Deducció d'impostos sobre la propietat adquirida

La compra d'una casa o apartament - no és només un esdeveniment feliç. Amb l'adquisició dels drets de propietat a l'habitatge del seu propietari pot dependre de la capacitat d'utilitzar la deducció d'impostos. L'essència d'aquest benefici és la reducció de la base imposable, que és retingut impostos sobre la renda. La grandària màxima de la deducció fiscal de 2 milions. Rubles vàlids avui dia per a la compra de contractes de béns arrels celebrats després del 01.01.2008. En aquest cas, en l'import dels fons es tenen en compte, no només relacionat amb l'adquisició de béns arrels, sinó també cap al seu paisatgisme originals. Si la compra d'una llar es porta a terme en el mercat primari, la necessitat de reparacions ha de ser documentada.

Característiques de la deducció fiscal

En primer lloc, prendre avantatge d'aquest benefici pot ser una vegada, independentment del nombre de propietats adquirides. La deducció d'impostos està disponible només per als propietaris d'edat amb una font permanent d'ingressos. Si l'apartament es compra a nom del titular, rebut com un regal, o una transacció realitzada entre parents propers, la deducció fiscal no es pot utilitzar. Aquesta característica no està disponible i empresaris, per als quals les propietats - una àrea associada amb l'exercici de l'activitat.

El punt important per a la deducció d'impostos és una falta de la compra de béns arrels a costa dels fons rebuts del pressupost (per exemple, capital de maternitat) o de tercers. Però els propietaris que compren propietat a través d'un préstec hipotecari, l'oportunitat d'augmentar la mida de la deducció fiscal establerta. Per aquesta situació, la quantitat màxima de 2 milions. Rubles no inclou els interessos pagats pel préstec.

L'ordre de registre de la deducció d'impostos

Per obtenir un benefici fiscal per a l'amo de la propietat de determinar exactament on exercirà el seu dret. Amb l'autoasistencia a la deducció d'impostos oficina d'impostos es concedeix en forma de reemborsaments de l'impost pagat en l'exercici anterior. Per a això serà necessari que presenti un paquet de documents per a la seva consideració que es dóna 3 mesos. S'apel·la a l'oficina d'impostos del districte on l'amo de la propietat registrat. Així com sol·licitar un reemborsament d'impostos no s'estableix el termini de prescripció, es pot fer en qualsevol època de l'any següent a l'any d'adquisició de la propietat. És important no oblidar la presentació oportuna de la declaració de la renda.

Aquells que desitgin estalviar temps i esforç, té sentit per emetre una deducció d'impostos a través de la seva ocupador. En aquest cas, el pagament dels interessos es pagaran sense deducció d'impostos sobre la renda, sempre que la base tributària no arriba a la quantitat requerida. Si el propietari té diversos ocupadors, seria lògic utilitzar el dret a la deducció quan el salari màxim.