GC "Granell": comentaris sobre el constructor. "Desenvolupament Granell" (GranelleDevelopment): comentaris sobre els empleats

Avui en dia, tot i la difícil situació econòmica, el mercat immobiliari està en un estat d'elevació greu. En aquest nínxol, almenys, hi ha centenars de grans empreses són desenvolupadors, que estan al dia van erigir milers de metres quadrats de nous habitatges. En general, és - un excel·lent indicador del mercat; això significa que la propietat està en la demanda i ràpidament va comprar població.

En una de les empreses, que es dedica a la construcció d'habitatges, parlarem en aquest article (que es diu HA "Granell"). Comentaris dels lectors dels desenvolupadors, la informació sobre els compradors de béns arrels en l'empresa i altra informació que podria ser útil per a vostè (especialment si va a comprar alguna cosa per a si mateixos), es presenten a continuació. Anem a tractar que siguin el més informatiu i fàcil d'entendre.

Sobre l'empresa

Així que, per començar, és clar, amb la presentació del desenvolupador i la publicació de les dades que estan disponibles en el seu lloc web oficial i també estan disponibles en altres fonts obertes d'informació a la xarxa. Després que es descriurà amb comentaris dels desenvolupadors, "Granell," i els complexos que s'han construït i posat en funcionament per l'empresa.

En primer lloc, val la pena assenyalar que el seu treball que la companyia va començar el 1992. La regió original en el qual la companyia planejava dur a terme les seves activitats, era Moscou. A més, durant el creixement de la base de clients i l'expansió gradual de l'activitat de promoció, la companyia també va començar les obres de construcció i en els suburbis.

estructura desenvolupador és força complicat: tot el negoci es divideix en diverses empreses; i el pare de tots ells és el GC "Granell." Les revisions també en compte que, a més d'això, també hi ha Granelle Desenvolupament, que es refereix tant a la filial i per tant organitza la distribució de la totalitat de les zones residencials, sobre les quals opera el Grup.

Pel que fa a les activitats, l'empresa pot ser anomenat de fusellatge ample, ja que la seva especialitat consisteix a no només la construcció de béns arrels residencials, sinó també la millora de la infraestructura per a això, així com la construcció d'instal·lacions comercials per al negoci. A més, el perfil ampli de l'obra s'evidencia pel fet que els especialistes de la companyia supervisen tot el cicle de la construcció, des de la creació de plans de maneig i van llançar objectes per estar còmoda i persones que treballen.

En total, si es té en compte tots els objectes lliurats, l'empresa va ser capaç de construir més de 3 milions de metres quadrats de béns arrels, el que equival a més de 75 mil apartaments. D'acord, aquesta estadística s'ha produït una impressió de debò!

serveis

Com els comentaris dels desenvolupadors, "Granell", l'empresa ofereix una sèrie d'altres opcions per als seus clients. En particular, a més de la construcció i posada en marxa de la propietat residencial més amb la introducció en funcionament, l'empresa també ofereix serveis de reparació. Consisteixen en la decoració i una transformació completa dels apartaments interiors al gust del propietari. Això, per descomptat, és un servei opcional, però fins i tot en aquest sentit, l'empresa pot ser considerada com una de múltiples facetes.

A més del lliurament dels objectes, també hi ha ajuda oferta a l'obtenció de tots els documents necessaris que es requereixen per al reconeixement dels drets de propietat. Això s'indica a la secció "Serveis" a la pàgina web de la companyia i, per tant, a disposició dels que ja han comprat l'objecte en els complexos d'habitatges construïts per la companyia. Cal assenyalar que aquí, al lloc web, i es publica la llista dels documents requerits per al registre dels drets de propietat. Això és molt útil als clients que sol·liciten per primera vegada aquí i no saben quines mesures s'han d'adoptar.

A més, com s'ha assenyalat amb la descripció de "comentaris Granell ', la companyia ofereix un excel·lent suport dels seus clients (i no només). Aquí, per descomptat, té els seus propis representants de servei a punt per aconsellar sobre qualsevol tema; i hi ha diverses opcions sobre com comunicar-se i consultar amb experts en el tema que li interessa.

complex residencial

Per carta de presentació principal de qualsevol desenvolupador és una llista d'objectes que s'ha completat i lliurat als seus clients. Només és possible saber la gravetat de l'empresa i si cal comunicar-s'hi, per adquirir l'habitatge i invertir en la construcció.

A causa de la gran experiència en l'empresa de desenvolupament immobiliari "Granell" (comentaris dels clients ho confirmen) per acumular una cartera bastant impressionant que consta de diversos complexos d'habitatges grans. Part dels apartaments en els que ja s'han venut, mentre que l'altra part és només en l'etapa de construcció.

