DNP "Mozhayskoe expansió": descripció, fotos i comentaris

Avui en dia, molts ciutadans del nostre país, i els moscovites, en particular, el somni de construir la seva pròpia casa, per a deixar el formigó o maó cel·lular en l'enorme faves públiques sensació d'aire de l'espai i la proximitat a la natura. Volien anuncis d'aquest tipus: "per a la venda de terres a DNP" Mozhayskoe expansió "de manera que molts acres, d'una determinada qualitat, una certa infraestructura" - i després actuar segons les circumstàncies. No obstant això, per començar a comprar una casa o terreny, cal rebre i processar una gran quantitat d'informació. Aquest article pot ajudar en la seva recerca.

abreviatures

Després de veure un anunci per a la venda dels terrenys, una gran part de la població tractar d'endevinar el significat de les lletres que enfronta nom de "extensió Mozhayskoe." Sigui dit de passada, un nombre tan suficient d'abreviatures, i navegar a ells una necessitat. Pot ser lletres LPH, SNT, SGF, DNT. No s'ha estudiat la qüestió de decidir immediatament que l'habitatge lliure - l'opció més costerut, DNT - sens dubte donen testimoni, LPH - és una cosa agricultura i SNT - Associació del jardiner. Però no hi ha necessitat d'endevinar, fins i tot després explica abreviatures. Només els noms de la finalitat prevista del punt de construcció. La cita serà mostrar tots els defectes, avantatges i característiques de cada tipus de la població parcel·les adquirides.

En primer lloc, per a la categoria de la terra ha de ser indicat. Si vostè està interessat a casa i la seva construcció, els únics assentaments de terres adequades i amb fins agrícoles. A més, cada categoria d'aquests dos ha de tenir una marca en relació amb els usos permesos. Això és tot i dir, just per sobre d'abreviatures. Per exemple, la CNT i el DNP poden estar ubicats a terres agrícoles, habitatges individuals - especialment en la terra dels assentaments, però LPH - en qualsevol lloc. En primer lloc, desxifrem:

• DNP - xalet associacions sense ànim de lucre.
• SGF - construcció d'habitatges individuals.
• LPH - agricultura privada.
• DNT - associació sense ànim de lucre datxa.
• SNT - associació jardí de lucre.

Significa "Mozhayskoe extensió" es refereix més a l'associació. No obstant això, és desitjable conèixer les diferències pel que fa a altres tipus de terra, per estar segur de l'exactitud de la seva elecció.

SGF

la construcció residencial individual pertany al palmell de la mà en el nombre de compres, fins i tot "extensió Mozhayskoe" es ven no és tan bona. - SGF inicialment clar en termes legals, el formulari de compra, i per tant atractiu. En primer lloc, hi ha una direcció específica, a continuació, amb un permís de residència a casa serà cap problema. Les persones que no tenen un registre, en la Rússia d'avui és problemàtica per viure i treballar no seran acceptades. A més de l'adreça de correu electrònic accepta correu electrònic: cartes, paquets, diaris, les comandes d'Internet, i així successivament. També pot utilitzar fàcilment la direcció per trucar a una ambulància, foc - convidar a experts per al país és car, això es traduirà en la necessitat d'una bona suma. Terreny per a la construcció d'habitatges individuals - municipal, per tant, només ha de ser obligat a infraestructura: carreteres que neteja hivern, escoles, transport, botigues i hospitals.

No obstant això, no tots els avantatges del FPS en comparació amb el DNP "extensió Mozhayskoe." En primer lloc, un gran menys - límit de mida de la parcel·la en el nombre d'acres. La casa, que va somiar moltes nits, no és el mateix que en grozah, ja que és necessari coordinar el projecte amb la normativa de GOST i retallar. A més, el requisit es carregarà una indispensable i valuós casa d'entrada en funcionament. I el més important: els impostos serà molt diferent. Per exemple, a la "extensió Mozhayskoe" DNP impost a la propietat és només el 0,3% del valor cadastral, però en l'habitatge privat - tant com un i mig per cent.

