 4 de la carcassa (№№ 9 a 12). Podeu trobar l'ha completat amb èxit i va passar a funcionar al juny. Lliurament de la segona fase, que també inclou la 4 carcassa (№№ 5 a 8) es va traslladar a la IV trimestre. Al desembre i gener, els constructors van acabar vidre de balcons, el cablejat intern de treball. A l'abril de la segona fase de la carcassa de la segona etapa encara no ha estat lliurat.

La tercera part, que inclou el passat 4 de l'habitatge, el pla ha de ser posat en el IV trimestre del 2018.

comentaris

Una qualificació prou alta de 7,8 sobre 10 punts és un complex residencial "Primavera". La retroalimentació dels que ja han entrat en els seus apartaments, majoritàriament positives. inquilins cèlebres i inversors de béns arrels mèrits del projecte:

- zona ecològicament neta;

- intercanviadors de transport convenients;

- el rendiment qualitatiu dels treballs de construcció;

- bell disseny del complex;

- escola bressol i botigues encarregat;

- bona millora;

- grans finestres panoràmiques;

- grans àrees de joc;

- territori tancat.

Pren nota de les deficiències dels residents:

- apartaments al hivern bastant fred;

- factures massa altes de serveis públics que han de ser pagats, encara no havent descendit a l'apartament;

- encara no declarada en l'estacionament del projecte, hi ha problemes d'aparcament;

- Protecció de mala qualitat;

- unitat de l'oficina al primer pis, tot i que el projecte no hauria d'haver apartaments residencials.

els titulars d'interès que encara no han rebut les claus, tingui un inconvenient: els terminis per a la segona fase de la segona etapa es va posposar diverses vegades, i com a resultat, el cos encara no ha emès.