LCD "Golden Triangle", Moscou: ressenyes, fotos, plans

Prop del centre de Moscou, a la zona de Fili-Davydkovo, es va construir i va encarregar un LCD d'elit "Golden Triangle". Els titulars d'interessos van rebre les claus i es van traslladar al seu llarg esperat apartament el 2012. En l'actualitat, aquest complex, a causa de la seva ubicació inusualment convenient i excel·lent infraestructura, continua essent molt demandat. El 2017, podeu comprar béns arrels aquí només com a habitatge secundari. Això té els seus avantatges, per exemple, ara els apartaments ofereixen reparacions, i no amb un final aproximat, ja que estava en l'etapa de posada en marxa dels edificis, ja poden veure quant la qualitat del treball que reclama el desenvolupador correspon a la realitat.

Per construir LCD "Golden Triangle", van ser demolides velles cases de cinc pisos i la infraestructura, en el seu lloc va produir l'excavació necessària, trinxeres re-excavades. Ara, la zona ha estat completament renovada. No només es van construir edificis nous aquí, sinó també establiments moderns, hospitals i institucions infantils. Oferim informació detallada sobre aquest complex d'habitatges únics.

Ubicació

LCD "Golden Triangle" es va erigir a la part occidental de Moscou, a la zona de Fili-Davydkovo. Va obtenir el seu nom per analogia amb el "triangle daurat" format per tres objectes significatius de la capital: Filevsky Park, Kutuzovsky Prospekt (una de les principals artèries del transport) i l'autopista Rublevsky. Limiten condicionalment el territori on es troba el complex Triangle d'Or. Va rebre la següent adreça: Carrer Kastanaevskaya, edificis 41-45. A prop hi ha els carrers de Gerasim Kurkin i Tarutinskaya, a 150 metres de la pantalla LCD hi ha una línia ferroviària. L'estació de Kuntsevo es troba a 1300 metres dels edificis del Triangle d'Or, que també és a prop. El veí més pròxim del complex és el LCD "Edelweiss". Una mica més de construcció LCD "Kuntsevsky" i LCD "Filicheta". En general, en aquesta zona l'edifici és bastant dens. A més de la pantalla LCD, hi ha diversos MFC i autoportants alts nivells.

Accessibilitat al transport

El "Triangle d'Or" LCD exclusiu s'il·lustra a la vora de diversos grans centres de transport, que és el seu important avantatge. Dins d'un radi de 500 metres del complex hi ha dues estacions de metro, una és Pionerskaya, l'altra és Slavyansky Boulevard.

A 400 metres dels edificis de la pantalla LCD hi ha l'avinguda Kutuzov, hi ha parades d'autobús. D'aquesta manera, els residents del Triangle d'Or utilitzen molt el transport públic.

Per als amants dels cotxes a viure aquí també és còmode, perquè literalment, a 300 metres del complex, passa per la carretera de Rublevskoe, que durant un minut i mig es pot arribar a Kutuzovsky Prospekt, que és la carretera de transport més àmplia de la capital.

Ecologia

Des del punt de vista de la neteja ecològica, el LCD "Golden Triangle" és bastant bo. Les ressenyes dels seus residents assenyalen que a Moscou, a causa del gran flux de màquines, fa molt de temps trobar una zona on no hi ha aire gaseado. El "Triangle daurat" té el mateix problema, però aquí hi ha una barrera que protegeix dels gasos d'escapament, que és l'hort de poma, que ocupa un terreny entre el complex i Kutuzovsky Prospekt. Al costat oposat de la pantalla LCD, a uns 650 metres de distància, hi ha la zona de passeig i parc de l'estany de Mozilovsky, i 300 metres més tard, hi ha un altre en els altres parcs: Soldatenkovsky, Voroshilovsky, Fili i Suvorovsky. Formen una àrea de parc forestal bastant gran, on els residents del complex poden caminar entre 7 i 10 minuts.

Triangle daurat, ZhK (Moscou): infraestructura

Aquest complex té una infraestructura multifuncional, incloent dos jardins d'infants, una policlínica i dues escoles construïdes directament als patis. En el radi de 1200 metres del complex hi ha 9 jardins d'infants, 6 escoles d'educació general, escola de música, dues escoles especialitzades, l'Acadèmia de Creativitat Infantil, l'Institut de Comerç, una dotzena de gimnasos, una xarxa de farmàcies, botigues, supermercats i centres d'entreteniment. Els territoris adjacents del Triangle d'Or estan acuradament ennoblits i enjardinats. Hi ha parcs infantils construïts per a nens, zones recreatives, flors i arbustos plantades, escultures de petites formes. El territori del complex està protegit i protegit de forma fiable. No obstant això, el desenvolupador per alguna raó no va proporcionar estacionament, que és un problema important per als inquilins propietaris de vehicles.

