Els temes de relacions de la terra: concepte, classificació, drets i deures

El concepte de relacions de la terra és força extens i complicat en la seva estructura. Això es deu a moltes raons. En primer lloc les característiques específiques associades amb l'objecte de relacions jurídiques - terra. A més, una considerable importància és l'estat legal de les persones que entren en interacció. Vegem amb més detall el concepte de relacions de la terra i els elements que s'associen amb ell.

visió de conjunt

relacions de la terra criden l'interacció social real que representa el resultat del comportament volitiu activa pel que fa a les assignacions. Es regeixen per regles de LC i altres lleis federals. Els actes jurídics determinats per l'ocurrència de base i acabament de relacions de la terra, la situació jurídica de les persones que entrin en ells.

L'especificitat de l'estructura

Com es va indicar anteriorment, la complexitat de les interaccions causada per diversos factors:

• Singularitats dels subjectes i objectes de relacions de la terra.
• funcions reguladores.

Entre els elements clau de la interacció són:

• Les disposicions legals en què es basa la relació.
• Subjectes i objectes de relacions de la terra. Les activitats de la primera regeix per les normes pertinents. Aquests últims actuen com a subjectes, en realitat, sobre el qual hi ha relació.
• El contingut de les interaccions. La seva forma de temes legals de relacions de la terra, i les provisions per a ells. El contingut també inclou accions encaminades a la seva posada en pràctica.

Classificació de les relacions de la terra

Es porta a terme per diferents motius. Per exemple, d'acord amb el contingut de la relació jurídica es classifiquen d'acord amb les institucions clau de la llei. En particular, les interaccions aïllats associats amb:

• propietat;
• el Departament d'Estat del territori;
• l'ús de les parcel·les;
• la protecció dels drets sobre el terreny.

Interacció i diferenciada per tipus de propietat. Pot ser privada, municipal o estatal.

disposicions legals orientades

També hi ha una classificació de les relacions de la terra en una orientació regular les seves normes. D'acord amb aquest criteri es distingeix:

• la interacció material. Es regeixen per regles que defineixen els requisits legals i temes relacionats directament amb el terra. Aquestes interaccions es formen sobre l'aplicació de les normes establertes i opcions legals.

• relacions jurídiques processals. S'expressen en normes especials. Aquestes disposicions defineixen l'ocurrència de base i acabament de relacions de la terra, la seva posada en pràctica. Està regulat com una manera d'utilitzar les possibilitats legals i el compliment dels requisits legals.
• interaccions reguladores. Es formen en l'aplicació de les normes, no relacionat amb l'aplicació de la responsabilitat legal.
• interacció de protecció. L'aparició d'aquestes relacions és causat per la violació de les normes establertes. Es duen a terme en el procés d'aplicació de les mesures de responsabilitat del culpable.

Direccions d'activitat

D'acord amb aquest criteri, relacions de la terra es diferencien en la cooperació relacionada amb:

• Cadastre de l'Estat;
• planificar l'ús i la protecció del territori;
• la concessió i retirada de les parcel·les per a les necessitats públiques i estatals;
• gestió de la terra i la planificació de les zones urbanes;
• la posada en pràctica d'ús de la terra i el control estatal de protecció;
• realitzar el seguiment;
• resolució de controvèrsies.

categories addicionals

A més de les espècies anteriors poden ser relacions de la terra:

• Comú. Es produeixen en els casos típics.
• Específic. Aquestes relacions jurídiques es formen en situacions especials.

Les interaccions també es divideixen d'acord a certs individus que les pateixen. D'acord amb aquest criteri es distingeix:

• La interacció relativa. Són participants en relacions de la terra es determinen amb precisió.
• relació absoluta. Els autors suggereixen que les persones que tinguin dret s'oposen a un nombre indefinit de persones o organitzacions que han de complir amb certes normes.

