Construcció sense acabar: Concepte general i característiques de registre

Sense acabar la construcció - una construcció que requereix una inversió de capital inicial. Posteriorment, l'ús d'aquestes instal·lacions ha de ser reemborsat. No obstant això, ha de ser imprès en la titularitat no estatal, que és capaç de completar la seva construcció. L'objecte està fermament lligada a la zona en la que hi ha, i moure-ho a un altre lloc, sense destruir els seus elements, és impossible.

En principi, sense acabar pot trucar a qualsevol objecte que encara no s'ha completat. Aquesta categoria pot incloure també aquelles instal·lacions, la construcció de la qual es conserva. Ja que la propietat només té efecte quan el disseny està acabat, per tal de formalitzar la instal·lació en construcció, allibereu-ne alguns procediments. En primer lloc, la possibilitat de comprar una estructura d'aquest tipus depèn de qui va a vendre. El procediment de compra s'explica en la legislació.

construcció sense acabar es pot passar a la hipoteca, i juntament amb la terra en la qual es troba l'estructura. No obstant això, per a això és necessari obtenir una decisió judicial que reconeix la propietat de la ONS.

Per registrar l'objecte en construcció, ha de recollir alguns documents: certificat que confirma que el propietari té el dret a la terra i els edificis; el permís per a la construcció de l'edifici; document que conté una descripció completa de l'estructura; disseny i pressupost de construcció.

Si el terreny sobre el qual s'està treballant no és la propietat del sol·licitant, però té el dret d'ús il·limitat, les autoritats de registre per a la presentació de documents demostrant la mateixa. Naturalment, per tal de formalitzar la instal·lació en construcció, han de ser presentats i altres documents: l'acte de suspensió de les estructures de treball o de conservació; cadastrals pla del terreny de la terra; acord, confirmant la participació en la construcció conjunta (si la construcció es va dur a terme amb base a ell).

També cal presentar un informe sobre la quantitat de fons que es van invertir en la construcció de l'edifici. Bàsicament, tots els documents de les autoritats de registre han de proporcionar al desenvolupador. Si ell passa tota la feina pel seu propi compte, s'ha de proporcionar un certificat que acrediti que el titular de la construcció de les seves pròpies finances.

L'execució de la construcció en curs es realitza sobre la base dels documents presentats a l'autoritat de registre en dues còpies. En el seu lloc, pot portar les còpies originals certificades per un notari. Cal recordar que hi ha un període durant el qual cal presentar tots els papers. Estat també estableix un període determinat, per a això ha de fer-se el registre.

Si després de fer tal construcció el desenvolupador decidir renovar tota la feina, ha d'informar d'això a les autoritats estatals, el que farà canvis en el Registre Unificat. En aquest cas, el dret de propietat haurà de reestructurar.