Crèdit hipotecari: més curt i més car

préstec d'hipoteca - una forma d'adquisició de béns per al mercat de la construcció d'habitatges. Aquest mètode és comprar un pis avui tria el creixent nombre de persones.

Així com el registre de la PI a Moscou i altres ciutats russes, els préstecs hipotecaris es produeix en un ordre específic, amb el número de registre de documents i requereix coneixements i solucions específiques. En moltes formes d'avaluar els avantatges i desavantatges de la hipoteca permet l'anàlisi d'aquest sector de l'economia de mercat.

Per desgràcia, la crisi financera i econòmica ha afectat sobretot a la construcció i el sector immobiliari. La modificació d'alguns préstecs hipotecaris en els últims anys - una conseqüència d'aquest procés.

El primer és un canvi en les taxes. Com a regla general, que depenen de l'estat de la taxa de refinançament. El més baix és, el préstec és més barat. Com a resultat de la crisi de 2009, un fort augment en el refinançament de les taxes observades en tota Rússia. Només a partir de 01.01.09, la taxa es va elevar a 13%. El resultat va ser un fort augment en el cost del crèdit hipotecari. Fins i tot la posterior reducció de la taxa de refinançament de l'estat no ha millorat la situació. La raó és que les institucions bancàries de crisi havien d'anar a les mesures impopulars, com reduir el risc d'impagament per l'increment en les taxes d'interès dels préstecs emesos pel nou crèdit. En molts aspectes, la situació podria redreçar gràcies a les subvencions del govern que van donar suport programa d'hipoteca, així com la introducció d'un sistema de pagament diferit.

Per tant, s'espera que el mercat d'hipoteques emergirà gradualment de la crisi, i com a resultat, les taxes d'interès disminuirà en els préstecs hipotecaris.

El segon punt important - és els termes de la hipoteca. En certs límits de temps estan registrats LLC, executat la producció de documents. El crèdit hipotecari té la major població de les modalitats de reemborsament dels préstecs. No obstant això, en temps de crisi el risc d'impagament dels pagaments al préstec de diners o de retard augmenta significativament. Com a resultat, els bancs estan tractant de normalitzar la situació mitjançant la reducció de la maduresa, que és bastant desfavorable per als ciutadans que tenen una renda baixa o mitjana.