Fons d'habitatge especialitzada: concepte i tipus

En l'art. 19 LCD aclareix el que constitueix un fons especial d'habitatge. Segons la norma, ja que sobresurt espai de vida complexa transmesa ciutadans categories separades. Proporcionar fons d'habitatge especialitzada ha d'estar d'acord amb les regles establertes en la LC.

estructura

En un fons especial d'habitatge inclosa la zona:

1. Tipus de servei.
2. En els dormitoris.
3. Fons maniobrable.
4. A les cases dels ciutadans sotsobsluzhivaniya sistema.
5. Fons per estar en un moment determinat de la població desplaçada.
6. A les cases del sistema de protecció social de la població.
7. Fons per al reassentament de les persones reconegudes com a refugiats.

hostals

Aquests allotjaments especialitzats instal·lacions d'allotjament estan dissenyats per donar cabuda a:

• empleats;
• de treball;
• alumnes / estudiants;
• altres ciutadans en el curs de l'exercici de la seva professió o col·locació educativa.

La legislació permet la provisió de les persones individuals d'habitatge residencial especialitzades, les famílies joves. residències d'estudiants estan destinats per al reassentament dels companys no residents, estudiants de doctorat, estudiants graduats, estudiants dels departaments de les universitats i facultats de postgrau, la formació professional addicional per al període.

espai d'oficina

Aquests allotjaments especialitzats instal·lacions d'allotjament estan dissenyats per donar cabuda a persones en relació amb els detalls de la seva relació de treball amb organismes governamentals, estructura de govern local, empresa unitària. Aquestes àrees s'envien a les persones que passen a la funció pública, els càrrecs públics d'importància regional. També es van establir les persones designades per al càrrec de les autoritats estatals o governs locals.

Locals maniobra d'habitatges

Estan destinats a allotjament temporal:

1. Desallotjats del lloc de residència permanent en relació amb l'actualització o revisió a la casa.
2. Perdut l'habitatge en relació amb les penes de tractament en ells, adquirits a costa dels fons del préstec del banc o una altra institució financera o un préstec de propòsit especial que s'atorga a les persones jurídiques per la seva compra, i serveixen com a garanties de devolució de les quantitats, si en el moment de l'execució dels requisits que són l'única direcció residencial.
3. Apartaments i habitacions que han de ser aptes per al seu ús. En aquest cas, els ciutadans s'allotgen a les instal·lacions de l'habitatge especialitzada, si aquesta zona és l'únic lloc de la seva estada.

Cal tenir en compte que la llista anterior no es considera exhaustiva. La llei pot ser determinada i altres categories de ciutadans que tenen dret a reclamar en una àrea que comprèn una caixa de maniobra de la dedicada.

altres casos

municipal de l'habitatge de valors especialitzats inclou àrees destinades per a l'allotjament temporal de persones reconegudes com a refugiats o desplaçats interns. estatut adequat s'ha d'establir en la forma prescrita per la llei i ser documentada. àrees especialitzades també constitueixen el fons de l'habitatge usat per proporcionar protecció social i serveis socials dels ciutadans necessitat d'aquest suport reconeguts. Igual que en el cas anterior, el seu estat serà a les regles i reglaments que prescrigui el suport de la documentació apropiada. Categories de persones que necessiten protecció social especial, determinats per les lleis federals i regionals.

Característiques de reassentament

Assignació d'habitatges especialitzada implica una sèrie de regles especials per a la col·locació dels ciutadans necessitats d'habitatge. En particular, actuen en els casos de reassentament de persones de les seves llars, que estan sent reconstruïts o recondicionament. Àrees destinades per a aquest propòsit han de complir amb la tècnica, el foc i els requisits sanitaris. La cessió de locals a habitatges disponibles especialitzada es porta a terme pel propietari o la decisió de l'òrgan autoritzat per ella. Allotjament temporal per a la reconstrucció o reparació només es permet si el treball no es pot dur a terme en presència dels ciutadans en la construcció. Les persones que resideixen a les instal·lacions del fons de maniobrables estan obligats a pagar pels serveis municipals, si no és a la llista per a l'àrea ocupada anteriorment, en el qual les següents activitats descrites anteriorment. L'ús d'apartaments i habitacions s'acaba després del final de la reparació o reconstrucció.

termes de col·locació

El procediment, segons el qual la solució es porta a terme, és fixat pels òrgans de govern i executiu regional. Els habitatges es proporcionen a la taxa de no menys de 6 m ² per persona. reassentament dels ciutadans haurà de ser documentada. En particular, es fa un contracte d'arrendament d'habitatge especialitzada. El document està signat abans del tancament:

1. La revisió o la reconstrucció de les instal·lacions (en el cas d'un acord amb els ciutadans, que es defineix l'Art. 95 part 1 de la pantalla LCD).
2. Els pagaments a persones que han perdut el seu habitatge a causa de les sancions de tractament en ells, després de la seva venda. Aquest període és vàlida si la contractació contracte de l'habitatge especialitzada es troba amb els ciutadans cercle que està definida per h. 2 cdas. 95 LCD.
3. Els pagaments als individus, l'únic espai de vida que ha arribat a ser inservible per a la residència permanent a causa de circumstàncies excepcionals, en la forma establerta en el Codi i altres lleis federals, o per alliberar els apartaments / habitacions per les autoritats públiques o dels òrgans locals del poder. Aquest període és eficaç per als ciutadans, les categories es defineixen en h. 3 cullerades. 95 LCD.

