Llei, Les lleis estatals i
Les relacions de propietat: La llei, regulació, exemples
Aquest article és una visió general, no reclamant el fonamental, que es pot descriure breument com "el dret i les relacions de propietat." (Com es pot imaginar, neobzornoe divulgació de la matèria requereix de dos ordres de magnitud major volum de presentació que la que vam demostrar als nostres lectors.) D'acord amb l'essència del tema, la nostra discussió addicional es relacionarà amb certes relacions volitives entre entitats econòmiques del mercat rus. També cal assenyalar que s'analitzarà en relació a la propietat en la seva forma clàssica, sense tenir en compte qualsevol ús o la transferència dels mitjans de producció.
Tipus de relacions de propietat
Se sap que les relacions de propietat es divideixen en dos tipus:
- prova de la titularitat de la propietat a un certes persones jurídiques;
- relativa a l'autoritat d'iniciar la transició d'un a un altre.
El primer grup està considerant com la relació per canviar l'amo de la propietat o el tipus de la propietat, així com el trasllat temporal de la seva gent, no és el propietari (per exemple, un contracte d'arrendament). El segon grup té en compte les relacions generades per contractes civils de dret, l'herència, així com una manera temporal - enriquiment injustificat en l'àmbit jurídic.
La regulació legal de la pluralitat de formes derivades dels dos tipus anteriors tenen lloc en una societat és l'essència de l'objecte d'estudi "el dret i les relacions de propietat."
I si vostè pensa en línia amb la regulació legal de la relació i la forma de raonar amb la dinàmica macroeconòmica, i com amb la investigació? Podem veure que es tracta de les relacions de propietat es caracteritza per un cert tipus de distribució de béns, constitueix l'essència econòmica de l'estat. L'ús real d'ells en l'interès públic indica el desenvolupament dels principis democràtics. Característicament, la formació de les relacions de propietat i pren el seu lloc al desenvolupament en l'àmbit jurídic del document, és a dir. E. discreta (en instants de temps de fixació o el canvi de règim de propietat en certs temes).
paper de la propietat del dret civil
Categoria de les relacions de propietat peculiar en lloc de per la qual cosa fins i tot legals com la naturalesa econòmica.
El paper principal en la regulació de les relacions interpersonals econòmiques no públiques històrica i funcionalment pertany a la llei civil. Això es manifesta en el fet que es tracta (en certs casos) regula i la família, i les relacions laborals per la falta d'elaboració de determinades situacions jurídiques vista de la legislació corresponent.
La relació de les relacions de propietat i no propietat
Les relacions de propietat, juntament amb la qual ocorren constantment al voltant d'ells no la propietat, de fet, són objecte d'especialització, i el dret civil. Parlarem més sobre això.
Les actituds econòmiques i morals coexisteixen en estreta relació amb els altres (estem parlant de les relacions de propietat, no es fa referència al paràgraf. 1 de l'article 2 del Codi Civil, regulat pels drets d'autor i llicències). En un cas, la protecció legal estarà subjecta als drets connexos, l'essència dels quals - en nom de la protecció dels titulars de drets si tenen els resultats de la seva activitat intel·lectual. En un altre - una llei de concessió de llicències, que es regeix per la Llei Federal d'2001.08.08, "sobre les llicències dels diferents tipus d'activitats". Com se sap, a través de llicències de l'estat produeix registres i limitar el nombre d'agents econòmics de certs sectors de l'economia. L'autoritat federal de llicència dret a concedir autorització per dur a terme certes activitats a tot el territori de Rússia, regional, respectivament, a la regió.
les relacions intangibles com a resultat de la llei de contractes
Un altre grup de les relacions intangibles generats pel dret contractual. La relació de les relacions tangibles i intangibles en aquest cas no són públiques, però més harmoniosa, perquè a mesura que les relacions de propietat i no propietat generats per elles es basen en els principis d'autonomia de la voluntat, la igualtat i la independència dels participants, la formulació d'un contracte d'obligacions mútues. Tal relació amb els principis de dret privat, on els actors individuals - individuals, grups, empreses - es van adonar de les seves activitats a través de convenis subscrits iguals.