Característiques del disseny

El "Triangle daurat" LCD té un aspecte elegant i harmoniós. La foto mostra un dels edificis alts. S'ofereix un encant especial als edificis pels colors clars de les façanes i les formes arrodonides dels balcons. En total, hi ha cinc edificis de múltiples seccions construïts als pisos 19 i 25. Tots els edificis van ser erigits en un mètode de panell monolític, d'acord amb les normes de la sèrie I155N. Va ser desenvolupat conjuntament amb empreses de disseny i arquitectura per part de l'organització SU-155, que és la promotora d'aquest complex. La sèrie I155N regula la construcció de murs de tres capes en edificis de fins a 400 mm de gruix amb la inclusió obligatòria d'una capa d'aïllament, la instal·lació de façanes ventilades, escales no calefactades, vestíbuls d'entrada sense passos per a persones que utilitzen cadires de rodes i la presència d'alarmes contra incendis. Tot això està disponible als edificis del Triangle d'Or. Les zones d'entrada són espaioses i lluminoses. A cada casa hi ha tres ascensors, una consergeria, una zona per carruatges per a nadons.

Planificació i disseny d'apartaments

El disseny del "Triangle daurat" LCD ofereix gratuïtament, que està regulat per les normes de la sèrie I155N. És a dir, a les cases, malgrat que totes estan encasellades, no s'han instal·lat moltes estructures de suport. Això fa que els inquilins puguin canviar les imatges de passadissos, sales, cuines sense obstacles per les seves necessitats. En aquest complex residencial, tots els apartaments, començant per "dos", tenen dos banys, un dels quals, si es desitja, es poden treure els inquilins per augmentar l'àrea restant. També podeu fer una gran sala d'estar amb cuina, menjador i sala d'estar de la cuina i una habitació a prop. Atès que en els dissenys d'apartaments del "Triangle daurat" de la pantalla LCD es crearan eventualment els mateixos inquilins, en el pla general es presenten en una versió preliminar i indiquen amb precisió només el metratge total, la ubicació de les finestres, l'alçada del sostre igual a 2,8 metres i els punts de subministrament de comunicacions. Al complex es construeixen apartaments de les següents categories:

- àrea d'una habitació de 51 m ² ;

- àrea de dues habitacions de 74 m ² ;

- Àrea de tres habitacions de 95 m ² .

Cada apartament té una lògia o balcó, hi ha radiadors amb controladors de temperatura, mesuradors d'aigua i electricitat.

Com comprar una propietat en aquest complex

A la pantalla LCD "Golden Triangle" ja no és un apartament únic del constructor. Però hi ha molts anuncis per a la venda de segones residències. Totes les categories d'apartaments s'ofereixen. El preu de 1 m ² en l'etapa d'excavació en aquest complex era de 85 000 rubles. Ara s'ha elevat a 180.000 rubles i més. En conseqüència, els apartaments tenen un cost de 8.000.000 de rubles (per una habitació). A l'etapa de la posada en marxa, hi va haver alguns problemes amb els documents per a la construcció del LCD "Golden Triangle" (edifici 2 per aquest motiu, el desenvolupador no va poder passar a temps). Ara ja tot està resolt, s'han rebut números cadastrals, tots els apartaments estan registrats a la propietat dels seus propietaris. Per tant, les transaccions per a la compra i venda de béns arrels han de passar sense problemes.

Comentaris

"Triangle daurat" es considera un LCD d'elit. Molts moscovites somien amb comprar béns arrels aquí. Els que ja viuen en aquest complex, s'anomenen avantatges:

- notable intercanvi de transport;

- infraestructura rica;

- bona qualitat d'apartaments i edificis en general;

- zones d'entrada pensades;

- Instal.lacions per a persones de mobilitat reduïda.

Els desavantatges (d'acord amb els inquilins) a la pantalla LCD són els següents:

- No hi ha aparcament subterrani, el terra no està equipat;

- Alguns propietaris d'apartaments no els agrada massa avantguarda;

- Les finestres de molts apartaments només s'obren al pati.