Una altra data límit per signar l'acord preveu altres regles, si el document està signat per les persones esmentades en l'par. 4, art. 95. La fi del termini serveix com a motiu per a la terminació de l'acord.

Assignació d'espai d'oficina

Allotjament / habitació inclou un fons d'habitatge especialitzada pot ser transferida als ciutadans per al seu ús durant el període de les seves funcions de treball com a servidors públics, funcionaris elegits. En conseqüència, la fi de la relació amb l'ocupador, la terminació o expiració del mandat serveix com a motiu per a la terminació de l'operació de la zona seleccionada. espai d'oficina atorgada per la direcció de la institució, empresa, organització, estructura, gestió de l'associació pública cooperativa o una altra, que s'administra. D'acord amb aquest acte ciutadà perquè l'habitatge emesa.

documents

ciutadà fa per obtenir espai d'oficina:

1. Contracte.
2. El contracte de treball amb l'empresa / institució municipal o estatal.
3. Certificat de nomenament en gosdolzhnosti.
4. Actuar per a càrrecs d'elecció popular en un òrgan de l'Estat o de l'estructura territorial del govern.

desallotjament

Habitacions / apartaments estan disponibles als empleats durant el període de les seves activitats professionals o estudiants en l'entrenament. Després del tancament s'estableix en termes d'un contracte o acord dels ciutadans ser desallotjat. En aquest cas, una altra habitació perquè es quedin no es concedeix. La legislació preveu la selecció d'àrees i altres categories de ciutadans. Per a aquestes persones, hi ha regles especials. En particular, les regles especificar quins no poden ser desallotjats de les instal·lacions d'un fons especial d'habitatge sense proporcionar-los les altres àrees. Entre ells:

1. veterans discapacitats de guerra i altres operacions militars, mutilats en l'exercici de les funcions militars o en relació amb una malaltia causada per una estada a la part davantera.
2. Els participants de la guerra, era a l'exèrcit.
3. Família de partidaris i soldats desapareguts o morts.
4. persones amb discapacitat d'entre els ciutadans de comandament i l'estructura ordinària de Ministeri de l'Interior, van rebre una contusió / lesió mentre estava de servei.
5. Les famílies militars.
6. Els ciutadans que han treballat en la institució, l'empresa, l'organització que va proporcionar l'habitació no és menor de 10 anys.
7. Les persones que estan exempts del dejuni, en relació amb l'estada a la que van ser assignats espai de vida, però no van deixar relació de treball amb l'empresari, per la decisió que es va rebre.
8. pensionistes de vellesa.
9. Els parents del difunt empleat de l'empresa, el qual va ser identificat espai habitable.
10. treballadors discapacitats 1 i 2 oz., així com el nombre de personal militar i persones assimilades a ells.
11. ciutadans solitaris de la convivència amb els seus dependents menors d'edat.

contracte formal

Segons l'acord, una de les parts - el propietari de l'habitatge a qualsevol persona autoritzada per ells - es compromet a situar l'altre - els ciutadans - una habitació / apartament per a l'ús i la possessió d'una residència temporal per una tarifa. El contracte de treball es fa sobre la base de la decisió. El document defineix l'objecte de la transacció, els deures i drets de les parts. Ciutadà que transmet l'habitació no es pot fer l'intercanvi, i proporcionar al subarrendament. L'acord especificarà membres de la família de la persona, on està l'apartament / habitació assignada. El registre del contracte serà per escrit. Les formes típiques del document aprovat pel Govern.

terminació

Es permet en qualsevol moment abans del seu venciment acord. El titular tindrà el dret d'acabar la relació contractual amb un ciutadà en la cort. Això està permès en el cas d'incompliment, i l'últim de la seva família, la seva estada a l'habitatge juntament amb ell, les obligacions establertes per l'acord, igual que en els casos definits per l'art. 83 LCD. acció document també acabat en relació amb la destrucció dels locals i per altres raons estipulades pel Codi.

a més

Transferència de la propietat de les instal·lacions d'oficina especialitzada d'habitatge o habitació de la residència, la transferència d'aquestes àrees per al / la gestió econòmica gestió operativa d'altres persones jurídiques, donarà lloc a la finalització del contracte. Com a excepcions són els casos en què el nou propietari o organització, aconseguir un apartament, és una de les parts de la relació laboral amb l'empleat-empleador.

conclusió

Zones aïllades d'habitatges especialitzada d'acord amb el contracte de treball, d'acord amb les normes establertes en l'art. 65, 69 i 67 (. H 3 i 4) LC. Les excepcions són els casos d'explotació d'espai habitable, que estan subjectes al procediment establert per l'art. 65, art. 31 (cap. 2-4) i Art. 67 (hores 3-4). Els deures dels ciutadans que utilitzen l'apartament / habitació per mantenir un estat satisfactori d'ells. Els subjectes estan obligats a pagar factures de serveis públics i realitzar altres deduccions previstes en el contracte. En cas d'incompliment de les seves obligacions, la gestió de l'empresa, organisme o entitat autoritzada de la decisió que l'espai de vida s'ha assignat, poden decidir desallotjar la gent a la cort. Tal acció està subjecta a la greu violació de les normes de funcionament després de repetides advertències. Les solucions d'aquestes estructures poden ser objecte de recurs en els tribunals. A l'acabament dels locals objecte del contracte ha de ser retornat al propietari.