L'assegurança de vida amb una hipoteca o no necessàriament?

En la nostra època de grans commocions polítiques i econòmiques tothom està tractant de protegir-se i dels seus diners. No és una excepció i bancàries institucions. Això és especialment cert dels préstecs a llarg termini i els riscos associats. Una manera de salvar el banc d'inversió és una assegurança. Per als préstecs a llarg termini, en particular l'habitatge, es caracteritza per una forma de control de riscos, com les assegurances de vida amb la hipoteca.

Arguments de la celebració de contractes d'assegurances

necessitat absoluta d'aquest producte en l'etapa de la signatura del contracte d'hipoteca, però qualsevol banc fortament actitud negativa a tals conclusions, de manera que les possibilitats d'obtenir un resultat positiu en el client sense assegurança tendeixen a zero. A causa de la posició del banc a tal, no és un intent d'esprémer el nombre màxim de diners dels clients, sinó un intent de protegir la inversió. Ja que l'alta mortalitat i els processos socials negatius es multipliquen els riscos de la cartera vençuda.

Per tant, un contracte d'assegurança de vida, fins i tot darrere de les escenes, però és un requisit previ per a l'obtenció d'un resultat positiu en relació a les hipoteques. La forma i el contingut del contracte poden diferir dràsticament depenent del seleccionat o recomanat per una campanya d'assegurances.

La necessitat de seguretat de la vida de les institucions bancàries dels clients

En general, el contracte d'assegurança de vida no és un banc, i en l'empresa dirigit a treballar amb el risc de no tornar els fons prestats. Per tant, els bancs solen celebrar contractes en condicions mútuament avantatjoses i es refereixen als seus clients a empreses específiques. La necessitat d'aquestes relacions causa del següent:

- en el cas d'un esdeveniment assegurat associat amb la salut, els diners per al client realitza l'asseguradora;

- en el cas de defunció del prestatari no cal esperar fins que els familiars vénen a la dreta de la propietat;

- la pèrdua de la solvència del client és possible retard de sis mesos.

Per tant, segur de vida amb una hipoteca és una de les condicions essencials per a la conclusió del contracte de crèdit.

fugacitat de cobertura de risc endeutament dels bancs russos

Molts bancs a Rússia, donada la situació econòmica extremadament inestable, feta en la seva Constitució una sèrie de disposicions que regulen el procediment i les condicions per a l'emissió de préstecs a llarg termini. Sol·licitud d'investigació social "condicions hipotecàries bancs" va mostrar que la majoria dels bancs d'avui han fet constant per obtenir un resultat positiu.

En relació amb aquesta disposició, els bancs es veuen obligats a crear les seves pròpies subdivisions d'assegurances o celebrar contractes amb les companyies d'assegurances ja establerts. Naturalment, després de patir aquests costos, els bancs augmentar les taxes d'interès dels préstecs a llarg termini als seus clients.

segur d'hipoteca en Sberbank

Sberbank - la institució més destacada en el mercat rus dels serveis financers. En conseqüència, l'organització ha d'oferir les condicions més favorables per a l'obtenció d'una hipoteca. Assegurança de vida per a una hipoteca és un factor positiu per a una solució positiva per al tractament del client.

Quan la relació de crèdit a llarg termini és sempre un risc major de desapareguts o força. Per tant, calia necessaris per a una eina com "Caixa d'Estalvis: hipoteques, assegurances de vida." Aquesta eina té un efecte positiu sobre el nombre d'ofertes satisfactòries dels habitants del país que volen organitzar una hipoteca. En cas de rebuig d'Estalvis banc es reserva el dret de revisar i elevar la taxa d'interès. Tenint en compte la quantitat mínima de préstec, aquest percentatge afecta significativament el cost final de la línia de crèdit.