És significatiu que les relacions de dret privat, els grups i els individus separats són independents, autònomes i guiats pels seus propis interessos. En aquest cas, els mecanismes legals garanteixen l'assoliment simultani dels objectius del mercat molts temes. Se suposa que en l'àmbit de les relacions de propietat de la influència directa de l'Estat és limitat o prohibit. Les condicions necessàries per a la realització efectiva de les activitats empresarials i corporatius són qualitativament defineixen i estructuren les relacions de propietat. Per tant, la llei civil ha de seguir el ritme dels temps, mantenir el principi de la justícia social, els interessos del consumidor i la competència lleial.
Descriure les coses en termes de publicitat
En una part significativa de les seves relacions de propietat estan fora de l'abast de la llei civil en l'àmbit dels drets públics. Estem parlant d'una situació regulada per l'autoritat governamental d'un subjecte sobre un altre. Per exemple, en el funcionament dels mecanismes financers i fiscals de l'Estat, el principi de subordinació, i, per tant, no proporciona els mateixos drets legals. Per raons similars, l'abast de la regulació de les relacions de dret civil caure de l'administració pública (per exemple, estat) propietat.
En el pla de les relacions de propietat de l'Estat regits per l'agència federal corresponent (abreujat - Agència Federal de Gestió de la Propietat), juntament amb la resta de la vertical d'executiu: conselleries i departaments primaris.
Per tal d'informar els òrgans executius de les autoritats regionals en relació amb la gestió de la propietat estatal de les Conselleries de l'economia està sent consolidada registre de la propietat estatal d'àrees protegides codificada. El mateix registre estan regulades pel maneig i disposició de la propietat federal, incloent el fons de la terra.
Regions: les activitats del Ministeri de Relacions de Propietat
Les principals activitats del Ministeri de Relacions de Propietat podem seguir, sobre la base de la nostra discussió del seu informe de síntesi, dit sigui de passada, conèixer públicament. Un és colpejat per la naturalesa econòmica de les seves activitats. Per exemple, el Ministeri de Relacions de Propietat de la regió de Moscou, segons el seu informe anual, haurà de dur a terme funcions com ara:
- Mantenir el registre de la propietat federal, incloent empreses unitàries, institucions públiques, empreses comercials, béns arrels, que constitueix el tresor.
- El registre de la transferència de la propietat de l'Estat adjunta a la dreta del negoci ministeris, regional (municipal) de propietat.
- Inventari de les terres que són a la propietat regional, respectivament, amb la Llei de Federació de Rússia el Codi de la Terra.
- Adquirir la propietat del camp de la propietat. Quan aquesta preferència a les empreses rendibles (JSC), amb el potencial de ser rendible.
- Optimitza les relacions de propietat responsables, regular la redistribució dels ingressos en el pressupost regional.
- Transmet les propietats entre la propietat federal, provincial i municipal.
- Controls d'accions autoritzades del capital per accions d' empreses que estan en l'àrea de la propietat.
- Dirigeix empreses unitàries regionals, agències governamentals.
- Transmet la propietat regional inquilí.
- Porta a terme la gestió i administració de la terra és propietat del camp.
- Aprova i supervisa l'aplicació del pla de privatització de l'àrea de la propietat.
Com es pot veure, el Ministeri de Relacions de Propietat de la zona de Moscou és un agent econòmic molt actiu a la regió de la capital. es planifiquen les seves activitats, que es correspon amb una única política d'Estat en el camp de les relacions terra i la propietat.
Una idea de la dinàmica de l'obra del ministeri i les seves estadístiques es pot obtenir a partir d'entrevistes donades pel seu cap - Andrei Vladimirovich Averkiyeva. L'any 11/27/2012 - El ministre de Relacions de Propietat de la regió de Moscou. Com es desprèn de l'entrevista, el criteri principal per a l'eficàcia del ministeri en el context de la crisi financera global és assegurar, en cooperació amb el govern de la regió de Moscou de l'estabilitat en el primer lloc - en l'activitat d'empreses unitàries de l'estat en la indústria de la construcció, obres vials.
