Tot el que necessita saber en comprar un apartament

Per a cada persona l'adquisició de l'habitatge - un moviment potser un dels més greus en la vida. En aquest sentit hi ha un munt de preguntes: "El que cal saber en comprar un apartament?", "Com fer un tracte amb calma i sense trencar la llei?"

Podem dir que ara el mercat de l'habitatge al nostre país està bastant ben desenvolupada i és capaç de satisfer les necessitats dels clients més exigents. mercat immobiliari rus ofereix una àmplia gamma d'habitatge diferent - d'una habitació modesta en una comunitat, i completant els apartaments d'elit. Per tant, el que necessita saber en comprar un apartament?

Decidir començar amb el que vostè vol veure el meu pis (per descomptat, tenint en compte les possibilitats financeres). Agents que posseeixen la suficient experiència no els aconsella triar revisar més opcions 5-6 simultàniament.

Gairebé tots els compradors l'argument principal en la compra d'una casa es converteix en el seu cost. Aquest preu es forma per la comparació. Considerem que el preu d'un apartament similar. Com a resultat, es forma el preu mitjà (això s'aplica al mercat secundari d'habitatge). El més important que cal saber en comprar un apartament en el mercat secundari d'habitatge - és la seva "llei de puresa". Cal assegurar-se que no hi ha espai de vida restriccions, gravàmens o detencions, que pot causar una cancel·lació de la transacció.

Llavors s'assabenta que no es veuen privats capacitat dels propietaris d'habitatges, ja sigui en el moment de la venda dels ciutadans d'apartaments prescrit. Amb aquesta finalitat, el venedor ha de presentar una carta de l'oficina de passaports. Ha d'estar segur que és el propietari legítim de la propietat, i no té cap efecte sobre el poder general. A més, els dades dels productes compren apartaments han de coincidir exactament amb la seva planificació fins a la data.

Si els propietaris anteriors no havien legalitzat realitzat per remodelació, els nous propietaris tindran problemes. I, el més important, el que necessita saber en comprar un apartament en el mercat secundari d'habitatge: un paper decisiu en una transacció d'aquest tipus pot jugar voluntat de l'amo anterior. Si no és així, llavors la transacció pot ser invalidat després.

Compra de pisos dels desenvolupadors - una tasca difícil, fins i tot per als professionals, i fins i tot pel seu propi compte per fer una cosa molt important, no val la pena. El fet que vostè necessita aprendre tant com sigui possible la informació sobre la companyia que ofereix la llar. Quan l'habitatge es compra des de l'desenvolupador, que durant molt de temps ha estat operant amb èxit en el mercat immobiliari, al 80%, pot estar segur d'un resultat positiu de la transacció.

El que vostè necessita saber en comprar un apartament des del desenvolupador d'una nova, no és especialment conegut en el mercat de l'habitatge? Confiar en un agent immobiliari professional que pot recollir i analitzar dades sobre el mateix. Això pot afectar significativament el resultat de l'operació!

Comprar un apartament d'una habitació a Moscou - el somni de molts russos. Especialment les persones que estan disposades a 35 anys (segons les estadístiques). Ells se senten atrets per les perspectives de la metròpoli, un enorme mercat de treball, l'oportunitat de realitzar-se en la professió, el d'organitzar el seu propi negoci i així successivament. D. Però cal sospesar abans de prendre una decisió d'aquest tipus tots els "pros" i "contres". Si els arguments "per" serien més, arribar a la feina. Amb l'ajuda d'amics o coneguts que és probable que ja han aparegut a la capital, trobar una agència immobiliària fiable i provada. I només amb l'ajuda dels seus companys de treball per comprar un apartament!