Les condicions reals de crèdits a llarg termini de la Caixa

Tenint en compte les fluctuacions en el mercat de divises, Sberbank estableix les taxes de referència en un préstec a llarg termini. Per exemple, actualment una taxa real de 14,5%, és vàlida fins al 2015.02.28. En cas de fallada del client per utilitzar la "Caixa d'Estalvis: hipoteques, assegurances de vida" eina de servei per a ell pujades de tipus fins al 15,5%.

Però malgrat tots els matisos, el nombre de contractes emesos Sberbank ocupa una posició dominant en el mercat de préstecs a llarg termini. Molts clients creuen equivocadament que si es pren una hipoteca (Sberbank), cal una assegurança de vida. Aquestes declaracions no es corresponen amb la realitat, ja que la Caixa no va violar les lleis federals, que expressen específicament el dret a "una assegurança de vida opcional en l'obtenció de préstecs a llarg termini."

Segur d'hipoteca en VTB

Un dels bancs més atractius en el mercat són els préstecs a llarg termini de VTB.

Per minimitzar o eliminar els riscos potencials en aquesta institució van introduir alguns tipus de passius per assegurances, depenent de la longitud, el tipus i la quantitat de préstec. El client potencial per triar el préstec per a l'empleat i per al tipus de tractament es requereix la institució per llegir el següent document, "la hipoteca: les condicions dels bancs", per sentir la diferència i triar la millor forma de tractament. Aquest document li permet veure tots els beneficis de la hipoteca VTB, així com introdueix el client potencial amb el sistema de "VTB Assegurances".

Característiques de VTB hipoteca

VTB ha desenvolupat un sistema d'assegurança de crèdit a llarg termini, que inclou els següents productes:

- la impossibilitat de contribucions obligatòries a causa de la pèrdua de la capacitat del prestatari de treball;

- la impossibilitat de contribucions obligatòries a causa de la mort del prestatari;

- la impossibilitat de contribucions obligatòries a causa de dany o pèrdua de la garantia;

- la impossibilitat de contribucions obligatòries a causa de la limitació o la finalització de la propietat de l'objecte de la promesa (durant tres anys).

Sense un contracte amb VTB "hipoteca: assegurances de vida," la finalitat del préstec del prestatari es converteix en pràcticament inabastable. Per tal de fer que aquest producte més rendible, VTB ofereix una assegurança integral que inclou els següents riscos:

- el foc;

- els desastres naturals;

- els efectes dels raigs;

- les conseqüències de l'explosió de gas d'ús domèstic;

- els efectes de dany de l'aigua;

- les conseqüències de la caiguda d'objectes voladors;

- les conseqüències dels actes il·legals.

En proporcionar evidència d'alguna d'aquestes condicions, el programa preveu la compensació de pèrdues en la seva grandària real. Si el pagament és superior a l'import de les obligacions pendents, la diferència es paga al prestatari.

El cost de l'assegurança de vida amb la hipoteca

El cost de l'assegurança de vida amb una hipoteca depèn de molts factors, però en general no més d'un i mig per cent del cost final de la línia de crèdit. En la formació de l'impacte dels costos:

- el sexe (com les dones viuen més que els homes, la taxa d'interès per a ells és menor que per als homes);

- categoria d'edat (el límit entre les edats de vint a setanta anys per als militars - 45);

- l'estat de salut del prestatari (malalties hereditàries i cròniques pot esdevenir un obstacle insuperable per a l'obtenció d'una hipoteca);

- el risc de lesions relacionades amb el treball , en funció del tipus d'activitat;

- els interessos (esports de les aficions perilloses tenen un impacte negatiu en la taxa d'interès).

En la realitat actual d'assegurança de vida amb una hipoteca s'ha convertit en un dels factors més importants en la relació entre les institucions bancàries, companyies d'assegurances i els clients que desitgen obtenir préstecs a llarg termini per al benefici individual i mútua. Per tant, si es va emetre hipoteques, assegurances de vida és necessari. Després de tot, és beneficiós no només per als bancs, sinó també als prestataris.