Els temes de relacions de la terra

A Rússia, tota la zona està en les formes públiques, privades, municipals i altres de propietat. Els temes de relacions de la terra - les persones les activitats estan dins el marc d'interacció que fa a l'assignació, ús, maneig, la propietat, les parcel·les d'eliminació. La seva situació legal es defineix pels estàndards de la indústria. Rússia i les seves regions actuen com a subjectes de relacions de la terra associats a la propietat de l'Estat. unitats administratives i territorials en la cara dels governs locals (un dels quals, en particular, pot ser el Departament d'Afers de la Terra) reacciona a les explotacions, que són de titularitat municipal.

Aquestes àrees es troben dins dels límits de Defensa. Tots els altres temes de relacions de la terra - alguns cossos de les autoritats estatals i municipals, entitats legals i ciutadans. Porten a terme l'ús, maneig i protecció del territori. Les persones jurídiques i els ciutadans com a subjectes de relacions de la terra ha d'adoptar, entre altres coses, en la interacció en la propietat privada i comú.

estatus legal

A mesura que les persones jurídiques poden actuar com a individus que estan dotats de drets volum suficient per entrar-hi. Una altra de les condicions per a obtenir la qualificació d'actes capacitat de complir amb els requisits establerts per la llei. la capacitat complexa i limitació de la discapacitat, així com les llibertats i els interessos dels subjectes fa que la seva situació legal en el sistema legal. Qualitat de les persones que depenen d'una sèrie de circumstàncies.

Aquests inclouen:

• Tipus de subjecte.
• Comportament tenir importància legal.
• Característiques de la propietat.
• Entorn en el qual s'implementen les funcions de l'entitat, si està definida per la llei.

Poders es divideixen en general i especial. El primer a tenir totes les persones que interactuen. poders especials són específics per a certes categories d'actors.

peculiaritats del territori

Totes les terres de Rússia es divideixen en categories en funció de la qualitat, el propòsit i altres criteris. Legalment, la següent classificació és fixa:

• Territori per a fins agrícoles. Actuen com un mitjà clau per / x producció. Aquestes terres es consideren els més importants al país.
• zona d'assentament. Que solia servir ciutats, assentaments urbans i altres unitats administratives.

• forces especials de la Terra. Aquestes àrees són utilitzats per la indústria, empreses de transport, agències de comunicació, ràdio i televisió, la seguretat espacial i la informàtica, defensa, energia.
• Especialment protegida de la terra. Aquests inclouen el territori de la reserva natural, valors ambientals, recreatives, culturals i històrics, nacionals, reserves de biosfera i altres reserves, reserves naturals estatals, jardins botànics, spas, àrea terapèutica.
• Fons Forestal.
• terra per servei. Representen el territori per servei.
• Fons de l'Aigua.

RF ZK

El Codi de la Terra d'objectes legals es defineixen com segueix:

• els recursos naturals.
• Lloc. És un tros de terra que està separada d'altres parcel·les. A la planta, que es designa límits.
• Parts de les explotacions.

L'acte normatiu estableix que accions de la terra en un lloc que és de propietat comuna, actuen com a objectes de drets independents. En el territori de tals peces no estan definits.

El contingut de les interaccions

L'essència de les relacions de la terra està en les obligacions d'agregat i capacitat de les persones que entren en elles. Es duen a terme mitjançant la realització de certes accions o abstenir-se de fer-ho. Les persones jurídiques l'oportunitat d'expressar la mesura del comportament acceptable. Està garantit per la llei. El deure de les relacions de la terra subjectes - un model de persona comportament adequat.

oportunitats legals

drets específics dels temes són, depenent del seu estat, característiques de la terra, el tipus d'interaccions. possibilitats legals de les persones es poden dividir en 2 categories. La primera consisteix en el dret a un comportament particular. S'expressa en l'acció o inacció. La primera inclou:

• Modalitats d'execució.
• Tipus d'activitats que es permet realitzar.

Dret d'inactivitat pot ser parcial o completa. Pel que fa a la demanda, es pot implementar en els processos judicials i administratius. Els drets de les persones que tenen relacions de la terra tenen un caràcter subjectiu. La seva aplicació dependrà del portador. En aquest cas, el subjecte pot usar o no usar ells sense ser considerat responsable.

comportament adequat

Deures del subjecte, per regla general, es corresponen amb certes possibilitats legals d'una altra persona. El comportament apropiat es pot expressar en la sol·licitud:

• Cometre qualsevol acció.
• No permeti que un acte de comportament particular.