SNT, DNT i DNP

Entre els tipus d'àrees de la diferència és petita. Per SNT va assumir sòl més fèrtil, que, per exemple, pel DNP. Però al mateix temps el valor cadastral, que és "Mozhayskoe expansió" (urbanització), més baix, perquè tota associació sense ànim de lucre - amb un menor grau de qualitat del sòl. Fins i tot si totes les condicions bàsiques són les mateixes, qualsevol porció de la CHT costarà més. Propòsit és similar - el jardí i la casa de camp. Però cal admetre que s'ha convertit recentment molt més ampli. Com la major part de la construcció de casa de camp, "Mozhayskoe expansió" - centre de vacances, dissenyat per a la vida. Només aquí a la casa serà més barat!

Entra SNT, DNP i DNT També és molt possible, excepte que no passa per si mateix, com en la construcció d'habitatges privats. Serà necessari dur a terme un examen per al reconeixement de l'estructura de les disposicions pertinents de les normes, i després buscar el reconeixement del dret a la inscripció en els tribunals. Tot i que es tracta d'una formalitat, és obligatori. Però la gent no no els importa on es trobi. val la pena "Mozhayskoe expansió" pel dret a quedar-s'hi una petita baralla i tot i així obtenir el registre d'estat. No és tan fàcil al centre de vacances per a dur a terme la comunicació - obstaculitzat per les diferents normes legals de la vida dels consumidors i d'oci. Però "Mozhayskoe expansió" - una urbanització tancada amb totes les comoditats. Als residents locals seran camins, gas, aigua i subministrament d'energia elèctrica suficient energia: barreres administratives s'han superat.

Els costos ocults

Cases fetes a CHT, DNP i DNT es venen generalment en condicions similars, en els quals s'afirma que el preu de la terra està inclòs. Va aparèixer a l'electricitat i carreteres, cal una aportació de destinació. Les dates per a la connexió de gas en general no està garantida i encara mal definits. Fontaneria sovint la gent prendre les seves pròpies decisions. Per tant, la porció més car passarà almenys quatre-cents mil excloent l'aigua i el gas. Però una altra molt diferent per oferir "Mozhayskoe extensió." política de preus està totalment centrat en el client.

Es proporciona un resum de la pla general de l'electricitat a cada secció (380 V i 10 kW), i el sistema de subministrament d'aigua i clavegueram centre requerit. subestació de distribució de gas també es troba en el pla de la casa d'assentament "Mozhayskoe extensió." Característiques com àrees, és poc probable que hi haurà gent que no els agrada aquí. Equipat amb jocs per a la recollida d'escombraries. Al voltant del poble - la tanca al voltant del perímetre i en cada entrada lloc de control de la seguretat del rellotge i la capacitat de provocar una resposta ràpida. Els camins a l'interior del poble - sorra i grava. Hi ha esports i jocs infantils, estanys de natació i la pesca i mangalnye àrea a la platja.

innegables avantatges i precaució

La persona que compra terres en un poble de vacances, mai es queda sol amb els seus problemes: la propera serà afins, que també serà "borrissol". Veïns certament pertanyen a la mateixa classe social, és a dir, cap d'ells construir un palau amb columnes i una plataforma d'aterratge d'helicòpters al sostre: tots ells tindran més o menys iguals oportunitats financeres i consultes relacionats amb el paisatge que es pot resoldre junts.

No obstant això, cada persona pot interna desig de pertànyer a una capa determinada, i per sentir una certa exclusivitat: barraques i cabanes no construiran "Mozhayskoe extensió." Característiques dels edificis proporcionen per als desitjos individuals dels residents. La comoditat és que les especificacions per a la comunicació no han de fer-ho vostè mateix - que és, per cert, i més barat, que sol tub d'estirament o comprar i instal·lar punt de distribució de gas o una subestació transformadora. Totes aquestes preocupacions són compartides entre els veïns, la construcció dels participants.

propietat

Detalls que acompanyen pràcticament cada compra de terres i propietats, de vegades pot arruïnar tots els somnis anteriors. El propietari ha de saber exactament el que li pertany en concret, que és propietat conjunta dels participants DNP, i que seguirà sent propietat del venedor. En primer lloc, no es discuteix - vies d'accés i així successivament. Molt sovint s'executen pel propietari original del terreny. El més interessant és que, molt probablement, serà ja sigui sòl públic amb la infraestructura total de propietat per part del venedor, o transferits a DNP o qualsevol empresa de gestió. Molt sovint, el propietari és no només per vendre la terra, però s'encarregarà de tot el complex successivament. Això vol dir que tota la gràcia per sobre de - els nens i la ciutat esportiva, camins i estanys de peixos, fins i tot - romandran en el seu càrrec.