Cal assenyalar que la política de l'empresa, pel que fa a la presentació dels resultats del seu treball, és absolutament clar: demostra que hem estat capaços de construir i lliurar aviat. A més, aquí es pot veure el preu net en un objecte particular, i per tant, recollir l'habitatge a la butxaca.

I, per descomptat, un paper important en els ulls del comprador és interpretat pel fet que part del complex s'ha posat en funcionament amb èxit. Aquest és - el punt més important, perquè demostra que la companyia està treballant no només en el paper, sinó que també està a punt per presentar els resultats de les seves activitats. En conseqüència, això crea addicional de credibilitat i, per tant, ha de comprar una propietat aquí. Com els comentaris dels desenvolupadors, "Granell," que està a la llista d'objectes ja construïts, i se centra la major part dels clients. Entenem que això és a causa de la qüestió de la reputació i la fiabilitat de l'empresa, que un home confia en els seus diners.

A continuació, realitzarem un breu anàlisi de cada un de la construcció del complex, pel que si vostè vol comprar un apartament aquí, es pot aprendre per si mateix alguna cosa útil.

LCD "teatre del parc"

En primer lloc en la nostra llista - un complex residencial, que combina els avantatges d'una casa de camp, combinat amb el ritme de la metròpoli. El desenvolupador ha arribat a un equilibri a costa d'edificis petits (3-4 pisos d'alçada) cases en l'estil europeu, col·locant-los en la petita ciutat de Korolev. Tot i la distància a la capital (a pocs quilòmetres de la carretera de circumval·lació de Moscou), el complex compta amb un excel·lent intercanvi de transport. Amb el seu cotxe, els residents podran tan aviat com sigui possible per arribar on necessiten, sense cap dificultat.

Tot el complex es compon de 42 cases petites. Van publicar una superfície total de 26 hectàrees. Des de l'aparició de cada objecte té el mateix amb la resta de la combinació de colors i el disseny idèntic, sembla que la companyia està construint una ciutat. En general, com es descriu pels comentaris dels desenvolupadors, "Granell Desenvolupament", es veu molt bé i d'una manera moderna.

També part estètica, el complex "Teatre Park" té altres avantatges. Per exemple, es compta amb una política de preus flexible a causa de la diversitat dels apartaments, que es venen aquí. En particular, és una sèrie de característiques facials: l'estudi (fins 26,7 metres quadrats), 1-ambient (fins 48,4 metres), 2 habitacions (fins a 64 metres) i 3 peces (fins 76,8 metres). En conseqüència, els preus de l'habitatge aquí van entre 1,6 milions d'- 5,4 milions de rubles. Com es pot veure, el comprador pot triar.

Quant als comentaris que hem pogut trobar a Internet sobre aquest complex, la situació va resultar ser bastant controvertit. D'una banda, descriu "Granell" opinions de la Companyia de les proves de desenvolupadors que la ubicació de la casa perfecta, la qualitat dels habitatges i acabats delit, prop - tren, el que permet arribar a Moscou, fins i tot sense un cotxe. D'altra banda - hi ha un munt de comentaris sobre la població local hostil, que, vivint en cases particulars, de cop i volta van adquirir següent, següent, un enorme complex residencial de 42 cases. L'usuari accepta que el seu descontentament és comprensible, ia causa d'aquesta actitud que molta gent simplement renunciar a la idea de comprar un apartament aquí. Mentre que van comprar escriptura que no perdona, i tots són feliços.

LCD "Casa Sovereign"

Següent complex, que es caracteritza, té un major espai de vida i, en conseqüència, es troba en una àrea de terreny encara més gran (80 acres). En aquest moment no estem parlant d'una petita casa i un conjunt d'edificis de gran alçada de ple dret de 7-9 pisos d'alçada. No obstant això, el complex, de nou, es troba fora de la ciutat, el que el fa atractiu per a aquells que estan cansats de la vida urbana i la naturalesa de l'amor i l'aire fresc. I tots dos estaran aquí en abundància, perquè en tot el complex d'habitatges hi ha boscos que satisfaran als ulls dels compradors d'habitatge aquí.

I, per descomptat, no us oblideu de la reixeta preu. On es pot triar entre estudis, un, dos i tres dormitoris al preu d'1,4 milions 5,5 milions de rubles. Ja que les crítiques dels grups "Granell", "Sovereign House" té una àrea mínima d'objecte només 18,71 metres quadrats i el màxim -. Al voltant de 72.42 "quadrats"

Si vostè està interessat en la infraestructura del complex, els objectes que seran prop, el promotor assumeix la construcció d'una funció de dues escoles i llars d'infants abril. A més, en el complex es construirà un centre comercial, un centre de negocis i un complex esportiu amb piscina. També s'executarà un local de trajectòries clíniques i de cicle a més de 5 km. Tot això es basa l'empresa "Granell."