Si prenem en tota l'estructura de la corresponent Agència Federal Russa (és a dir, l'Agència Federal de Gestió de la Propietat), podem veure que la resta dels seus òrgans territorials actuen d'una manera similar. És a dir, que són els òrgans executius del poder estatal i actuar en conseqüència regulacions del govern regional.
unitats primària Rosimushchestva
El vincle territorial primària davant nostre agència federal és el departament municipal de les relacions de propietat. aquest a nivell territorial. la si parlem de la gran complex de propietat estatal, és un departament territorial especial de les relacions de propietat. Aquestes unitats es basen, respectivament, del 233 de data 12.09.2002 Ministeri de RF Ordre N, els objectius de les seves activitats són:
- Assegurar la presència d'una única política estatal de gestió d'actius.
- Maneig i disposició dels béns de l'Estat, assignat a l'entitat federal en què, de fet, van crear la gestió del territori.
- Seguiment i control necessaris per a les activitats d'avaluació de la conformitat legal.
Considerem el departament municipal de les relacions de propietat des del punt de vista de les tasques realitzades per ells en el camp de la gestió municipal de la propietat. Es porta a terme l'anàlisi i seguiment dels processos regionals sobre la base dels documents rebuts sobre la llista d'objectes de la propietat estatal (és a dir, el corresponent registre) i per canviar l'estat dels objectes especificats en ells. Una àrea especial de la seva activitat és responsable davant seu el control sobre les empreses unitàries estatals regionals (GUPami). Departament aprova els seus estatuts, assegura els béns mobles, els arranjaments per les seves transaccions bancàries, vigilar la seva eficàcia, així com la transferència de part dels guanys per al pressupost local. lloc significatiu en el treball del departament és responsable de la planificació, el treball en la preparació dels contractes de venda de béns de l'Estat, l'organització de l'auditoria d'empreses unitàries estatals. A més, aquesta unitat estructural coordinada control de la terra, romanent en mans de l'Estat.
Regulació de les relacions de propietat de les administracions territorials, no es realitza de forma aïllada, es porta a terme en estreta col·laboració amb els departaments econòmics dels òrgans regionals del poder executiu. unitats territorials del Ministeri de Relacions de Propietat tenen doble presentació - el seu ministeri i l'executiu regional verticalment. Només d'aquesta manera s'assegura la màxima eficiència de l'organització de les seves activitats.
La millora de l'eficiència de la regulació de la propietat estatal
Naturalment, la missió principal de l'administració pública - les relacions de propietat eficaços. Els exemples mostren que el factor decisiu per estimular el creixement econòmic és una propietat. En aquest sentit, es presta especial atenció a la propietat municipal. Com és ben conegut, que inclou tant la propietat i les finances dels assentaments rurals i urbans. Aquesta propietat pot ser dissenyat per:
- la implementació d'estat de les autoritats municipals;
- el rendiment dels empleats municipals;
- la resolució de problemes relacionats amb la prestació dels assentaments municipals.
La base metodològica per a l'anàlisi de l'eficiència de la utilització del domini públic és la Llei № 131-FZ "en els principis d'autonomia local de la Federació de Rússia." propietat municipal genera ingressos es transfereixen als pressupostos locals.
Per aconseguir una major eficiència de la llei esmentada estableix que s'ha de fer si es violen les relacions de propietat. Exemples de proves: en el cas dels objectius d'incompliment òrgans municipals descrits en els apartats 2-4 de l'article 50 de la Llei 131, la propietat està alienat en altres formes de propietat. El procediment i els terminis per a la finalització d'aquest procés determina l'altra llei federal - № 178 "Sobre la privatització de la propietat estatal i municipal."