Funcions que hagin de realitzar amb precisió sota l'amenaça de responsabilitat subjecta a mesures i l'aparició de conseqüències adverses per a ell.

fets jurídics

Serveixen com a base per al sorgiment de relacions de la terra. fets jurídics també poden causar canvis en el contingut de les interaccions. A causa d'alguns desenvolupaments legals es pot aturar. Els següents tipus de fets jurídics:

• Ajust. Serveixen com a base per al sorgiment de relacions de la terra. Per exemple, durant el registre del contracte de lloguer, les parts interactuen associada amb l'adjudicació. A la conclusió del contracte de garantia que apareix relacions de crèdit. Alhora part de la transacció rep limitat la capacitat legal per utilitzar l'assignació.
• Canviant.
• Acabat. Amb la seva interacció sembla deixar d'existir. El TSP proporciona una llista completa dels esdeveniments que condueixen a l'acabament de les relacions de la terra.

característica

Cada dret de modificar o interrompre fet es pot expressar en la forma d'un esdeveniment o acció. Els primers inclouen les circumstàncies que apareixen de forma independent de la voluntat humana. Els esdeveniments poden ser relativa o absoluta. Passat - esdeveniments que no tenen connexió directa amb les activitats i la voluntat de l'home. Per exemple, aquest és un tipus diferent de desastre natural. Anomenat esdeveniments relatius derivats de l'activitat humana, sinó que es produeixen tot de si mateix. Comportament en la llei de terres es veu de diferents maneres.

Per exemple, s'entén per:

• Les accions de les persones jurídiques i els ciutadans, el govern i altres organismes.
• temes inacció.
• Condició jurídica de les persones que entren en interacció.

Al seu torn, el comportament pot ser legal o il·legal.

propietat de l'estat

L'estat, que actua com a subjecte de relacions de la terra, a través de les autoritats competents del complex. Distribuït entre els relacionats a la propietat. Tenint en compte l'estructura federal del país, l'existència del govern de dos nivells, han decidit que el dret de propietat de l'Estat existeix en la forma de regional i federal. Aquest últim s'aplica al territori, parcel·les i parts que no pertanyen a particulars, municipis i organitzacions. Aquesta posició és fixat per l'article 214 del Codi Civil. En HCC, pàg. 16-18 va trobar que la propietat estatal al país es presenta en tres formes: federal, regional i municipal. D'acord amb això podem extreure la següent conclusió: la propietat estatal està clarament demarcada entre el centre federal, les regions i els municipis. El seu règim jurídic especial establert pel Codi de la Terra i altres regulacions.

tipus de propietat estatal

Aquesta categoria inclou la propietat, que pertany a la Federació de Rússia per motius legals. En el territori de la propietat federal són:

• Federació de Rússia es va referir a la Llei de Propietat.
• El dret a la impressió que la delimitació de la propietat estatal.
• Adquirits d'acord amb les disposicions del Codi Civil.

Regions pertanyen a la zona:

• Reconegut com la propietat dels subjectes de la Federació de Rússia de conformitat amb la llei federal.
• regions adquirida d'acord amb GC.
• El dret a la impressió que la delimitació de la propietat estatal.

A la possessió del territori de les regions no poden ser transferits als individus. Aquests inclouen, per exemple, inclouen àrees:

• Ocupat immobles propietat de les autoritats regionals.
• Proporcionada pels governs, les empreses unitàries i institucions estatals.
• Classificats com a especialment protegides, reserves de terres forestals i d'aigua, i així successivament.
• privatitzats objectes ocupats que estaven prèviament en la propietat regional.

Aplicació dels drets en nom dels subjectes de RF dutes a terme per un organisme autoritzat, dins la seva competència. Abans de la diferenciació de les àrees d'eliminació de la propietat estatal de les estructures de poder locals (per exemple, el Departament d'Afers de la Terra), llevat que es disposi una altra cosa al LC o la legislació regional.