"Sovereign House" (respostes que es busquen en el procés d'escriure aquest article), té una gran quantitat de recomanacions positives dels compradors. Moltes persones a Internet per compartir les seves històries sobre el que també han comprat un apartament a la pantalla LCD i estan convençuts que ho havia fet abans que l'augment dels preus de l'habitatge. A més, alguns assenyalen que hem estat capaços de comprar un pis directament del promotor, superant als intermediaris d'engany.

Entre els comentaris negatius hem estat capaços de trobar la informació que el complex té l'inconvenient intersecció de trànsit (que ha de fer el trasplantament per tal d'arribar a Moscou). No obstant això, si vostè té un cotxe privat, no es presenten els problemes amb això, el que també indica a la seva pàgina web l'empresa "Granell." Els comentaris dels desenvolupadors "Sovereign House" en el seu conjunt es caracteritza per una forma positiva, així que us recomanem comprar un apartament a aquest complex, si es pensa sobre aquesta decisió.

LCD "Imperial Mitishchi"

Una solució interessant ofereix al desenvolupador en un complex diferent, que es diu "Imperial Mitishchi". No es construeixen bungalous, que (en alguns apartaments) proporciona accés a la seva pròpia terrassa. Per tant, el comprador obté no només una casa en un lloc agradable i acollidor, que es troba al cor de la natura, però també té la capacitat d'aconseguir una major comoditat per a vostè i la seva família.

Complex es troba, com s'ha assenyalat descrivint opinions "Grup Granell", al poble de Pogorelka (primer i Pirogov dipòsit, així com el Parc Forestal). Per tant, la naturalesa és literalment "a la mà" per als residents del complex d'apartaments.

Les cases aquí són similars a les que s'està construint en un altre LCD: Edifici de 4-6 plantes, decorat en el mateix estil. Des del costat que es veu com una mini-ciutat, el que crea una bona impressió.

Un cop més, descrivint opinions "Desenvolupament Granell" suggereixen que en els plans de la companyia - no només la construcció de cases per viure i vendre'ls en els apartaments. També construirà instal·lacions socials (escoles, llars d'infants i clíniques) proporcionar als residents locals amb tot el necessari en el futur.

Pel que fa a intercanvi de transport, l'accés a la solució de Moscou pot utilitzar l'autobús № 314 i 314K.

Comentaris deixats en el complex, són positives: com és el cas amb altres plasma, la gent està feliç de compartir les seves impressions sobre la compra d'un apartament i parlar sobre el seu grau de satisfacció. M'alegro de les mesures de seguretat complexes "tancades" en forma d'elements de seguretat privada i càmeres de vigilància, el disseny del xassís i es preocupen pel desenvolupador d'infraestructura.

De negativa capaç de trobar que en l'hora punta a les persones que entren a la capital, no pot haver-hi problemes amb els embussos de trànsit.

LCD "Valentinovka Park"

El complex amb el nom revelador, que també va ser construït per "Granell", està situat a uns 12 quilòmetres de Moscou. Aquest, zona de nou, net, situat al tranquil districte de la regió de Moscou. L'àrea del territori, que és complexa, té prop de 18 hectàrees. Aquí (segons el previst), 23 cases seran construïdes, que el desenvolupador es dividirà en dues etapes. La primera, respectivament, ja ha estat llogat.

Cases, que són part del complex, tindran una alçada de 3-4 pisos i en aquest cas es porta a terme en el mateix estil arquitectònic. Pisos que estan disponibles per la seva compra, un descompte de les variacions ambientals d'1 i 2 habitacions que van des 34,7-58,6 metres. Algunes de les cases també ofereix apartament de dos dormitoris (84 metres quadrats). El seu cost varia entre 02.07 a 04.080.000 (i al voltant de 6 - 3 peces).

Pel que fa a la retroalimentació dels clients, sinó que també es poden dividir en dues categories, dividint positiu i negatiu. Si les primeres persones escriuen sobre el grau de satisfacció de fer una compra; a continuació, en segon lloc, espantat pel mal que van les coses en el revelador i amb algunes dificultats financeres que va enfrontar. A jutjar pel nombre d'apartaments venuts a altres complexos, per a creure que l'últim és molt dur. Per tant, és possible, de manera similar a difondre informació negativa específicament per dissuadir les persones que el llegeixen, per comprar un habitatge aquí.

Per a aquest tipus de trucs d'afegir comentaris a les aigües subterrànies, no hi ha cap espai de construcció de mala qualitat i materials, que també estan escrites, probablement per espantar els clients "Granell." "Valentinovka Park" (sobre la qual es van analitzar els comentaris) és realment una gran demanda entre els inversors, que és el millor indicador.