També cal assenyalar que l'aparició, l'execució i l'acabament del dret de propietat del municipi, així com el procediment per al registre de la propietat ubicada al mateix, segons el que determina l'art. 50 FZ 131. resposta a la pregunta, en quin tipus de propietat sovint es converteix municipal. En primer lloc, en una privada (per la seva naturalesa d'una adquisició i la capacitat de ser convertit en capital). En segon lloc, l'estat (a causa de les seves propietats amb la finalitat de crear un entorn favorable especial interès públic pública per al funcionament i desenvolupament de les empreses d'importància estratègica).
La demanda d'especialistes en les relacions terra i la propietat
L'economia moderna és una societat connecta constantment les seves institucions i ciutadans dels diferents tipus de béns arrels. Això és - una categoria molt àmplia a la qual la terra i diversos edificis i estructures, i les seves entranyes. La integració efectiva dels béns arrels en l'economia del país, el maneig d'ells a través de les decisions econòmiques, tècniques i administratives de so és una activitat que requereix d'habilitats especials. L'anterior va donar lloc a la demanda d'especialitats "terra i la propietat relacions" per a l'economia nacional. Per la seva especificitat es pot veure fent una llista d'algunes coses en el perfil d'entrenament: Els treballs d'avaluació, inventari tècnic, anàlisi financer i econòmic dels objectes, econòmica de la construcció.
La rellevància de la professió va contribuir a l'adopció en 2008 d'un cadastre unificat de les terres, així com a la fi dels anys 90 - els codis d'estat. L'economia nacional està sentint la necessitat d'especialistes competents en aquest perfil.
béns mobles
Un altre nivell de les relacions de propietat es defineix en el dret civil. És de destacar que fins a 1996, quan els codis civils i familiars, el nivell relatiu a les relacions personals i patrimonials van ser adoptats. les relacions de propietat personal, per tant, van guanyar la seva interpretació moderna gràcies a la reactivació de la teoria del dret privat rus. Per la propietat personal solen estar relacionats amb la propietat individual humana (almenys - llar). En aquest context, en general és una qüestió de la propietat domèstica, les coses no relacionades amb les activitats de producció. La propietat personal, en contraposició al privat, una persona s'adquireix, no li dóna guanys, el que condueix a un moviment unidireccional dels seus fons. Si la propietat privada estimula directament i es desenvolupa el mercat, personal indirectament a crear una demanda per a la seva producció. També se suposa que les relacions de propietat personal contribueixen a la divulgació de certa personalitat real de la closca per satisfer les seves necessitats.
Aquesta zona és una peculiar relació transformat la institució del matrimoni, ha estat encara més la interpretació del dret de família.
Propietat en el dret de família
Per tant, n. 1 cullerada. 33 del Codi de Família de la Federació de Rússia, en la relació jurídica entre els cònjuges s'estableix (bezdolevoy) règim de propietat conjunta. Les relacions de propietat dels cònjuges es caracteritzen per la propietat comuna (propietat conjunta) i el personal (per separat).
L'article 34 del Codi de Família ofereix una llista del que pertany a la propietat dels cònjuges, adquirides per l'estat de l'articulació. Les parts constituents són ingressos conjunts rebuda pels cònjuges a la mà d'obra (per a l'activitat intel·lectual i empresarial); diversos tipus de fons de seguretat social; adquirits en l'ingrés total rebut pels béns mobles i immobles; en cas contrari, comprat a nom de qualsevol dels cònjuges.
Per acoblar la propietat separada inclou:
- la propietat de cada un d'ells, adquirits abans del matrimoni;
- rebuda durant la seva estada en el matrimoni en un regal o herència especial;
- articles d'ús personal (no tinguin a veure joies i altres articles de luxe).
La regulació legal de les relacions de propietat dels cònjuges implica una secció de la seva propietat comuna tant durant el matrimoni i en cas de dissolució (ja sigui immediatament o en el termini de tres anys després del divorci). Es porta a terme davant notari o segons acord entre ells, o els tribunals, respectivament. L'article 39 del Codi de Família de la Federació de Rússia consisteix en la separació de béns per defecte igual al seu part de cada un dels cònjuges.
conclusió
Similar articles
Trending Now