A causa que el propietari no només vol vendre la terra - que probablement vol més i gestionar aquest complex en el futur. Per tant, totes les vies d'accés i altres terres públiques (per exemple, àrea de jocs comuna o estany amb carpes, barrera, bloquejant l'entrada al territori del poble, sistema de vigilància) segueixen sent propietat. No hi ha carreteres, no hi ha infraestructura, no hi ha canonades, cables i filferros en qualsevol cas no es converteix en la propietat d'un individu a un individu que compra terres en DNP "Mozhayskoe expansió", característiques dels llocs que es comprometen, i aquesta necessitat de saber des del principi. La idea és que cada secció s'adquireix en estreta relació amb el sistema d'infraestructura general basada en mitjans d'unió i, en canvi encara més el temps per ser utilitzat en conjunt també.

obligacions

Vostè ha de saber que és impossible aïllar-se de la comunitat. Qualsevol entitat d'aquest tipus (DNT, DNP, o qualsevol altra cosa) condueix necessàriament als seus membres, el que significa que cal prendre totes les seves regles totalment. Per tant, financera, també. En conseqüència, cal abans de la compra d'avaluar objectivament no només els seus desitjos i oportunitats, sinó també per comparar-lo amb les esperances i expectatives dels seus veïns, els altres propietaris. A més, es necessita una avaluació sòbria de totes les característiques en el seu conjunt, que té un DNP "extensió Mozhayskoe." Característiques de la vila molt bé, però això no vol dir que en el camí a una nova llar, no tindrà cap dificultat. La decisió de compra ha de ser pesat, els documents examinats, i la vida futura, llavors vostè té temps lliure i les finances disponibles - estan estrictament regulades.

La decisió de comprar una parcel·la gairebé tan difícil com el matrimoni. És com una relació a llarg termini, almenys. El sindicat està obligat a ser creat, i no ignorar-lo. Després de l'adquisició de la terra a la persona complirà amb les lleis de l'associació d'una associació, fins i tot si es tracta que no hagi entrat a les seves files. Això significa que els costos financers, si aquesta és la decisió de la Junta General, haurà de suportar tot el mateix. Per descomptat que pot trobar entre els veïns tant com possibles persones afins i punxonar o vetar algunes decisions, però és molt molest i no sempre porta el resultat desitjat. Si la relació amb els veïns de la localitat es convertirà tensa, només hi ha dues opcions: acceptar tots els termes i càrrega financera o part per sempre, és a dir, per vendre la casa dels seus somnis al DNP "extensió Mozhayskoe."

descripció

Vint quilòmetres de la ciutat de Mozhaisk, a prop dels pobles i Denisiev Shalikovo, a la vora del bosc es troba l'objecte de desig de molts moscovites, sense incloure indígena. Des de la carretera de circumval·lació és un lloc situat a una distància de setanta-cinc quilòmetres Mozhayskoe o carretera Minsk. Aquesta és la "extensió Mozhayskoe." DNP Les fotos mostren clarament com la natura bella aquí. Al territori hi ha 193 parcel·les diferents - de 9-22 acres de mida. Es pot seleccionar un tros de terra amb accés privat a la selva, i es pot - al camp, a l'aigua, a la vora del canal.

El cost de cada parcel·la no és el mateix, també, el preu oscil·la entre vint i quaranta-cinc mil rubles per cada cent metres quadrats. Al poble, es pot viure tot l'any, no és l'accessibilitat. Bell entorn i la proximitat del "aigua gran" - dos dipòsits estan a menys de vint quilòmetres, enormes boscos amb les baies i bolets - tot això en el seu millor caracteritza "Mozhayskoe extensió." Els comentaris de la construcció ja apareixen en els recursos d'informació pertinents, sovint en compte l'evolució positiva: els elements emergents d'infraestructura, xarxes d'electricitat realitzades, camins, jardins d'hivern, la fontaneria.

transport

accessibilitat del transport, d'acord a les revisions, és excel·lent. No només que hi ha durant tot l'any còmoda carretera d'asfalt als assentaments casa, de manera que també tenen l'oportunitat de visitar el lloc de treball a Moscou, els desplaçaments diaris en transport públic. Speedway carretera Minsk vuit-cents metres del lloc de control, i aquest nivell Europeu carretera, a més dels vuit minuts a peu des del poble - Estació "Shalikovo", on en qualsevol embussos tren elèctric independent del matí domchat a Moscou i va portar de tornada a la nit per enmig de la natura pot relaxar l'enrenou de la jornada de treball.