LCD "Alekseevskaya Grove"

Com es va descriure anteriorment els complexos, la pantalla LCD construït lluny del soroll i la pols a una distància de 7 quilòmetres de Ring. Es compon de 15 cases, que estan en els pisos 19-25 cadascun. A causa del fet que en aquest cas estem parlant de gratacels reals, l'empresa, òbviament, una mica desviat del seu perfil habitual, que està representat per la casa de 4 plantes petit i acollidor. Zona "Alexis Grove," donada l'altura de les cases, com un ordre de magnitud major (i és d'uns 497.000 metres quadrats).

Els primers 6 edificis, d'acord amb informació oficial del creador del lloc web, ha estat lliurat en 2014. Ara, la construcció d'altres cases, que es van assentar en un futur pròxim.

Es preocupen que un complex tan gran situat en un petit tros de terra a tal, no és necessari. La caracterització del "Grup Granell" exàmens de les proves de desenvolupament que en el complex proporcionat una àmplia infraestructura que consta de places d'aparcament al cotxe de 1064, així com tot tipus de botigues, farmàcies, salons de bellesa i altres llocs necessaris per a la creació d'una vida dels habitants.

Pel que fa als comentaris i observacions, que realment estima la pantalla de plasma, assenyalant un munt de moments positius. Aquests inclouen preus raonables, la proximitat a la capital, la disponibilitat de tot el necessari per a una vida còmoda en apartaments construït aquí. A més, els propietaris d'habitatges amb una bona mà descriuen el moment de la construcció i la velocitat amb la qual el cos va ser lliurat.

LCD "Ciutat del Bosc"

Finalment, l'últim a la nostra llista - un complex construït l'empresa, hem dedicat aquest article - "bosc de la ciutat". Es troba en Balashikha i és probablement el més gran de tots els que s'han presentat anteriorment. Externament, la casa es veu molt massiva, a causa de la gran quantitat de plantes i densament poblada. D'acord a la informació oficial per part del desenvolupador, el complex inclourà 2.287 apartaments, allotjats en 5 cases de grans dimensions (fins a 25 pisos d'alçada). No és estrany que tantes persones, com es mostra mitjançant la descripció de "Granell" retroalimentació del personal, l'empresa ha construït un aparcament de 9 nivells, així com els plans per construir un conjunt d'objectes de propòsit social. Arribar a Moscou d'aquesta "ciutat" pot ser per mitjà d'autobusos i minibusos (fins a 15 minuts en el camí).

Opinions dels Usuaris trobem únic sector positiva. La gent elogia l'empresa constructora, molt apreciat el ritme de construcció, caracteritzar positivament la ubicació i la qualitat dels objectes mateixos. Els comentaris negatius no es va poder trobar al complex per a nosaltres.

Els comentaris dels empleats

Finalment, per resumir una línia lògica en la característica de "Granell Desenvolupament", revisa el personal, que trobem en les fonts obertes, serà presentat en aquesta secció. Per tant, estem parlant d'aquelles característiques que la informació sobre la companyia va deixar una varietat dels seus empleats amb diverses professions i posicions. Durant la preparació de materials, hem estat capaços de trobar tant una gran quantitat de recomanacions positives i negatives. La primera es refereix a "Desenvolupament Granell" retroalimentació del personal va trucar a la companyia un gran lloc de treball, on es pot obtenir una experiència útil, per aprendre molt i encara fer un bon diners. Tots diuen bona actitud, l'atenció de la direcció, just i condicions transparents d'ocupació.

D'altra banda, hi ha comentaris negatius sobre el treball al "Granell." Els comentaris dels empleats d'aquest tipus d'evidència que el grup sovint gasta massa en les campanyes de publicitat i la creació de la imatge, mentre que la no implementació de l'augment salarial promès; que no són massa exigents per als empleats i establir unes normes estrictes. En general els escàndols relacionats amb el treball a l'empresa, no vam poder trobar.

conclusió

Per tant, podem dir que "Granell" - és el major grup de desenvolupament de Rússia, que ofereix als seus clients excel·lents condicions per a la vida a un preu assequible, especialment en el camp. La companyia ha desenvolupat una reputació positiva a llarg termini, a causa de la qual cosa atrau nous clients. I, probablement, tot el negatiu que es podia trobar a internet sobre aquesta estructura prové d'empreses de la competència. És una reacció normal per a l'èxit que ha assolit "Granell" en aquesta etapa. Pel que sembla, l'empresa no té la intenció de parar, i així continua la construcció de les seves instal·lacions, prenent-los en el mercat de Moscou.