A més, es pot treballar en Mozhaisk - dvolno la seva infraestructura desenvolupada. D'altra banda, el DNP "Mozhayskoe expansió" a causa de la proximitat d'aquesta ciutat no es senti aïllat de la civilització, ja que és tal proximitat fa que sigui possible obtenir l'assistència mèdica o altres professionals qualificats a temps per beneficiar-se de les instal·lacions socials, com culturals - la ciutat a causa de que l'edat, amb una història gloriosa, i molt bonica. Hi ha hospitals, botigues, institucions, bancs, grans centres comercials, cinemes i museus meravellosament atmosfèrica.

oportunitats

Aquí es pot comprar no només una part en blanc (sense contracte), però també d'acord amb el client per construir una casa en un projecte individual en un moment adequat per a ell. Recentment, el NAM va ser substituït pel propietari. Es van convertir en el banc "absoluta". "Mozhayskoe expansió" encara ofereix la terra. seccions Estat de l'antiga: la categoria d'assignació de terres - agrícoles, que es permet qualsevol tipus d'edifici de la cabana, però hi ha espècies i que l'estat canviarà, i serà per a construcció individual d'habitatge (habitatge individual), amb les seves respectives avantatges, com ara el registre i els seus menys - els impostos. No obstant això, la construcció correcta d'una casa residencial ha estat. Cada parcel·la DNP "Mozhayskoe extensió" està equipat amb un passaport cadastrals i certificat de registre estatal dels drets de propietat. Amb la compra de la terra és un contracte de venda, i una curta (vint-i un dia), mentre que els drets sobre el lloc es confirmaran mitjançant l'obtenció dels certificats respectius.

La infraestructura del centre de vacances és digne d'una enumeració detallada.

• Al llarg del perímetre del poble és la tanca, hi ha una protecció durant tot l'any.
• El pàrquing o estacionament a l'edifici administratiu.
• El lloc de residus de la construcció i de la brossa domèstica.
• Una botiga de queviures i una subestació de distribució de gas.
• Les àrees de recreació a la zona forestal i en els canals.
• Zona lúdica infantil.
• Parc infantil per als adults.
• Electrificació.
• Autopista.

epíleg

Això és tot sobre DNP "Mozhayskoe extensió." La zona del poble és el punt d'acres de set i mig, i per tant totes les àrees diferents - per a tots els gustos. Cal vigilar acuradament els que estan a les terres baixes com sigui possible l'alta pujada de les aigües subterrànies si el riu que flueix a través del territori, no va a fer front a l'augment estacional de nivell. Tota la comarca Mozhaisk, i en particular la ubicació de l'NAM no es considera una activitat industrial a la regió de Moscou. Aquí, l'aire net i aigua neta, boscos i prats rics pastures. No hi ha empreses existents en les proximitats de la casa d'assentament i sense farcit. El nivell de vida amb aquest punt de vista és molt favorable, segons el que confirmat per nombroses crítiques.

Fins i tot la carretera més propera està bastant lluny del punt de control - a una distància de 750-800 metres, i el ferrocarril se separa del bosc àmplia poble. Ubicació, però, és plana. Però un poble fort vent protegida boscos de pins. En qualsevol transport, inclòs el públic, pot viatjar fins als embassaments - tant Ruza i Mozhaisk. Caminar a peu (a un quilòmetre) al poble Shalikovo, on es troba una gran varietat de botigues. A cinc quilòmetres del poble - per satèl·lit, on hi ha escoles, llar d'infants, tot tipus de botigues. Poble de vacances "Mozhayskoe expansió" - un terreny fèrtil per al futur del jardí, una casa acollidora, que va somiar, i un màxim d'una hora i mitja del centre de Moscou per ferrocarril.